冬のためにダーチャを準備する方法：春に驚きが起こらないようなチェックリスト

凍った水は膨張し、配管やラジエーター、トイレのタンクを破壊します。一度でも防凍対策を怠ると、春になって水害が発生し、システム全体の交換が必要になります。

• 水道の入口で水を遮断してください。井戸や泉水から水が供給されている場合は、ポンプの電源を切ってください。
• すべての配管から水を流し切ってください。家のあらゆる階のすべての蛇口（温水・冷水）を開け、水が自然に流れ出るようにしてください。
• もしコンプレッサーがあれば、システム内の空気を抜いてください。これにより、水が残りやすい水平部分の残留水を除去できます。
• ボイラーや給湯器の中の水も完全に流し切ってください。

給湯式の住宅で、冬に暖房を使う予定がない場合は、システムの水を完全に抜くか不凍液で満たす必要があります。

• 水の抜き方：ラジエーターやシステムの下部にある排水バルブを開けます。コンプレッサーで空気を抜きます。
• 暖房用の防凍液：高価ですが信頼性があります。システム内の液体が減ることはなく、破裂のリスクもありません。ただし、マイナス30～40度まで凍らない特殊な防凍液が必要です。
• 電気暖房の場合は、凍結を防ぐために最低限の設定（5～10度）にしておくとよいでしょう。ただし、電気代の増加や火災のリスクが伴います。
• ストーブによる暖房：出発する前にはストーブが完全に冷めていなければなりません。バルブは閉じますが、完全には閉じず、通気性を保つ必要があります。

冬に暖房のない家では湿気がたまります。春にカビと戦わないためには：

• 閉める前に家の中を換気しましょう。乾燥した日には、すべての窓を数時間開けておきます。
• 湿気を帯びやすいすべての布製品は取り除きましょう。マットレスは縦に立てかけるか、外に運び出します。
• クローゼットやタンスの扉を開けて、内部で空気が循環するようにしましょう。
• 内側のドアは少しだけ開けたままにしておきます。
• 部屋の中に吸湿剤（シリカゲルや専用容器）を置きましょう。
• 家を完全に密閉しないでください。最低限の換気が必要です。冬でも基礎部分にある専用の通気口は閉じないでください。

冬になるとネズミは暖かい場所を探します。持ち主のいない別荘は理想的な場所です。

• すべての食料品を取り除きましょう。穀物、パスタ、小麦粉はもちろん、密閉された缶詰でさえもです。家に持ち帰るか廃棄してください。
• 家の隙間や穴をチェックしましょう。ネズミは鉛筆ほどの太さの穴からも入ってきます。特に配管や電線の周りの隙間はしっかり塞ぎましょう。
• ネズミ退治用の装置を設置しましょう。ハッカやヨモギなどの民間療法は効果が弱いです。電池式の超音波ネズミ退治器や、子供やペットに安全な専用の毒餌の方が良いでしょう。
• 敷地内にネズミを引き寄せるものはすべて取り除きましょう。コンポストの山は覆い、収穫物は回収し、鳥用の餌も残さないでください。

冬の別荘は夏よりも窃盗に遭いやすい——所有者が遠くにいて、近所にも誰もいないからだ。

• 貴重品はすべて持ち去ってください。テレビ、工具、高価な食器などは自宅か信頼できる保管場所にしまってください。
• 目に見えるところに何も置かないでください。窓から見えるものは窃盗を誘発します。
• ドアや窓を強化してください。信頼できる鍵、1階の窓には格子を取り付け、シャッターを設置してください。
• 別荘が高価な場合はセキュリティシステムを導入してください。GSMセキュリティシステムなら警報が鳴るとSMSが送信されます。
• 年中住んでいる近所の人たちと、見張り合うように取り決めておきましょう。

多年生植物は冬に向けて準備が必要です。

• 木や低木を剪定しましょう。病んだ枝や乾いた枝を取り除き、樹形を整えます。
• 芝生の落ち葉を掃除しましょう。落ち葉の下では芝生が腐って黄ばんでしまいます。
• バラや暖地性の植物を覆いましょう。ラップ、スパンボンド、専用の覆い材を使用します。
• 木の幹に白塗りをしましょう。凍傷や害虫から保護するためです。
• マルチングをしない場合は苗床を掘り返しましょう。堆肥や腐葉土で埋めます。
• タンクや容器の中の水を抜きましょう。逆さにして保管します。
• ホースは室内にしまいましょう。寒さでゴムが割れてしまいます。

• ガソリン機械からガソリンを抜き取るか、燃料安定剤を加えてください。
• チェーン、刃、歯車などの動く部品に潤滑剤を塗ってください。
• 機械に付着した草や汚れをきれいにしてください。
• 乾燥した場所や遮蔽された屋根の下に保管してください。
• バッテリーは取り出し、適温の場所で保管してください（家に持ち帰っても構いません）。

• 浴場：すべてのタンクや配管から水を抜きます。ボイラーも完全に水を抜いてください。換気のために通気口を開けます。ストーブは清潔で乾燥していなければなりません。
• 夏用シャワー：タンクの水を抜きます。タンクが屋根上にある場合は、システムを通気させてください。ホースやシャワーヘッドは家の中にしまってください。
• プール：水を完全に抜きます。壁面と底を清掃します。プールのカバーを閉めてください。

• ガーデンファニチャーは室内に運び込むか、防水カバーで覆ってください。

• コンセントからすべての機器を抜いてください。
• 配電盤のスイッチも切り、警報装置と必要最低限の照明だけを残しておきましょう。
• 電源を切る前に配線の状態を確認してください。溶けた配線や焦げた臭いがあれば、冬までに電気技師を呼ぶ必要があります。

閉鎖の1週間前に：

• すべての食料を食べるか持ち出す；
• 衣類を洗って持ち出す；
• やるべきことのリストを作成する。

最終日に：

• すべてのシステムから水を抜く；
• ボイラーや洗濯機の水も抜く；
• サイフォンに不凍液を入れる；
• 貴重品を片付ける；
• 害獣防止剤を設置する；
• 家の中を換気する；
• 家具の扉を開けておく；
• ガーデンファニチャーや道具を片付ける；
• 庭を冬のために準備する；
• 必要なもの以外は電気を切る；
• 家を施錠し、鍵を確認する；