Holzhaus-Bau: Wichtige Schritte

Der Bau Ihres gewünschten Holzhauses sollte mit folgenden Maßnahmen beginnen:

• Auswahl des Grundstücks;
• Auftrag des Projekts;
• Auswahl eines Generalunternehmers.

Natürlich, wenn das Grundstück bereits vorhanden ist und Sie Ihr Haus selbst planen und errichten möchten, fallen diese Fragen eindeutig weg.

Foto 1 – Die Attraktivität eines Holzhauses

WICHTIG! Ohne Entwicklung und Genehmigung des Projekts ist eine offizielle Baugenehmigung nicht möglich.

Planung

Bei der Planung werden bestimmt:

• zukünftige Abmessungen des Hauses;
• Anzahl der Etagen;
• Vorhandensein zusätzlicher Gebäude;
• Vorhandensein von Kellerräumen;
• Grundriss und Nutzung der Räume;
• Heizsystem;
• Optionen für Innenausstattung und Außenverkleidung;
• Material für den Bau des Hauses;
• Art der Anbindung der Versorgungsleitungen;
• Bautechnik und mehr.

Auch die Planung hilft, den Bodentyp und das Grundwasser zu bestimmen, was die Auswahl des richtigen Fundamenttyps ermöglicht.

Foto 2 – Hausprojekt

Professionelle Designer können bereits Entwürfe für die Inneneinrichtung erstellen, damit der Kostenschätzer die Kosten für die Ausstattung in die Projektbudget einbeziehen kann.

Hausbau

Nach Erhalt der offiziellen Baugenehmigung kann mit dem Bau des Hauses begonnen werden.

Wenn Sie den Bau selbst durchführen, sollten Sie zunächst qualitativ hochwertige Materialien nach den Angaben in der Projekt-Spezifikation beschaffen. Danach beginnen Sie mit dem Fundamentbau, der Montage der Baumringe und der Dachkonstruktion. Einfacher ist die Errichtung von Skelettbaukonstruktionen.

Foto 3 – Hausfundament

Wenn Sie professionelle Hilfe einer Baufirma nutzen möchten, vertrauen Sie Experten, die:

• die Materialien einkaufen;
• die Bauteile vorbereiten und zum Montageort liefern;
• das Fundament legen;
• die Baumringe montieren;
• das Dach errichten.

Nachdem der „Kasten“ zusammengefügt ist, muss auf die Setzung gewartet werden.

WICHTIG! Die Setzungszeit beträgt normalerweise 6–24 Monate. Die Dauer hängt vom verwendeten Baumaterial ab. Ein aus modernem geklebtem Holzbalken gebauter Bau „setzt sich“ beispielsweise innerhalb von 4–6 Monaten ab. Ein „wildes Blockhaus“ aus Holz ist etwa 2–3 Jahre lang in der Setzung.

Nach der Setzung ist eine Dämmung innen und außen erforderlich. Das Einschlagen des Dämmstoffs in die Zwischenräume zwischen den Baumringen sorgt für eine anfängliche Isolation. Danach erfolgt Schleifen, Behandlung und Lackierung des Hauses.

Foto 4 – Nach der Dämmung

Die Ausstattung eines aus natürlichem Holz gebauten Hauses ist nicht zwingend erforderlich. Natürlich sollten Wände, Öffnungen, Böden und Dach mit Antiseptika und Farben/Lacken behandelt werden, um die natürliche Schönheit des Holzes zu bewahren.

Die Ausstattung kann auch mit modernen Materialien gemäß den geplanten Designlösungen erfolgen.

Das Innere kann dekoriert werden mit:

• holzener Deckenverkleidung;
• Gipskartonkonstruktionen;
• Plastik;
• Fliesen;
• Kombinationen aus Materialien.

Foto 5 – Ausstattungsoptionen

Die Außenfläche kann verkleidet werden mit:

• Metallschalung;
• Acrylschalung;
• Blockhaus-Stil;
• Planken.

Jede Option hat Vor- und Nachteile. Es gibt keine Grenzen für die Verkleidung von Holzhäusern, wenn das Budget dies zulässt!

Foto 6 – Fassaden-Option

Foto 7 – Natürliche Attraktivität der Fassade

Wichtiger Punkt – Versorgungsleitungen. Gut, wenn die Möglichkeit besteht, das neue Haus an bestehende Netze anzuschließen.

Wenn die Nutzung vorhandener Wasser-, Heiz- oder Gasversorgungssysteme nicht möglich ist, werden diese Fragen bereits im Planungsstadium gelöst.

Zum Beispiel kann das Fehlen von Gas durch Elektrizität ersetzt werden. Ein Trinkwasserleitung kann selbst gebaut werden, indem eine Quelle auf dem Grundstück errichtet wird.

Das Heizsystem wird ebenfalls vom Planer ausgewählt. Wichtig ist, den Rohrdurchmesser korrekt zu berechnen und die Verlegung mit Garantie für Effizienz zu gewährleisten.

Foto 8 – Heizsystem

Wie man ein Blockhaus selbst baut, erfahren Sie ausführlicher im Abschnitt „Selbst gemacht“.

Bauunternehmen

Wenn Sie selbst ein Haus nicht bauen können, empfehlen wir, sich an lizenzierte Unternehmen zu wenden, und zwar aus folgenden Gründen:

• Sie erhalten offizielle Garantien;
• Ein Projekt beliebiger Komplexität wird für Sie erstellt und genehmigt;
• Beim Auftrag des Hauses kann Ihnen das Projekt kostenlos zur Verfügung gestellt werden;
• Die Baufirma verfügt immer über ein Team qualifizierter Handwerker, Spezialausrüstung und notwendige Werkzeuge;
• Sie können die Baustelle überwachen und aktiv daran teilnehmen.

WICHTIG! Wählen Sie ein bekanntes Unternehmen mit Kundenempfehlungen. Unterschreiben Sie immer einen offiziellen Vertrag mit festgelegten Bauzeiten, Servicekosten mit detaillierter Aufstellung und Garantieverpflichtungen.

Bau von Holzhäusern – Video

Das Video zeigt, wie man ein Holzhaus mit eigenen Händen baut.

Kosten für den Bau eines Holzhauses

Die Kosten für ein Holzhaus variieren. Zum Beispiel beginnt der Preis für eine fertige Konstruktion aus Holzbalken/Logen mit Berücksichtigung professioneller Montage bei 170–180 USD pro m².

Wenn Sie die Kosten für die Ausstattung und Versorgungsleitungen hinzufügen, also eine „schlüsselfertige“ Dienstleistung bestellen, steigt der Preis entsprechend an, beginnend bei 250–500 USD pro m².