如何为冬季准备度假屋：避免春季出现意外的检查清单

冻结的水会膨胀，从而损坏管道、散热器以及马桶水箱。若一个季节都不对系统进行保养，到了春天就会面临水灾，还得更换整个系统。

• 先关闭进水处的阀门。如果是从井或水窖取水，则需停止泵的运转。
• 排空所有管道中的水。打开房屋各层的所有水龙头（包括热水和冷水），让水自然流尽。
• 如果有压缩机，可用其对系统进行吹气处理，这样可以清除可能滞留在水平管道中的剩余水分。
• 将锅炉和热水器里的水完全排空。

如果房屋采用水暖供暖，且您不打算在冬季使用该系统，则需要将系统中的水完全排空或注入防冻液。

• 排水操作：打开散热器及系统最低点的排水阀，然后用压缩机对管道进行吹气处理。
• 供暖用防冻液：价格昂贵但十分可靠。系统能保持充满状态，不存在破裂风险。不过需要使用特殊型号的防冻液，其抗冻温度可达零下30-40度。
• 电暖设备可设置在最低温度档（5-10度），以避免结冰。但这样会增加电费开支，并存在火灾风险。
• 火炉供暖：离开前必须确保火炉完全冷却。关闭风门，但不要完全封闭——需保留一定的通风空间。

冬季没有供暖的房屋会积聚湿气。为避免春季出现霉菌问题：

• 在关闭房屋之前先通风。在干燥的日子里，将所有窗户打开数小时。
• 收走所有可能受潮的纺织品。床垫应竖立放置或搬离。
• 打开橱柜和床头柜的门，让空气在内部流通。
• 将室内门保持微开状态。
• 在各个房间放置吸湿剂（硅胶、专用容器）。
• 不要将房屋完全密封——必须保持最低限度的通风。冬季无需关闭地基处的专用通风口。

冬天时老鼠会寻找温暖的地方。没有主人的度假屋是理想的栖息地。

• 清理掉所有食物。全部都要处理：谷物、面条、面粉，甚至是密封的罐头食品。把它们带回家或丢弃。
• 检查房屋是否有裂缝和孔洞。老鼠能够钻过直径与铅笔相当的缝隙。务必封堵所有裂缝，尤其是管道和电线周围的缝隙。
• 放置驱鼠装置。民间方法（如薄荷、艾草）效果较差，建议使用电池驱动的超声波驱鼠器或专用毒饵盒（对儿童和宠物安全）。
• 清除场地上所有可能吸引啮齿动物的物品：封好堆肥堆，收走农作物，不要留下喂鸟的食物。

冬天，度假屋比夏天更容易遭窃——主人不在家，也没有邻居。

• 拿走所有贵重物品。电视、工具、昂贵的餐具等，应带回家或存放在安全的场所。
• 不要留下任何显眼的东西。透过窗户能看到的物品容易引发入室盗窃。
• 加固门窗。使用可靠的锁具，在一楼的窗户上安装铁栅栏，并使用百叶窗。
• 安装警报系统——如果度假屋价值不菲的话。GSM警报系统在触发时会发送短信。
• 如果邻居全年都住在附近，可与他们约定互相照看。

多年生植物需要为过冬做准备。

• 修剪树木和灌木。剪掉病弱和干枯的枝条，整理树冠。
• 清除草坪上的落叶。叶片堆积会导致草坪腐烂发黄。
• 为玫瑰和喜温植物加盖遮盖物。可使用苔藓、泡沫塑料或专用覆盖材料。
• 给树干涂白。可防止冻裂并抵御害虫侵害。
• 如果不使用覆盖物，就要翻耕花坛。在花坛中填入堆肥或腐殖土。
• 倒掉桶子和容器中的水。将它们倒置存放。
• 把软管收进室内——低温会导致橡胶开裂。

• 将汽油机械中的汽油倒出，或加入燃油稳定剂。
• 给活动部件上油，如链条、刀片和齿轮。
• 清除机械上的草屑和污垢。
• 将其存放在干燥处或有遮盖的棚子里。
• 取出电池并储存在适宜温度的环境中（可带回家中）。

• 浴缸：将所有容器和管道中的水倒掉。锅炉也要彻底排空水分。打开通风口以便空气流通。炉子必须保持清洁干燥。
• 户外淋浴器：将储水罐中的水倒掉。如果储水罐位于屋顶上，则需对系统进行通风处理。把软管和喷头收进屋内。
• 游泳池：将水完全排干。清理池壁和池底。关闭泳池盖。

• 将户外家具搬进室内，或用防水罩将其覆盖。

• 将所有电器从插座中拔出。
• 关闭配电箱中的断路器，仅保留警报系统及必要的照明（如需要）。
• 在断电前检查电路状况。如果发现电线熔化或有烧焦气味，必须在冬季来临前请电工处理。

关闭前一周：

• 吃掉或带走所有食物；
• 洗好并带走纺织品；
• 列出需要完成的事项。

最后一天：

• 排空所有系统中的水；
• 排空热水器和洗衣机的积水；
• 在存水弯中注入防冻液；
• 拿走贵重物品；
• 放置防鼠药剂；
• 给房屋通风；
• 打开家具的门板；
• 收好花园里的家具和工具；
• 为花园做好过冬准备；
• 切断电力（必要的除外）；
• 锁好房屋，检查门锁。