Перепланування ванної кімнати: як правильно зробити та узгодити

Розглядаючи реалізовані проекти дизайнера, іноді виникають питання: чи можна це узгодити? А головне, як? Ми вже розповідали про перепланування кухні, сьогодні — найпопулярніші зміни в плануванні ванної кімнати.

Перенесення дверного проему

Завдяки перенесенню дверного проему у ванній кімнаті в квартирі в сталінці дизайнеру Єлені Маркіній вдалося розмістити простору душу з сиденьком, яка переходить у ванну. Унітаз із гігієнічною душею приховали за існуючим стояком вентиляції. А на першому плані — тумба для раковини з широкою стільницею, за фасадами якої помістилася пральна машина.

Як узгодити?

Часто власники квартири помилково думають, що перенесення дверного проему не є переплануванням. Проте за діючим законодавством узгодження необхідне. Для цього потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації.

Якщо стіна несуча, процес складніший. Спочатку потрібно провести технічне обстеження — зазвичай його виконують спеціалісти, проєктувавши ваш дім, або ГУП МосжилНИІпроект. На його основі видається технічне заключення про можливість перенесення дверного проему та перепланування квартири.

Після цього виконується проект, у якому враховуються всі рекомендації технічного заключення, габаритні розміри вашого майбутнього дверного проему, вказуються артикули матеріалів з металу, необхідних для підсилення дверного проему.

Об'єднання ванної та туалету

Щоб зробити ванну кімнату в квартирі в панельному будинку просторішою і розмістити системи зберігання, дизайнерки Світлана і Іван Мельнікови об'єднали туалет із ванною у одне простір.

Як узгодити?

Для узгодження потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації. Згідно із законом, роботи з перепланування мають виконувати організації, які мають допуск СРО, але цю роботу можна виконати і самостійно, якщо у майбутньому немає необхідності проводити купівлю-продаж квартири — інакше можуть виникнути проблеми з Мосжилинспекцією.

План із розташуванням меблів

Що ще варто врахувати?

Якщо ви вирішили звести перегородку між ванною кімнатою і туалетом або пересунути зовнішні стіни ванної кімнати — обов'язково виконайте гідроізоляцію чернового підлоги. Найпростіший і швидший варіант — з використанням обмазкових матеріалів. Організація, яка буде виконувати ремонтні роботи, має надати акти скритих робіт.

Розширення ванної кімнати за рахунок коридору

У двокімнатній хрущовці дизайнер Євгенія Матвєєнко збільшила ванну кімнату за рахунок площі прихожої. Вона вийшла складною, але дуже органічною форми: санфаянс і пральну машину приховали за перегородкою. Обрали дуже вузьку модель, яку майже не видно, коли знаходишся у зоні душевої.

Як узгодити?

Коридор і прихожа — це нежиті приміщення, тому перепланування можна узгодити за проектом і технічним заключенням від будь-якої проектної організації, яка має відповідний допуск СРО.

Що ще варто врахувати?

У процесі перепланування часто доводиться змінювати місцезнаходження сантехнічного обладнання, позаботьтесь про грамотний водовід від «мокрих» точок: слідкуйте за дотриманням діаметра з'єднувальних труб і правильним нахилом слива.

Найбільша проблема з трубою каналізації: для природного слива необхідний уклон у два градуси. Чим далі ви перенесете унітаз, тим вище він буде встановлений.