如何合并两个公寓：专业人士的实用建议

如果您希望将两个相邻的公寓垂直合并，协调工作必须由项目机构处理，因为您需要影响多层住宅的承重楼板。水平合并则简单得多：您可以自行准备BTI所需的文件。然而，仍有一些陷阱需要注意。设计师Natalia Solo分享了她的建议，帮助您规避这些问题。

Natalia Solo设计师毕业于学术设计学院，从事私人和公共空间的室内设计工作，经常旅行并从旅程中带回新项目的灵感。1. 从法律问题开始

提前咨询开发商、物业管理公司（如果是新建楼宇）或BTI（对于二手房），以确定您选择的公寓是否可以合并。可能有一堵承重墙阻碍您的计划，需要额外的时间和金钱来获得开放许可。

特定建筑可能有特殊规定。例如，能源公司可能会在合并水电账户时遇到严重问题，保持两个独立账户并分别支付可能更为简便。无论如何，请考虑未来房产的流动性以及您的生活计划可能会发生的变化，选择对您最有利的方式。

设计：Natalia Solo2. 检查“湿区”

在解决法律问题后，在公寓平面图上识别所谓的“湿区”（厨房和浴室），用颜色标记走廊、入口房间、储藏室和其他辅助空间。

这是为了确定您可以在哪里放置新厨房、浴室和洗衣区，并严格遵守边界——厨房和管道设备只能放置在“湿区”。

设计：Natalia Solo3. 调整您的计划

如果您计划将卧室或儿童房设在其中一个厨房的位置，但您不在顶层且上方公寓将有厨房，BTI可能会拒绝批准您的计划。解决方法是尝试在该位置放置书房、图书馆或步入式衣橱，这将大大简化重新配置的审批流程。请记住，禁止在厨房位置设置浴室（浴缸或淋浴），也不允许在浴室位置设置厨房。

设计：Natalia Solo4. 入口设置在哪里？

确定您将保留哪个入口门作为新公寓的主要入口。通常，在设计师向您展示两个或更多布局方案后，这个问题会变得清晰。

从人体工程学和便利性出发，进入公寓时应前往所谓的公共区域——客厅和厨房，而私人区域如卧室和公用浴室则应远离入口。

根据BTI专家和常识，不建议将第二个（辅助）入口门封堵，因为生活状况或计划可能随时变化。万一您希望将公寓重新分割为两个独立居住单元呢？

如果您梦想将位于两套公寓之间的走廊部分隔开，您需要在居民大会上提出此议题。只有当您的区域不包含水表、电表或其他需要专业人员24小时进入的设备时，才能这样做。

设计：Natalia Solo5. 保持简洁！

在规划由两个公寓合并而成的新公寓时，优先选择正确的几何形状。倾斜的角落、过多的凹角和蜿蜒黑暗的走廊会显得压抑，并注定您的未来努力难以通过装饰元素来改善。记住一位重要建筑师的法则：如果平面图上有美感，生活中也会有美感！

设计：Natalia Solo6. 咨询专家

如果您觉得无法记住所有规则，建议咨询有经验的专业人士：建筑师和设计师。他们将帮助您最大化空间利用率，创造舒适的生活布局，并协助您正确准备后续提交BTI审批的文件。

不需要订购完整的室内设计方案——许多设计师提供诸如布局解决方案或快速项目服务，包括多个布局选项、墙体施工图，以及可选的电气图纸。任何计划装修的人都可以负担得起快速项目。

设计：Natalia Solo