6 признаков, когда настала пора продать дом

Эта статья также доступна на следующих языках:🇺🇸🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇵🇱🇨🇳

Продажа вашего дома может быть потрясающей и даже пугающей, особенно если вы не уверены, что это правильное время. Однако планы жизни меняются, ваша семья может вырасти в пространстве, возможности отводят вас в другие направления, чем вы представляли, или вы можете просто чувствовать потребность в смене пейзажа. Если вы чувствуете, что настало время выставить дом на продажу, но не уверены, что это правильный шаг, читайте дальше, чтобы узнать шесть признаков, когда настало время продать вашу недвижимость.

1. Ремонт не окупится

Ваши жилищные потребности могут измениться по мере роста вашей семьи, требуя ремонта. Хотя ремонт может помочь удовлетворить ваши меняющиеся потребности, он не всегда окупается. В зависимости от состояния вашего дома ремонт может быть дорогим, что негативно скажется на вашем возврате инвестиций (ROI).

Исследуйте другие дома, похожие по стилю и состоянию в вашем районе, чтобы увидеть, как ваш дом сравнивается. Если они одинаковые, продажа будет идеальным вариантом. Вы можете сделать простые исправления, чтобы сделать ваш дом привлекательным для покупателей, а затем выставить его на продажу. Если у вас нет денег на простые реконструкции, подумайте о продаже вашего дома в текущем состоянии надежным и наличными покупателям домов, таким как Gem State Cash Offer.

2. Рынок продавцов расцветает

Рынок продавцов — это когда интересующихся покупателей домов больше, чем доступных. Если вы замечаете, что дома быстро продаются и регулярно закрываются выше заявленной цены, возможно, пришло время выставить ваш дом на продажу. Когда спрос на жилье очень высок, а предложение относительно низкое, могут возникнуть торги, и вы можете использовать это время для повышения цены вашего дома, увеличивая ваш возврат инвестиций.

3. Вы готовы расширить или сократить пространство

Рост неизбежен, и если ваша семья выросла с момента покупки первого дома, пространство может больше не хватать для комфортного проживания каждого. Кроме того, если вы постоянно покупали больше мебели и бытовой техники или хотели добавить офис в доме, ваш дом может быть слишком тесным и требовать улучшения. Альтернативно, если кажется, что пространство слишком велико по сравнению с моментом покупки дома, вы можете продать его и приобрести меньший, который будет легко управлять.

4. Ваша финансовая ситуация изменилась

Когда вы достигаете финансовой стабильности, ваш образ жизни и потребности тоже меняются. Если вы хотите переехать в район, соответствующий вашему новому статусу, вы можете продать текущий дом и переехать. По причинам вне вашего контроля, вы можете оказаться в финансовом кризисе. Вместо того чтобы жить в большом доме, содержание которого создает финансовый стресс, вы можете продать его, чтобы облегчить свою нагрузку и переехать в меньшую квартиру, которую сможете комфортно управлять.

5. Вы накопили достаточно ипотечного капитала

Ипотечный капитал — это разница между рыночной стоимостью вашего дома и суммой, которую вы должны. Если вы прожили достаточно долго в вашем доме, чтобы накопить положительный капитал, вы можете продать его и сохранить разницу после оплаты расходов по закрытию сделки и первоначального взноса на новый дом для сбережений и будущих расходов.

6. Стоимость обслуживания дома слишком высока

Если затраты на содержание вашего дома, включая ландшафтные работы, обслуживание септика, уборку снега и другие, становятся финансовыми проблемами, возможно, пришло время продать. Кроме того, когда неожиданные ремонтные и заменяющие работы продолжают появляться, они могут привести к чрезмерным расходам.

Заключение

Решение продать дом может быть трудным. Однако, если вы заметили какие-либо из вышеуказанных признаков и эмоционально готовы, возможно, пора сделать первый шаг.

There can be your advertisement