6 Anzeichen, wann es Zeit ist, das Haus zu verkaufen

1. Renovierung lohnt sich nicht

Ihre Wohnbedürfnisse können sich mit dem Wachstum Ihrer Familie ändern und Renovierungen erfordern. Obwohl eine Renovierung helfen kann, Ihre sich ändernden Bedürfnisse zu erfüllen, ist sie nicht immer wirtschaftlich sinnvoll. Je nach Zustand Ihres Hauses kann eine Renovierung teuer sein, was sich negativ auf Ihre Investitionsrendite (ROI) auswirken kann.

Untersuchen Sie andere Häuser ähnlicher Ausstattung und Zustand in Ihrer Gegend, um zu sehen, wie Ihr Haus verglichen wird. Wenn sie gleich sind, ist der Verkauf eine ideale Option. Sie können einfache Reparaturen durchführen, um Ihr Haus attraktiv für Käufer zu machen und es dann zum Verkauf anzubieten. Wenn Sie keine Geld für einfache Renovierungen haben, überlegen Sie den Verkauf Ihres Hauses im aktuellen Zustand an zuverlässige und barzahlende Käufer wie Gem State Cash Offer.

2. Der Verkäufermarkt blüht auf

Ein Verkäufermarkt ist ein Zustand, in dem mehr Interessenten als verfügbare Häuser existieren. Wenn Sie bemerken, dass Häuser schnell verkauft werden und regelmäßig über dem angegebenen Preis abgeschlossen werden, könnte es Zeit sein, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Wenn die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch ist und das Angebot relativ gering, können Wettbewerbe entstehen, wodurch Sie die Preisgestaltung Ihres Hauses nutzen können, um Ihre Investition zu steigern.

3. Sie sind bereit, den Raum zu vergrößern oder zu reduzieren

Wachstum ist unweigerlich, und wenn Ihre Familie seit dem Kauf Ihres ersten Hauses gewachsen ist, könnte der Raum nicht mehr ausreichen für ein bequemes Leben jedes Mitglieds. Außerdem, wenn Sie ständig mehr Möbel und Haushaltsgeräte gekauft haben oder einen Bürobereich im Haus hinzufügen wollten, könnte Ihr Haus zu eng sein und Verbesserungen benötigen. Alternativ kann es sein, dass der Raum im Vergleich zum Kaufzeitpunkt zu groß ist und Sie Ihr Haus verkaufen können, um ein kleineres zu kaufen, das leichter zu managen ist.

4. Ihre finanzielle Situation hat sich geändert

Sobald Sie finanzielle Stabilität erreicht haben, verändern sich auch Ihr Lebensstil und Ihre Bedürfnisse. Wenn Sie in einen Bezirk ziehen möchten, der Ihrem neuen Status entspricht, können Sie Ihr aktuelles Haus verkaufen und umziehen. Aus Gründen außerhalb Ihrer Kontrolle können Sie sich in eine finanzielle Krise begeben. Anstatt in einem großen Haus zu leben, das Sie finanziell belastet, können Sie es verkaufen, um Ihre Belastung zu reduzieren und in eine kleinere Wohnung zu ziehen, die Sie angemessen verwalten können.

5. Sie haben genügend Hypothekarkapital aufgebaut

Hypothekarkapital ist der Unterschied zwischen dem Marktwert Ihres Hauses und der Summe, die Sie schulden. Wenn Sie lange genug in Ihrem Haus gelebt haben, um positives Kapital aufzubauen, können Sie es verkaufen und die Differenz nach Abzug der Kosten für den Abschluss und den Anzahlungsbetrag auf ein neues Haus behalten, um für Ersparnisse und zukünftige Ausgaben zu sorgen.

6. Die Unterhaltungskosten des Hauses sind zu hoch

Wenn die Kosten für die Pflege Ihres Hauses, einschließlich Landschaftsbauarbeiten, Septiktankwartung, Schneeräumung und anderer Aufgaben, finanzielle Probleme verursachen, könnte es Zeit sein zu verkaufen. Darüber hinaus können unerwartete Reparatur- und Ersatzarbeiten zu übermäßigen Ausgaben führen.

Fazit

Die Entscheidung, ein Haus zu verkaufen, kann schwierig sein. Jedoch, wenn Sie eines oder mehrere der oben genannten Anzeichen bemerkt haben und emotional bereit sind, könnte es Zeit sein, den ersten Schritt zu unternehmen.