There can be your advertisement
300x150
为什么装修价格飙升了40%：如何在2025年做出高质量装修且不破产
最重要的是要记住，节约应该是合理的
您走进建材店，站在地板材料的货架前，发现一年前便宜一半的地板现在价格翻倍。或者您打开工长的报价单，发现自己以前花这些钱能装两间房，而现在只能装一间。不是您的错觉——装修价格确实飙升了，而且不是象征性的百分比。根据市场分析师的数据，俄罗斯的装修工程和材料成本在过去一年平均上涨了35-40%。为什么会这样，未来会如何发展，怎样才能在不破产的情况下做一次高质量的装修？
文章要点：
价格上涨的主要原因：进口配件涨价、熟练工人短缺和建筑行业的通胀；
价格上涨最严重的材料是装饰材料（+45%）、卫浴设备（+38%）和电路安装（+32%）；
专家预测，2025年价格将趋于稳定，年增长率不超过10-15%；
分阶段装修并合理安排物流可以节省预算的25%；
俄罗斯制造商正积极推出替代进口材料的产品，价格低20-30%。
市场发生了什么，为什么这么贵
主要原因——供应链中断和物流路线变化。您是否注意到，以前直接运达的西班牙瓷砖现在要经过三个国家？这不是制造商的随意行为，而是严峻现实造成的，使最终成本增加15-20%。
第二个因素——熟练工人短缺。许多来自邻国的工人退出市场后，建筑队面临严重的人手不足。有良好声誉的师傅开始提出自己的条件。工程费用平均上涨25-30%。
另一个原因——建筑材料生产设备价格上涨。进口设备和配件价格上升50-70%，不可避免地反映在最终产品成本上。
“以前我们的利润率是20-25%，现在我们只能以10-15%的利润率经营，客户还是对价格感到震惊”，这是建筑公司代表经常听到的评论。
什么最贵，何时价格会稳定
高端装饰材料（+45-50%）；
进口卫浴设备和混水器（+38%）；
电路和智能家居系统（+32%）；
装饰元素和室内装饰品（+27%）。
而一些品类涨幅较为温和：
基础材料（水泥、沙子、石膏）+15-20%；
经济型地板+18%；
拆除工作成本+10-15%。
金融分析师和建筑市场参与者预测，2025年我们将看到价格趋于稳定。预计年增长率不会超过10-15%，远低于目前水平。
三个主要错误导致你的装修成本翻倍
错误一：完全缺乏规划：
“我们先开始，再看情况”——这种方法一定会使您的预算增加30-40%。没有明确的项目规划会导致返工、额外采购和工人停工，这些都必须支付费用。
错误二：一次性采购所有材料：
直观上，似乎最好一次买完所有材料以避免进一步涨价。但实际上，部分材料在储存中变质，部分材料不再需要，资金被冻结数月。
错误三：在专业人士身上省钱：
试图通过节省设计师或规划师的服务来省钱，通常会导致更大的纠错成本。统计数据表明，每投入1卢布用于专业设计，可以节省实施阶段3-4卢布。
设计：奥尔加·戈卢贝娃
合理节约策略：2025年有效的做法
阶段一：精确到螺钉的规划
重要的是不仅要有对将来装修的总体概念，而且要有一个详细的项目，包括精确的工作量和材料用量。这可以避免超支和在装修中期发现资金不足的情况。
有用的工具——专门的材料计算程序，可将误差控制在5%以内。
阶段二：按逻辑阶段分解装修
将整个过程分为阶段并确定每个阶段所需的材料。这有助于优化资金流，避免将资金冻结在几个月后才使用的材料中。例如分解：
- 拆除和重新规划；
- 更换管道系统；
- 粗装修；
- 细部装修；
- 安装卫浴设备和电路；
- 家具布置和装饰。
阶段三：监控促销活动
创建一个所需材料清单，注明购买时间并跟踪多家商店的促销活动。如果不在最后时刻购买，可以享受20-30%的折扣。
有趣的事实：许多建筑商店在特定季节对某些产品类别提供折扣。例如，瓷砖通常在2月-3月降价，地板材料则在8月-9月降价。
阶段四：优化与承包商的合作
如果您与施工队合作，建议按完成阶段付款而非按日计费。这激励工人加快进度并允许您在每个阶段控制质量。还应考虑选择综合施工队，而不是单独的专家——这可以减少停工和不同工种之间的冲突。
在什么方面绝对不能节省，即使在危机中
尽管希望降低成本，但有些类别，节约可能引发灾难：
基础工程系统。 在管道、布线和通风上节省可能会导致严重问题，解决这些问题的成本是节约成本的数倍。
防水层。 特别是浴室和厨房——漏水可能使您所有的装修努力白费。
表面准备。 不合格的石膏或找平层会导致快速出现裂缝和饰面材料脱落。
- 入口门和窗户。 这不仅关乎美观，还涉及房屋的节能、安全和隔音。
替代材料：哪些可以替换而不影响质量
好消息：市场正在适应新条件，出现了越来越多优质的国产替代进口材料。
用白俄罗斯瓷砖代替意大利瓷砖 — 节省最多40%；
用土耳其和阿联酋产品代替德国卫浴设备 — 质量相当，节省25-30%；
用土耳其替代瑞士五金 — 节省最多35%；
用俄罗斯墙纸代替西班牙和意大利壁纸 — 使用现代技术和设计，节省30-40%。
但要注意区分明显廉价的仿制品和优质的替代品。阅读评论，索取质量认证，并勇于向销售商询问配件的原产国。
价格未来趋势：2025年底能期待什么
市场参与者和专家一致认为，我们已经度过了装修价格上涨的高峰。未来几个月预计增长速度将放缓，某些领域甚至可能出现小幅调整。
影响2025年底价格的因素：
扩大国产材料的生产（预计装饰材料价格将下降7-10%）；
物流链的适应（预计运输加价率下降5-8%）；
季节性需求波动（夏季和初秋通常价格略有下降）。
但工程成本预计将继续缓慢增长，因为熟练工人的短缺仍将持续。
如果您计划装修，并且可以推迟到对房屋无重大影响的时间，那么2025年夏末初秋是最佳启动时机，届时价格可能趋于稳定，国产制造商也将推出新产品。
然而，如果是必要的工作或准备房屋出售，就不应拖延——只要合理规划和采购，即使在当前条件下，装修也能以最小的溢价完成。
最重要的是记住，节约应该是合理的。过于廉价的装修通常会在一年或两年内需要重新装修，最终成本远远高于节约的成本。
封面：亚历山德拉·朱拉耶娃的设计项目
