Impermeabilización de tejados

Pero su función es un poco distinta, ya que el agua puede penetrar a través del material del tejado, lo cual es aceptable y, en algunos casos, incluso normal. El verdadero obstáculo en su camino, que en realidad protege el tejado de la humedad, es la impermeabilización.

Para diferentes tipos de tejados pueden usarse diversos materiales como impermeabilización: desde mastics y el ampliamente conocido ruberoid en rollos, hasta modernas membranas superdifusivas. La elección del material depende de las condiciones específicas y de la estructura del tejado. Por eso, primero es necesario definir los materiales de la estructura del tejado, y la selección de la impermeabilización se deducirá naturalmente.

Impermeabilización por capas: mastics

Como método autónomo, los mastics se utilizan para tejados planos, de aplicación líquida. Pero más a menudo se usan como impermeabilización complementaria. Específicamente para:

• reparación de tejados en rollo, sellado de grietas y juntas desplazadas del material en rollo;
• adhesión de aislamientos en rollo;
• sellado de salidas de tuberías, ventanas de observación;
• aislamiento adicional de valles, extremos, partes de la cima;
• adhesión de tejas bituminosas.

Para tejados inclinados, los mastics no pueden usarse como impermeabilización autónoma. Para una cubierta con mastics, se debe limpiar cuidadosamente la base de polvo, suciedad y partes sueltas. A menudo se recomienda tratar la base con un primer bituminoso o con un producto desengrasante.

Ruberoid

Utilizado para tejados con una pendiente de 0 a 25%. Muy popular y ampliamente utilizado. Una de las razones es su bajo costo. Sin embargo, está perdiendo rápidamente adeptos. Todo se debe a su baja durabilidad: después de varios años de uso, puede presentar defectos: la base de papel se pudre, el material bituminoso se degrada por la acción de los UV, la integridad se ve comprometida, comienzan las fugas. Además, su base está compuesta enteramente de materiales inflamables.

Una alternativa más moderna con ciertos defectos eliminados es el ruberoid europeo. Su base es un material no podrido (fibra de vidrio, poliéster, tela de vidrio), revestido con un compuesto bituminoso modificado. Es más duradero que su predecesor, pero también no es ecológico y es inflamable. Su precio es significativamente más alto que el del ruberoid estándar. Por lo tanto, usar el ruberoid europeo para tejados de pequeña superficie a menudo no es rentable. Pero es adecuado para tejados planos.

Pergamino

Pergamino fue alguna vez un material muy popular para la impermeabilización de tejados. Lo sustituyó al ruberoid, pero hoy ha perdido popularidad. La razón: no ecológico, baja resistencia, envejecimiento rápido, pérdida de propiedades de aislamiento. Es la opción más económica, pero también la menos duradera. Por lo tanto, solo debe usarse para una protección temporal del tejado.

Plásticos y membranas

El término "membranas impermeabilizantes" se refiere a membranas de PVC o polipropileno. Estos materiales ganan popularidad por varias razones:

• alta resistencia de la base,
• altas prestaciones de impermeabilización,
• longa vida útil (hasta 50 años),
• permeabilidad al vapor.

Se dividen en membranas pseudodifusivas, difusivas, anticondensación y superdifusivas. Cada tipo tiene su propia función y características de aplicación. Por supuesto, el precio de las membranas es relativamente alto en comparación con otros materiales de impermeabilización, y su costo a menudo es proporcional a sus características.

Las membranas pseudodifusivas son películas con baja permeabilidad al vapor: hasta 300 g/m²/24 h, generalmente entre 30 y 50 g. Pueden usarse para proteger tejados fríos, sin restricciones de uso.

Si se utilizan en una estructura de tejado aislado, se debe organizar un espacio de ventilación entre la película y el aislamiento. Este espacio es obligatorio y requiere una estructura de contraventanado adicional. Por esta razón, el costo de esta impermeabilización puede aumentar y ser igual al de una membrana difusiva estándar.

Las membranas difusivas y superdifusivas son películas perforadas con permeabilidad media (400–1000 g/m²/24 h) y alta (más de 1000 g/m²/24 h), respectivamente. Una permeabilidad de este tipo se considera suficiente para tejados. En el caso de estas películas, no se requiere un espacio de ventilación. Características principales:

• se pueden instalar directamente sobre el aislamiento;
• no dejan pasar la humedad al interior de la estructura del tejado, al mismo tiempo expulsan el vapor del interior;
• actúan como barrera contra el viento para el aislamiento, lo que conserva el calor en el espacio bajo el tejado;
• no pierden sus propiedades en entornos polvorientos;
• al expulsar vapor, forman condensación en la superficie superior, por lo que no deben usarse bajo tejados susceptibles de corrosión.

Si el revestimiento final es metálico (acero, cinc, cobre, aluminio), se usan membranas volumétricas difusivas. La capa en contacto con el material del tejado actúa como un separador, absorbiendo y de esta manera desviando la condensación del tejado metálico.

Las membranas anticondensación se usan también para tejados de tejas metálicas y de ondulados. En una de sus caras hay una cubierta de pelo. Esta cara debe orientarse hacia el exterior, es decir, hacia el revestimiento final.

Debe organizarse un espacio de ventilación bajo la impermeabilización, ya que la permeabilidad al vapor de esta protección se acerca a cero. Por lo tanto, al elegir esta película, se debe buscar la menor permeabilidad posible, ya que no debe permitir la entrada de humedad al revestimiento final.

Una impermeabilización bien elegida ayudará a prolongar la vida útil tanto del revestimiento como del aislamiento, y del tejado en su conjunto. Por eso, la elección de protección contra la humedad debe hacerse con cuidado.