新房装修：最常见的错误和不必要的花费

在新房中装修总是需要投入精力、时间和资金。为了避免后续返工，需提前规划和考虑一些要点。与专家一起探讨这个问题。

玛丽亚·古宾娜 — Balcon工作室设计部门主管

新房装修中最常见的错误有哪些？

违反人体工程学规范

在没有设计师的情况下进行装修，许多房主不参照人体工程学标准。结果是家具之间过窄且不便通行的通道、容易撞伤的角落、门无法向正确方向开启。

同样，将一间单间公寓改为两居室等做法也属于此类。由于这些房间原本并非为此设计，因此会显得不完整。

缺乏设计方案

“先开始装修，然后在施工现场决定”这一原则，在大多数情况下都会导致施工期间和日后使用过程中出现一系列问题。在没有电路图、灯具布局及水电设备布置方案的情况下，不能开始任何工作。虽然现在有很多灵感和资源可供借鉴，但最关键的是要合理运用这些想法。

节省施工人员费用

并非所有业主都理解在新房装修中投入资金的重要性。其实这是错误的！高质量的装修是一份良好心情和身体舒适感的保障。选择廉价施工队可能会影响未来在公寓中的生活体验：想象一下，墙面壁纸接缝总是不平整、窗户收口歪斜或水龙头漏水等情况。

存储系统规划失误

请勿偷懒，计算一下您有多少物品，它们将被储存在哪里，仔细规划存储系统、数量和位置。建议：处理掉无用物品或向开发商购买储物间。

忽视粗装修细节

在装修过程中，必须监控并检查每一步。否则，防水层施工不当或地板找平处理错误可能在一段时间后显现出来，届时已无处可问。此类错误甚至可能导致需要重新进行装修。

缺乏隔音措施

如果您确实希望消除噪音，那么必须制定隔音设计方案，并为此投入额外的资金、时间和空间。您的宁静与幸福生活值得这一切。

工作顺序不当

经常发生的情况是，工人在新铺的地板上泼洒油漆或搬运安装新窗户后的垃圾时损坏了壁纸。为了避免这类令人不快的情况，应按照正确的顺序进行装修作业：例如，先安装窗户和窗框，再贴壁纸或刷漆。

如果选择已装修好的房屋呢？

如今许多开发商提供已装修好的房屋。例如，在莫斯科州米特里诺区的“丹麦街区”住宅项目中，您可以购买未装修、白盒装修或8种设计师设计的现成装修概念之一。

优点：您无需寻找施工队和采购装修材料。建筑公司会承担全部工作，选用优质材料并提供保修服务。此外，已装修房屋的电路、水电设备和装饰材料搭配均已预先设计好。另外，装修成本已包含在房贷中——您无需为装修单独申请贷款。

缺点：购买已装修房屋时，您将无法根据家庭成员构成和生活方式进行个性化布局。大多数开发商只提供有限数量的装修风格供选择，您无法对设计方案进行修改。

如果仍然追求个性化呢？

选择为客户提供更多装修选择的开发商。例如，FSK集团率先推出了新的“装修构造器”功能，让购房者在选房阶段即可创建个性化设计项目。

“罗马”住宅项目

这是首个使用装修构造器的试点项目。该项目位于莫斯科郊区，距离地铁“多莫杰多沃站”和“玛丽亚诺站”仅15分钟路程。未来该功能计划推广到FSK集团的其他项目中。

您可以在新楼盘网站上选择装修方案：购房者可以基于现有设计方案，通过构造器模式组装自己的装修方案。最大的优势在于您可以从零开始构建设计项目——将不同设计方案中的元素混合搭配，更改配色方案。此服务允许您选择地板材料、卫浴设备和隔断门。

专为此住宅项目设计的方案示例

标准风格，黑巧克力

舒适风格，松露

增强舒适度，杏仁糖

增强舒适度，烤肉

在此情况下，您可直接获得所选材料的成本估算以及包含选定装修的房屋最终价格。最终决策、所有参数的规格说明、材料和工作成本均在购房时的相关文件中正式记录。

在这种情况下可以避免哪些不必要的支出？

您只需支付所需的材料数量。

开发商批量采购所需物品。由于缺少一块瓷砖而导致需要再买一箱的情况几乎不可能发生。

没有因过多电气插座而产生的额外费用。

电路是装修中最昂贵的部分之一。您想要的插座或灯具越多，预算就会越高。此处所需数量已提前计算好。

无需聘请设计师即可节省项目费用。

装修构造器功能使您能够为自己打造室内设计，而无需聘请设计师。无需为可视化效果和施工图纸支付额外费用。