6 ознак, коли настав час продати будинок

1. Ремонт не окупиться

Ваші житлові потреби можуть змінюватися з ростом вашої сім’ї, потребуючи ремонту. Хоча ремонт може допомогти задовольнити ваші змінені потреби, він не завжди окупиться. Залежно від стану вашого будинку ремонт може бути дорогою справою, що негативно вплине на ваш повернення інвестицій (ROI).

Досліджуйте інші будинки, схожі за стилем та станом у вашому районі, щоб побачити, як ваш будинок порівнюється. Якщо вони однакові, продаж буде ідеальним варіантом. Ви можете зробити прості виправлення, щоб зробити ваш будинок привабливим для покупців, а потім виставити його на продаж. Якщо у вас немає грошей на прості реконструкції, подумайте про продаж вашого будинку у поточному стані надійним та готівковим покупцям будинків, таким як Gem State Cash Offer.

2. Ринок продавців розквітає

Ринок продавців — це коли зацікавлених покупців будинків більше, ніж доступних. Якщо ви помічаєте, що будинки швидко продаються і регулярно закриваються вище запропонованої ціни, можливо, настав час виставити ваш будинок на продаж. Коли попит на житло дуже високий, а пропозиція відносно низька, можуть виникнути торги, і ви можете скористатися цим часом для підвищення ціни вашого будинку, збільшуючи ваш повернення інвестицій.

3. Ви готові розширити або скоротити простір

Зростання є непередбачуваним, і якщо ваша сім’я зросла з моменту покупки першого будинку, простір може більше не вистачати для комфортного проживання кожного. Крім того, якщо ви постійно купували більше меблів і побутової техніки або хотіли додати офіс у будинку, ваш будинок може бути занадто вузьким і потребувати покращення. Альтернативно, якщо здається, що простір занадто великий порівняно з моментом покупки будинку, ви можете продати його і придбати менший, який буде легко керувати.

4. Ваша фінансова ситуація змінилася

Коли ви досягаєте фінансової стабільності, ваш образ життя і потреби також змінюються. Якщо ви хочете переїхати до району, що відповідає вашому новому статусу, ви можете продати поточний будинок і переїхати. За причинами поза вашим контролем, ви можете опинитися у фінансовому кризі. Замість того, щоб жити в великому будинку, обслуговування якого створює фінансовий стрес, ви можете продати його, щоб зменшити навантаження і переїхати в меншу квартиру, яку зможете комфортно керувати.

5. Ви накопичили достатню іпотечну капітал

Іпотечний капітал — це різниця між ринковою вартістю вашого будинку і сумою, яку ви повинні. Якщо ви прожили достатньо довго у вашому будинку, щоб накопичити позитивний капітал, ви можете продати його і зберегти різницю після оплати витрат на закриття угоди та першого взноса на новий будинок для заощаджень і майбутніх витрат.

6. Вартість обслуговування будинку занадто висока

Якщо витрати на обслуговування вашого будинку, включаючи ландшафтні роботи, обслуговування септика, прибирання снігу та інші, стають фінансовими проблемами, можливо, настав час продати. Крім того, коли несподівані ремонтні та замінювальні роботи продовжують з’являтися, вони можуть призвести до надмірних витрат.

Висновок

Рішення продати будинок може бути важким. Однак, якщо ви помітили будь-яку з наведених ознак і емоційно готові, можливо, настав час зробити перший крок.