Будівництво дерев’яного будинку. Основні етапи

Починати будівництво бажаного дерев’яного будинку слід з таких заходів:

• вибір ділянки;
• замовлення проекту;
• вибір компанії-підрядника.

Звісно, якщо ділянка вже є, а проектувати і будувати свій будинок ви плануєте власними руками, тоді ці питання однозначно зникають.

Фото 1 – Привабливість дерев’яного будинку

ВАЖЛИВО! Без розробки та затвердження проекту неможливо отримати офіційне дозвол на будівництво.

Проектування

При проектуванні визначають:

• майбутні розміри будинку;
• кількість поверхів;
• наявність додаткових споруд;
• наявність підземних приміщень;
• планування, призначення кімнат;
• систему опалення;
• варіанти облицювання: внутрішнього, зовнішнього;
• матеріал для будівництва будинку;
• варіант підключення комунікацій;
• технологію будівництва і т.д.

Також проектування допоможе визначити тип ґрунту, розташування ґрунтових вод, що дозволить обрати відповідний тип фундаментного основи.

Фото 2 – Проект будинку

Професійні дизайери можуть відразу скласти ескізи внутрішнього інтер’єрного оформлення, щоб сметчик міг включити витрати на облицювання в проектну смету.

Будівництво будинку

Після отримання офіційного дозволу на будівництво можна приступати до зведення будинку.

Якщо ви самостійно будете займатися будівництвом, то спочатку придбайте якісні матеріали відповідно до вказаних у проектній специфікації даних. Потім приступайте до зведення фундаменту, збірки венців, виконуйте будівництво даху. Більш спрощеним варіантом є будівництво каркасних конструкцій.

Фото 3 – Фундамент будинку

Якщо ви вирішили скористатися кваліфікованою допомогою будівельної компанії, то довіртеся професіоналам, які:

• закуплять матеріали;
• підготують конструкцію, доставлять до місця збирання;
• заложать фундамент;
• збирають венці;
• відбудують дах.

Після того, як «коробка» буде зібрана, потрібно чекати на усадку.

ВАЖЛИВО! Процес усадки становить зазвичай 6–24 місяці. Тривалість усадки залежить від матеріалу, використаного для будівництва будинку. Наприклад, будинок, побудований з сучасного клеєного бруса, «дасть усадку» за 4–6 місяців. «Дикий сруб» з бревна підлягає усадці близько 2–3 років.

Після усадки потрібно конопатити будинок зсередини, ззовні. Забивання утеплювача в міжвенцеві щілини забезпечує початкове утеплення конструкції. Далі виконується шліфування, пропитка, фарбування будинку.

Фото 4 – Після конопатки

Оздоблення будинку, побудованого з природного дерева, не обов’язкове. Звісно, слід обробити стіни, віконні та дверні прорізи, підлоги, дах антисептиками та фарбами/лаками, забезпечуючи збереження природної краси дерева.

Можна виконати оздоблення сучасними матеріалами відповідно до запроектованих дизайн-рішень.

Внутрішній інтер’єр можна оздобити:

• дерев’яною вагонкою;
• гіпсокартонними конструкціями;
• пластиком;
• плиткою;
• комбінацією матеріалів.

Фото 5 – Варіанти оздоблення

Зовнішню частину можна «зашити»:

• металосайдингом;
• вінілівим сайдингом;
• блок хаусом;
• дошкою.

Кожен варіант має переваги та недоліки. Обмежити можливості оздоблення дерев’яних будинків неможливо, якщо дозволяє бюджет!

Фото 6 – Варіант фасаду

Фото 7 – Природна привабливість фасаду

Важливий момент — підключення комунікацій. Добре, якщо є можливість підключення нового будинку до існуючих мереж.

Якщо немає можливості використання існуючих водопровідних, опалювальних, газових систем, тоді ці питання вирішуються ще на етапі проектування.

Наприклад, відсутність газу замінюється наявністю електрики. Питний водопровід можна організувати власноруч, обладнавши на ділянці колодязь.

Система опалення також підбирається проектувальником. Головне — правильно розрахувати діаметр труб, їх прокладку з гарантією ефективності системи.

Фото 8 – Система опалення

Як побудувати сруб будинку власними руками можна ознайомитися детальніше в розділі «Власними руками».

Компанії з будівництва

Якщо власноруч побудувати будинок вам не під силу, рекомендуємо звернутися до ліцензованих організацій, ось чому:

• ви отримаєте офіційні гарантії;
• вам розроблять, затвердять у всіх необхідних інстанціях проект будь-якої складності;
• при замовленні будівництва будинку проект вам можуть надати безкоштовно;
• будівельна компанія завжди має команду кваліфікованих будівельників, спеціальною технікою, необхідними інструментами;
• ви зможете контролювати будівництво, беручи в ньому безпосереднє участь.

ВАЖЛИВО! Вибирайте відому компанію з рекомендаціями клієнтів. Завжди укладайте офіційний договір, де вказані терміни будівництва, вартість послуг з детальним переліком, гарантійні зобов’язання.

Будівництво дерев’яного будинку відео

Відео пропонує ознайомитися із будівництвом будинку з бруса власними силами.

Вартість будівництва дерев’яного будинку

Вартість дерев’яного будинку різна. Наприклад, вартість готової конструкції з бруса/бревна з урахуванням професійного монтажу починається від $170–180 за 1 м².

Якщо додати витрати на оздоблення, комунікації, тобто замовити послугу «під ключ», вартість відповідно зростає, починаючись від $250–500 за 1 м².