Demolición de paredes y particiones

La demolición de paredes y particiones es un proceso tecnológico complejo y laborioso que requiere habilidades profesionales en construcción. Este tipo de trabajo generalmente se realiza cuando se necesita ampliar un espacio o realizar una reforma de un apartamento, casa o áreas industriales mediante la unión de dos o más espacios.

En la reforma de interiores de edificios residenciales y públicos, además de los trabajos de demolición, a menudo se requiere también la construcción de nuevas paredes. Mediante este conjunto integral de trabajos de construcción y reparación, se puede transformar completamente un apartamento o oficina estándar para adaptarse a las necesidades de los propietarios del espacio.

Normas para la demolición de paredes y particiones

Las paredes pueden ser interiores, exteriores, portantes o no portantes. De acuerdo con las normas de seguridad de construcción, las paredes portantes no pueden ser demolidas. Se puede demoler una pared entre dos habitaciones de un mismo espacio o con el fin de unir baños. Las paredes exteriores no siempre son portantes, pero su demolición también está prohibida.

La base para paredes y particiones suele ser ladrillo, hormigón o cemento. Los esfuerzos físicos, el tiempo, y los costos materiales y de mano de obra para la demolición de paredes varían según el volumen de trabajo y los plazos de ejecución.

Principalmente, el costo depende del espesor y material de la pared, la presencia de yeso y refuerzo interno. Demoler una pared de hormigón en un edificio de bloques es significativamente más difícil y costoso que hacer lo mismo con una pared de ladrillo o cemento.

Las particiones de 8 a 10 cm de espesor pueden ser demolidas sin consecuencias. En cambio, las particiones de hormigón en edificios de bloques con 10 a 12 cm de espesor pueden desempeñar una función de soporte, por lo que su demolición no se recomienda.

Los cálculos de los trabajos de demolición deben ser realizados por especialistas calificados, ya que incluso si una pared no es portante, puede soportar pisos superiores. En este caso, la demolición debe llevarse a cabo con extrema precaución.

Los edificios de estilo «estalinista» son especialmente adecuados para reformas. En estos edificios de ladrillo, las paredes exteriores son simultáneamente portantes, por lo que dentro de los apartamentos se pueden realizar prácticamente cualquier tipo de transformación.

En algunos casos, durante la demolición de paredes puede ser necesario trasladar cables eléctricos, tuberías de gas o agua. Sin embargo, no está permitido demoler paredes con tuberías de gas, ya que podría provocar una situación de emergencia.

Es posible demoler paredes portantes, aunque con una precaución especial. Al demoler particiones no portantes, no hay riesgo de dañar la integridad del edificio, pero al demoler una pared portante, todo debe ser calculado cuidadosamente. Además, esta reforma debe ser aprobada y obtener la autorización correspondiente de las autoridades competentes. Y solo profesionales deben realizar estos trabajos.

Cómo demoler una pared de ladrillo por ti mismo

Para la demolición necesitas: martillo, cincel, mazo, taladro. Si hay cableado eléctrico en la pared, lo mínimo es desconectar la electricidad del cuarto, aunque lo mejor es retirarlo antes de comenzar los trabajos.

Primero debes quitar el yeso. Para evitar dañar el piso, cubre el suelo con una tela vieja. Además, las paredes deben humedecerse para reducir el polvo. Solo después de quitar el yeso y el relleno, puedes empezar a romper la pared.

Lo más difícil al demoler una pared de ladrillo es sacar las primeras baldosas. Están muy bien fijadas, por lo que será complicado. Después, el proceso será significativamente más fácil, ya que la unión ya se ha roto. No conviene sacar varias baldosas a la vez; es mejor limitarse a una o dos. Además, varias baldosas cayendo al mismo tiempo podrían dañar el piso.