Construcción de una casa de madera. Etapas clave

Comenzar la construcción de la casa de madera deseada debe iniciarse con estos pasos:

• elección de la parcela;
• pedido del proyecto;
• selección de una empresa contratista.

Por supuesto, si ya existe la parcela y planeas diseñar y construir tu casa tú mismo, entonces estas cuestiones quedan claramente resueltas.

Foto 1 – Atractivo de la casa de madera

IMPORTANTE ¡Sin desarrollo y aprobación del proyecto, no es posible obtener una autorización oficial para la construcción!

Diseño

En el diseño se determinan:

• dimensiones futuras de la casa;
• número de plantas;
• presencia de estructuras adicionales;
• presencia de sótanos;
• planos y uso de las habitaciones;
• sistema de calefacción;
• opciones de acabado: interno, externo;
• material para la construcción de la casa;
• forma de conexión de servicios;
• tecnología de construcción, etc.

También el diseño ayuda a determinar el tipo de suelo, la ubicación de las aguas subterráneas, lo que permite elegir el tipo de cimiento adecuado.

Foto 2 – Proyecto de la casa

Los diseñadores profesionales pueden crear esquemas inmediatos del diseño interior, para que el presupuestador pueda incluir los costos de acabado en el presupuesto del proyecto.

Construcción de la casa

Después de obtener la autorización oficial para la construcción, se puede comenzar a edificar la casa.

Si tú mismo vas a hacer la construcción, primero debes comprar materiales de calidad según los datos especificados en la especificación del proyecto. Luego, comienza la construcción del cimiento, el montaje de los anillos, y realiza la construcción del techo. Una opción más simplificada es la construcción de estructuras de marco.

Foto 3 – Cimiento de la casa

Si decides utilizar la ayuda de una empresa de construcción calificada, confía en profesionales que:

• compran los materiales;
• preparan las estructuras y las transportan al lugar de montaje;
• instalan el cimiento;
• montan los anillos;
• construyen el techo.

Después de que el “armazón” esté montado, se debe esperar la asentamiento.

IMPORTANTE ¡El proceso de asentamiento dura generalmente de 6 a 24 meses. La duración depende del material utilizado para construir la casa. Por ejemplo, una casa construida con vigas de madera laminada pegada “se asentará” en 4 a 6 meses. Un “sobrino salvaje” de troncos está sujeto a asentamiento durante 2 a 3 años.

Después del asentamiento, se debe empaquetar la casa por dentro y por fuera. El relleno del aislante en las juntas entre anillos proporciona el aislamiento inicial de la estructura. Luego, se realiza el lijado, el tratamiento y la pintura de la casa.

Foto 4 – Después del empaquetado

No es obligatorio el acabado de una casa construida con madera natural. Claro, debes tratar las paredes, los marcos de ventanas y puertas, los pisos y el techo con antisepticos y pinturas/lacas, para preservar la belleza natural de la madera.

Se puede también realizar el acabado con materiales modernos según los diseños previstos.

El interior puede decorarse con:

• tablas de madera;
• estructuras de pladur;
• plástico;
• azulejos;
• combinaciones de materiales.

Foto 5 – Opciones de acabado

La parte exterior puede cubrirse con:

• revestimiento metálico;
• revestimiento de PVC;
• bloques de madera;
• tablas.

Cada opción tiene ventajas y desventajas. No hay límites para el acabado de casas de madera, si el presupuesto lo permite.

Foto 6 – Opción de fachada

Foto 7 – Atractivo natural de la fachada

Punto clave: conexión de servicios. Es ideal si existe la posibilidad de conectar la nueva casa a redes existentes.

Si no existe la posibilidad de usar redes de agua, calefacción o gas existentes, entonces estos asuntos se resuelven aún en la etapa de diseño.

Por ejemplo, la falta de gas puede reemplazarse con electricidad. El suministro de agua potable puede construirse por ti mismo, instalando un pozo en la parcela.

El sistema de calefacción también es elegido por el diseñador. Lo más importante es calcular correctamente el diámetro de las tuberías y su instalación con garantía de eficiencia del sistema.

Foto 8 – Sistema de calefacción

Puedes aprender más sobre cómo construir un bloque de madera tú mismo en la sección «Hágalo usted mismo».

Empresas de construcción

Si no te resulta posible construir una casa por ti mismo, te recomendamos contactar con organizaciones autorizadas por estas razones:

• obtendrás garantías oficiales;
• te desarrollarán, y aprobarán en todas las instancias necesarias, un proyecto de cualquier complejidad;
• al pedir la construcción de la casa, pueden ofrecerte el proyecto gratuitamente;
• la empresa constructora siempre cuenta con un equipo de constructores cualificados, equipo especializado y herramientas necesarias;
• puedes controlar la construcción, participando directamente en ella.

IMPORTANTE ¡Elige una empresa conocida, con recomendaciones de clientes. Siempre firma un contrato oficial, donde se especifican los plazos de construcción, el costo de los servicios con un desglose detallado, y las obligaciones de garantía.

Construcción de una casa de madera – Video

El video te muestra cómo construir una casa de madera con tus propias manos.

Costo de construcción de una casa de madera

El costo de una casa de madera varía. Por ejemplo, el precio de una estructura terminada de vigas o troncos, incluyendo la instalación profesional, comienza desde $170-180 por m².

Si se añaden los costos de acabado, servicios, es decir, se pide el servicio «llave en mano», el costo aumenta en consecuencia, empezando desde $250-500 por m².