Sanitärraum-Umgestaltung: Wie es richtig gemacht und genehmigt wird

Wenn wir uns realisierte Projekte von Designern anschauen, entstehen oft Fragen: Kann das genehmigt werden? Und vor allem: Wie? Wir haben bereits über die Umgestaltung der Küche berichtet, heute behandeln wir die beliebtesten Änderungen in der Sanitärraum-Planung.

Door-Opening Verschiebung

Dank der Verschiebung des Türöffnung in einem Sanitärraum in einer Wohnung im Stalin-Stil konnte Designerin Elena Markina einen großzügigen Duschraum mit Sitzfläche schaffen, der sich in eine Badewanne verwandelt. Der WC mit hygienischem Duschbereich wurde hinter dem vorhandenen Ventilationsrohr versteckt. Im Vordergrund steht eine Waschbecken-Schrank mit breitem Arbeitsplatte, hinter deren Fronten sich die Waschmaschine versteckt.

Wie wird genehmigt?

Oft denken Eigentümer einer Wohnung falsch, dass das Verschieben eines Türöffnung keine Umgestaltung ist. Dennoch ist eine Genehmigung gemäß geltendem Gesetz erforderlich. Hierfür wird ein Projekt und eine technische Stellungnahme von einer beliebigen Projektierungsorganisation benötigt.

Ist die Wand tragend, ist der Prozess komplizierter. Zunächst muss eine technische Untersuchung durchgeführt werden – normalerweise von Fachleuten, die Ihr Haus entworfen haben oder von der GUP MoszhilNIIPROJEKT. Auf Grundlage dieses Berichts wird die technische Stellungnahme zur Möglichkeit des Türöffnung-Verschiebens und der Wohnungsumgestaltung ausgestellt.

Danach wird ein Projekt erstellt, das alle Empfehlungen der technischen Stellungnahme berücksichtigt, die Maße Ihres zukünftigen Türöffnunges angibt und Artikelnummern von Metallmaterialien auflistet, die für die Stärkung des Türöffnunges erforderlich sind.

Kombination von Bad und WC

Um einen größeren, mehr funktionellen Sanitärraum in einer Wohnung im Panelhaus zu schaffen und Speicherflächen einzurichten, haben Designerin Svetlana und Ivan Melnikov die Toilette mit der Badewanne zu einem einzigen Raum kombiniert.

Wie wird genehmigt?

Für die Genehmigung ist ein Projekt und eine technische Stellungnahme von einer beliebigen Projektierungsorganisation erforderlich. Gemäß dem Gesetz müssen Umgestaltungsarbeiten von einer Organisation durchgeführt werden, die eine SRO-Zulassung besitzt. Diese Arbeiten können aber auch selbst durchgeführt werden, wenn später keine Käufe- und Verkäufe von Wohnungen geplant sind – andernfalls könnten Probleme mit der Moszhilinspektion auftreten.

Plan mit Möbelanordnung

Weitere Punkte zu beachten?

Wenn Sie eine Wand zwischen Badezimmer und WC abreißen oder externe Wände des Sanitärraums verschieben möchten – führen Sie unbedingt eine hydro-isolierte Bodenfläche durch. Der einfachste und schnellste Weg ist die Verwendung von Beschichtungsmaterialien. Die Organisation, die die Renovierungsarbeiten durchführt, sollte Akte der verborgenen Arbeiten bereitstellen.

Erweiterung des Sanitärraums durch den Flur

In einer Zweizimmer-Haus im Stalin-Stil hat Designerin Eugenia Matveenko den Sanitärraum durch die Flurfläche erweitert. Das Ergebnis ist komplex, aber sehr organisch geformt: Der Sanfaß und die Waschmaschine wurden hinter einer Trennwand verborgen. Eine sehr schmale Model wurde gewählt, die fast nicht sichtbar ist, wenn man sich im Duschraum befindet.

Wie wird genehmigt?

Flur und Eingangshalle sind nicht-wohnungsbereiche, daher kann die Umgestaltung mit Projekt und technischer Stellungnahme von einer beliebigen Projektierungsorganisation genehmigt werden, die eine entsprechende SRO-Zulassung besitzt.

Weitere Punkte zu beachten?

Bei Umgestaltungsarbeiten muss oft die Lage der Sanitärtechnik geändert werden. Achten Sie auf eine korrekte Abwasseranordnung zu den „feuchten“ Punkten: achten Sie auf die korrekte Durchmesser der Verbindungsrohre und den korrekten Neigungswinkel des Abflusses.

Das größte Problem mit der Kanalisation: Für einen natürlichen Abfluss ist ein Neigungswinkel von zwei Grad erforderlich. Je weiter Sie den WC verschieben, desto höher wird er installiert.