Как подготовить дачу к зиме: чек-лист чтобы весной не было сюрпризов

Замерзшая вода расширяется и рвет трубы, радиаторы, бачки унитазов. Один сезон без консервации — и весной вас ждет потоп и замена всей системы.

• Перекройте воду на вводе. Если вода из скважины или колодца — отключите насос.
• Слейте воду из всех труб. Откройте все краны (и горячие, и холодные) на всех уровнях дома. Вода должна стечь самотеком.
• Продуйте систему компрессором, если есть. Это удалит остатки воды из горизонтальных участков, где она могла задержаться.
• Слейте бойлер и водонагреватель полностью.
• Унитаз: слейте воду из бачка и из чаши. В сифон залейте антифриз или крепкий солевой раствор — чтобы остатки воды не замерзли.
• Стиральная и посудомоечная машины: слейте воду через сливной фильтр, продуйте шланги.
• Душевая кабина: слейте воду из поддона и шлангов.

Если дом с водяным отоплением и вы не планируете его включать зимой — систему нужно полностью слить или заполнить антифризом.

• Слив воды: откройте сливные краны на радиаторах и в нижних точках системы. Продуйте компрессором.
• Антифриз для отопления: дорого, но надежно. Система остается заполненной, риска разрыва нет. Но антифриз нужен специальный, незамерзающий до минус 30-40 градусов.
• Электрическое отопление можно оставить в минимальном режиме (5-10 градусов), чтобы не было промерзания. Но это расходы на электричество и риск пожара.
• Печное отопление: печь должна быть полностью остывшей перед отъездом. Закройте заслонку, но не полностью — должна оставаться вентиляция.

Дом без отопления зимой накапливает влагу. Чтобы весной не бороться с плесенью:

• Проветрите дом перед закрытием. В сухой день откройте все окна на несколько часов.
• Уберите все текстильные вещи, которые могут отсыреть. Матрасы поставьте вертикально или увезите.
• Откройте дверцы шкафов и тумбочек — чтобы воздух циркулировал внутри.
• Оставьте внутренние двери приоткрытыми.
• Разложите влагопоглотители (силикагель, специальные контейнеры) в комнатах.
• Не закрывайте дом герметично — должна быть минимальная вентиляция. Специальные продухи в фундаменте зимой закрывать не нужно.

Мыши зимой ищут теплое место. Дача без хозяев — идеальный вариант.

• Уберите все продукты. Вообще все: крупы, макароны, муку, даже закрытые консервы. Увезите домой или выбросьте.
• Проверьте дом на щели и дыры. Мышь пролезает в отверстие диаметром с карандаш. Заделайте все щели, особенно вокруг труб и проводов.
• Разложите отпугиватели. Народные средства (мята, полынь) работают слабо. Лучше ультразвуковые отпугиватели на батарейках или специальные отравы в контейнерах (безопасно для детей и домашних животных).
• Уберите с участка все, что привлекает грызунов: компостные кучи закройте, урожай уберите, корм для птиц не оставляйте.

Дачи зимой грабят чаще, чем летом — хозяева далеко, соседей нет.

• Уберите все ценное. Телевизор, инструменты, дорогую посуду — домой или в надежное хранилище.
• Не оставляйте ничего на виду. То, что видно через окно, провоцирует взлом.
• Укрепите двери и окна. Надежные замки, решетки на окнах первого этажа, ставни.
• Сигнализация — если дача дорогая. GSM-сигнализация отправит SMS при срабатывании.
• Договоритесь с соседями присматривать, если они живут круглогодично.

Многолетние растения требуют подготовки к зиме.

• Обрежьте деревья и кустарники. Удалите больные и сухие ветки, сформируйте крону.
• Уберите опавшие листья с газона. Под слоем листьев газон выпревает и желтеет.
• Укройте розы и теплолюбивые растения. Лапник, спанбонд, специальные укрытия.
• Побелите стволы деревьев. Защита от морозобоин и вредителей.
• Перекопайте грядки, если не используете мульчирование. Заделайте компост или перегной.
• Слейте воду из бочек и емкостей. Переверните их вверх дном.
• Уберите шланги в помещение — на морозе резина трескается.

• Слейте бензин из бензиновой техники. Или добавьте стабилизатор топлива.
• Смажьте движущиеся части. Цепи, ножи, шестерни.
• Очистите технику от травы и грязи.
• Уберите в сухое помещение или под навес с укрытием.
• Аккумуляторы выньте и храните при плюсовой температуре (увезите домой).

• Баня: слейте воду из всех емкостей и труб. Котел слейте полностью. Откройте продухи для вентиляции. Печь должна быть чистой и сухой.
• Летний душ: слейте воду из бака. Если бак на крыше — продуйте систему. Уберите шланги и лейку в дом.
• Бассейн: полностью слейте воду. Очистите стенки и дно. Закройте чашу.

• Садовую мебель занесите в помещение или накройте водонепроницаемыми чехлами.
• Инструменты очистите от земли, смажьте металлические части, уберите в сарай.
• Подушки, матрасы, шезлонги — в дом, где сухо.
• Качели и гамаки — снимите и уберите.
• Детские игровые комплексы — закрепите качели, уберите все съемное.

• Отключите все приборы из розеток.
• Выключите автоматы в щитке, оставив только сигнализацию и минимальное освещение (если нужно).
• Проверьте состояние проводки перед отключением. Оплавленные провода, запах гари — причина вызвать электрика до зимы.

За неделю до закрытия:

• Съесть или увезти все продукты;
• Постирать и увезти текстиль;
• Составить список что сделать.

В последний день:

• Слить воду из всех систем;
• Слить бойлер, стиральную машину;
• Залить антифриз в сифоны;
• Убрать ценные вещи;
• Разложить средства от грызунов;
• Проветрить дом;
• Открыть дверцы мебели;
• Убрать садовую мебель и инструменты;
• Подготовить сад к зиме;
• Отключить электричество (кроме нужного);
• Закрыть дом, проверить замки;
• Сделать фото состояния дома и участка.

Один день работы осенью экономит неделю ремонта весной и сотни тысяч рублей на замене труб и техники.