Réaménagement de salle de bain : comment faire et faire approuver correctement

Lorsque nous examinons les projets concrets réalisés par nos designers, des questions surgissent souvent : peut-on faire cela approuver ? Et surtout, comment ? Nous avons déjà parlé du réaménagement de la cuisine, aujourd'hui nous abordons les changements les plus populaires dans l'aménagement de la salle de bain.

Changement de position de la porte

Grâce au déplacement de l'ouverture de porte dans une salle de bain d'un appartement dans un immeuble stalinien, la designer Elena Markina a pu installer une douche spacieuse avec un siège qui devient bain. Les WC avec douches hygiéniques ont été dissimulés derrière le colonne de ventilation existante. En avant-plan, un meuble de lavabo avec une large planche de surface, derrière les portes desquels la machine à laver a trouvé sa place.

Comment faire approuver ?

Les propriétaires d'appartement pensent souvent à tort que le déplacement de l'ouverture de porte n'est pas une rénovation. Malgré cela, selon la législation en vigueur, une approbation est nécessaire. Pour cela, un projet ainsi qu'un certificat technique d'une organisation de conception quelconque sont requis.

Si le mur est porteur, le processus est plus complexe. Il faut d'abord réaliser une étude technique — cela est généralement effectué par les spécialistes ayant conçu votre immeuble ou par le GUP MoszhilNIIProject. Sur la base de ce rapport, un certificat technique est délivré concernant la possibilité de déplacer l'ouverture de porte et de réaménager l'appartement.

Ensuite, un projet est réalisé en tenant compte de toutes les recommandations du certificat technique, des dimensions extensives de votre future ouverture de porte et en précisant les références des matériaux métalliques nécessaires pour renforcer l'ouverture de porte.

Combinaison de la salle de bain et du WC

Pour rendre la salle de bain d'un appartement dans un immeuble en panneau plus spacieuse et y intégrer des systèmes de rangement, les designers Svetlana et Ivan Melnikov ont combiné le WC et la salle de bain en un seul espace.

Comment faire approuver ?

Une approbation nécessite un projet et un certificat technique d'une organisation de conception quelconque. Selon la loi, les travaux de réaménagement doivent être effectués par une organisation disposant d’un certificat SRO, mais vous pouvez aussi les réaliser vous-même si aucune vente immobilière n’est prévue à l’avenir — autrement, cela pourrait poser problème avec Moszhilinspeksiya.

Plan avec agencement du mobilier

Quelques points supplémentaires à considérer ?

Si vous décidez de démolir une cloison entre la salle de bain et le WC ou de déplacer les murs extérieurs de la salle de bain — vous devez obligatoirement réaliser une isolation hydraulique du plancher brut. La méthode la plus simple et rapide consiste à utiliser des matériaux de type imprégnation. L'entreprise exécutant les travaux de rénovation doit fournir des actes de travaux cachés.

Extension de la salle de bain grâce au couloir

Dans un appartement à deux chambres de type khrushchev, la designer Eugénie Matveenko a agrandi la salle de bain en utilisant l'espace de l'entrée. Elle est de forme complexe mais très organique : la baignoire et la machine à laver ont été dissimulées derrière une cloison. Un modèle très étroit a été choisi, presque invisible quand on est dans la zone de la douche.

Comment faire approuver ?

Le couloir et l’entrée sont des espaces non habitables, donc le réaménagement peut être approuvé par un projet et un certificat technique d’une organisation de conception disposant du certificat SRO adéquat.

Quelques points supplémentaires à considérer ?

Durant le réaménagement, on doit souvent changer l'emplacement des équipements sanitaires. Assurez-vous d'avoir un bon écoulement des eaux usées vers les zones « humides » : surveillez le diamètre des tuyaux de connexion et la pente correcte de l'écoulement.

Le problème principal avec le tuyau d’égout est que pour un écoulement naturel, il faut une pente de deux degrés. Plus vous déplacez le WC, plus haut il sera installé.