Erste Khrushchev-Blockhaus der Sowjetunion: Geschichte des Hauses an der Grimaustraße

In nur zwei Minuten Gehzeit vom U-Bahnhof „Akademische“ entfernt steht ein vierstöckiger Panelhaus, der das Leben eines ganzen Landes verändert hat. Die Grimaustraße 16 – genau hier entstand 1957 die erste Khrushchev-Blockhaus in Moskau. Dieses unscheinbare Gebäude wurde Prototyp für Millionen von Wohnungen, die im gesamten Sowjetunion gebaut wurden. Die Geschichte seiner Entstehung ist die Geschichte eines der größten gesellschaftlichen Experimente des 20. Jahrhunderts.

Technische Daten des Hauses:

• Baujahr: 1957;
• Etagen: 4 (plus Keller);
• Wohnungen: 64 in 4 Eingängen;
• Bewohner: etwa 250 Personen;
• Wohnfläche: 2663 m²;
• Deckenhöhe: 248 cm;
• Konstruktion: große Blöcke-Wände, Panel-Framework;
• Decken: Stahlbeton;
• Abnutzung: 62% (Zustand „in Ordnung“).

Foto: Bau des Hauses Nr. 16 an der Grimaustraße, 1957. Von der Website www.pastvu.com.

Wichtigste Punkte des Artikels:

• Das Haus wurde experimenteller Baustoff für zukünftige Standardprojekte im gesamten Sowjetunion;
• Die einzigartige Konstruktion vereinte große Blöcke-Wände mit Panel-Framework;
• Das Haus hat 64 Wohnungen, in denen heute noch 250 Personen leben;
• Die Abnutzung des Hauses beträgt 62%, aber es gilt als in Ordnung;
• Wohnungen kosten zwischen 13 und 20 Millionen Rubel wegen historischer Wert.

Der Chemische-Experiment: Labor für Massenwohnung

Im Mittel der 1950er Jahre stand die Sowjetunion vor der drängsten Wohnungskrise. Millionen von Menschen lebten in Baracken, Keller und Gemeinschaftswohnungen. Traditionelle stalinistische Häuser mit ihrer monumentalen Architektur wurden zu langsam und teuer gebaut. Es war notwendig, schnell eine Lösung zu finden, um das Land mit Wohnraum zu versorgen.

Die Lösung suchten sie in Chemische – damals Randviertel von Moskau, das zu einer riesigen Baustellen-Laboratorium verwandelt wurde. Das Gelände bekam den Namen „9. Quartier der neuen Chemischen“ und wurde zu einem Prüfstand für zukünftige Massenwohnungsbaus.

Die Idee war revolutionär: Häuser aus fertigen Blöcken und Panels zu bauen, die auf Werkstätten gefertigt wurden. Dies sollte den Bau erheblich beschleunigen und die Kosten für Wohnraum senken. Aber zuerst musste man herausfinden, welche Art von Konstruktion optimal sei.

Foto: Bau des Hauses Nr. 16 an der Grimaustraße, 1957. Von der Website www.pastvu.com.

Architektur der Funktionalität: Jede Einzelheit hat einen Sinn

Das Haus Nr. 16 wurde von Architekten Eugen Iocheles und Elena Chlystova gemeinsam mit Ingenieuren Vera German und Irina Kopyrina entworfen. Vor ihnen stand die schwierige Aufgabe, eine Wohnung zu schaffen, die gleichzeitig billig, schnell aufzubauen und für Massenproduktion geeignet war.

Vier Stockwerke wählten sie bewusst – dies ist die maximale Höhe, bei der man ohne Aufzug auskommt. Jeder Aufzug erhöhte die Baukosten und komplizierte die Instandhaltung. „Lassen Sie sie zu Fuß gehen“, sagte möglicherweise Khrushchev, bestätigend das Projekt.

Die Konstruktion des Hauses war experimentell: große Blöcke-Wände mit 40 cm Dicke, Panel-Framework, Stahlbetondecken auf Fundament. Diese Materialkombination ermöglichte es, die Festigkeit von Ziegelhauses mit der Geschwindigkeit des Panelhauses zu verbinden.

Architekturüberschuss wurde vollständig ausgeschlossen. Keine Säulen, keine Verzierungen, keine Türme – nur funktionale Elemente. Selbst die Fenstergrößen variieren je nach Zimmergröße: große Räume – dreifach-Fenster, kleine Räume – zweifach-Fenster. Dies erzeugte einen bestimmten Rhythmus an der Fassade ohne zusätzliche Verzierungen.

Foto: Fundament des Hauses Nr. 16. Von der Website www.pastvu.com.

Probenbewohner: ein Jahr Beobachtung des Lebens

Nach der Übergabe im Jahr 1957 verwandelte sich das Haus in eine soziologische Laboratorium. Architekten und Stadtplaner beobachteten ein ganzes Jahr das Leben der Neuzugänger: wie sie die Küchen benutzen, ob genug Platz in den Räumen ist, ob die Pläne praktisch sind, wie die Belüftung funktioniert.

Die Bewohner wurden unwissentlich Teil des Experiments. Spezialisten dokumentierten alles: von der Häufigkeit, wie oft Menschen auf die Balkone gehen, bis zu dem Ort, wo sie ihre Sachen aufbewahren. Diese Beobachtungen bildeten die Grundlage für zukünftige Standardprojekte, die später im ganzen Land verbreitet wurden.

Das Haus beherbergte 64 Wohnungen in vier Eingängen – ein-, zwei- und dreizimmer. Die Gesamtwohnfläche betrug 2663 Quadratmeter. Die Deckenhöhe wurde auf 248 cm gesetzt – dies war ein Kompromiss zwischen Komfort und Materialersparnis.

Neuerungen in Details: von Fenstern bis zu Plänen

Viele Lösungen, die in der ersten Khrushchev-Blockhaus angewendet wurden, erscheinen heute seltsam, aber hatten eine klare Begründung. Zum Beispiel war im ursprünglichen Projekt keine übliche Fenster (Fenster) vorgesehen. Die Belüftung wurde durch spezielle Öffnungen unter den Fensterbänken gewährleistet – es wurde angenommen, dass dies effizienter und billiger sei.

Balkone wurden nicht als dekoratives Element, sondern als Mittel zur Erhöhung der Wohnfläche geplant. Spezielle Konstruktionen für Blumen wurden vorgesehen – es wurde erwartet, dass die Bewohner selbst die Fassaden grünen würden.

In vielen Wohnungen wurde unter dem Fenster eine kleine Öffnung zwischen Küche und Bad eingeplant. Dies war Schutz vor häufigen Stromausfällen – bei Stromunterbrüchen konnte man im natürlichen Licht das Bad benutzen.

Foto: Teil des Hauses Nr. 16. Bauprozess des Hauses. Von der Website www.pastvu.com.

Beispielbezirk: Besichtigungen aus der ganzen Sowjetunion

Am Ende der 1950er – Anfang der 1960er Jahre verwandelte sich Chemische in ein Pilgerziel für Bauleiter aus der gesamten Sowjetunion und sogar außerhalb. Besucher kamen von Delegationen aus den Verbündeten, sozialistischen Ländern, Architekten aus Europa und Amerika.

Im lokalen Club wurde eine dauerhafte Ausstellung eröffnet, die Errungenschaften des experimentellen Baus zeigte. Besuchern wurden Muster von Panels gezeigt, über neue Technologien berichtet und durch Wohnungen-Beispiele geführt.

Der Bezirk erhielt den Grand-Prix auf der Weltausstellung in Brüssel im Jahr 1958. Dies war ein internationaler Erfolg der sowjetischen Architektur und Stadtplanung. Westeuropäische Spezialisten erkannten an, dass die Sowjetunion eine effektive Lösung für das Wohnungsproblem gefunden hatte.

Vom Experiment zum Massenbau

Auf Basis der Chemischen Erfahrung wurden die ersten Standardreihen von Khrushchev-Blockhäusern geschaffen. Das Haus an der Grimaustraße wurde Prototyp für Serien II-07 und 1-510, die Millionen von Quadratmetern gebaut wurden. Aber serienisierte Versionen unterschieden sich vom Original – fünf Stockwerke wurden hinzugefügt, die Pläne vereinfacht und die Konstruktionen vereinfacht.

Die Fünfstocker wurden Symbol der Khrushchev-Ära. Innerhalb von zehn Jahren – von 1958 bis 1968 – wurden 90% der Bevölkerung, die in schlechten Wohnbedingungen lebte, in Khrushchev-Blockhäuser umgesiedelt. Dies war das massivste Programm für Wohnungsbaus in der Geschichte der Menschheit.

Khrushchev-Blockhäuser wurden nicht nur in der Sowjetunion gebaut. Ähnliche Häuser erschienen in Polen, Tschechien, Ungarn, DDR, Mongolei, China, Vietnam. Das sowjetische Modell des industriellen Wohnungsbaus verbreitete sich auf die Hälfte der Welt.

67 Jahre später: Leben in einem historischen Denkmal

Morgen leben immer noch etwa 250 Menschen in der ersten Khrushchev-Blockhaus. Die Abnutzung des Hauses beträgt 62%, aber das Haus ist offiziell als „in Ordnung“ anerkannt. Das bedeutet, dass die Konstruktionen ihre tragfähige Fähigkeit behalten, obwohl viele Systeme ersetzt werden müssen.

Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Haus beträgt 412–478 Tausend Rubel. Einzimmerwohnungen werden für 13–14 Millionen, Zweizimmerwohnungen für 18–19 Millionen und Dreizimmerwohnungen bis zu 20 Millionen verkauft. Die Preise bleiben auf dem Niveau des Bezirks aufgrund der ausgezeichneten Lage und historischen Wert.

In der Halle wurde ein Brunnen aufbewahrt – eine Seltenheit für Khrushchev-Bezirke. Die meisten solcher Anlagen verschwanden bei der Massenverbreitung der Projekte als „architektonische Überflüssigkeiten“.

Foto: Teil des Hauses Nr. 16. Foto von yandex.ru/maps.

Erbe des Experiments

Die erste Khrushchev-Blockhaus wurde nicht nur ein Gebäude, sondern ein Symbol einer ganzen Ära. Sie verwirklichte die Idee, dass Architektur für die Masse dienen sollte und nicht für die Elite. Funktionalität ist wichtiger als Schönheit, Geschwindigkeit des Baus ist wichtiger als Individualität.

Diese Prinzipien bestimmten das Aussehen der sowjetischen Städte für Jahrzehnte. Millionen von Menschen erhielten individuelle Wohnungen, aber dafür bezahlten sie die Einheitsigkeit des architektonischen Landschafts. Streitigkeiten über das Erbe der Khrushchev-Blockhäuser dauern bis heute – einige sehen darin eine Lösung für das Wohnungsproblem, andere sehen den Anfang der Abnahme der städtischen Umwelt.

Das Haus an der Grimaustraße bleibt ein lebendiger Zeuge dieses historischen Experiments. 67 Jahre später leben Menschen noch in Wohnungen, die als vorübergehende Lösung für eine Wohnungs-Krise entworfen wurden. Die Geschichte der ersten Khrushchev-Blockhaus ist die Geschichte davon, wie architektonische Experimente Teil des Lebens ganzer Generationen werden.

Deckblatt: yandex.ru/maps