There can be your advertisement
300x150
Ремонт м’якої дахової покрівлі
М’яка рулонна дахова покріпля — певно, найбільш вживана конструкція серед усіх варіантів гідроізоляції плоскої дахів. На багатоквартирних багатоповерхових будівлях, торгово-розважальних центрах, логістичних і виробничих комплексах м’яка дахова покріпля застосовується практично всюди, в країні її нараховується сотні мільйонів квадратних метрів. Такий величезний об’єм рулонних дахових покриттів забезпечує постійну актуальність питання ремонту та експлуатації цієї конструкції.
Оскільки так, то стаття, присвячена цій темі, буде дуже актуальною.
Нижче ми поговоримо не лише про правильний ремонт плоскої м’якої дахової покрівлі, а й доторкнемося питання про правильну експлуатацію та профілактичні заходи на м’яких дахах для підвищення терміну їх безремонтної експлуатації.
Особливості ремонту м’якої дахової покрівлі
При виконанні ремонту м’якої дахової покрівлі важливо дотримуватися температурного режиму робіт: їх не можна проводити в зимовий період, оскільки гідроізоляційний килим, який наплавляється на основу, має монтуватися тільки при позитивних температурах, якщо інше не рекомендовано виробником конкретного матеріалу.
Найбільш популярні матеріали, застосовувані при ремонті м’якої дахової покрівлі, — це бітумні СБС-модифіковані полімери, легко піддаються нагріванню і наклеюванню при температурі пропанової гармати на рівні 500–600 °C.
Крім самого гідроізоляційного килима, при ремонті рулонної дахової покрівлі потрібен бітумний праймер — густа рідина, продукт переробки нафти. Праймер використовується для підвищення адгезії (клеючої здатності основи під гідроізоляцію). Праймер наноситься заздалегідь щіткою або валиком по всій площі ремонтуємої м’якої дахової покрівлі.
Оцінка стану даху та рекомендації щодо ремонту
Найпростіший і недорогий ремонт — той, що виконується своєчасно. Щоб роботи з ремонту м’якої дахової покрівлі проводились вчасно, саме цю покріплю необхідно регулярно оглядати. Давайте уточнимо, на що особливо слід звернути увагу на плоских дахах будівель різних типів і призначення.
Житлові комплекси та старі багатоповерхівки радянської будови
Дахи цих будівель зазвичай вкриті різноманітними антенами, вентиляційними чиллерами, рекламними стендами і т.д. Тут важливо подивитись, як виконані вертикальні виходи гідроізоляційного килима, чи немає деформацій, тріщин і інших місць, де могла б зібратися вода, яка з часом руйнує гідроізоляційний килим. При попаданні вологи під гідроізоляцію відбувається змочування теплоізоляційного шару, наслідком чого буде миттєве замерзання даху.
Рішення описаної проблеми може полягати в монтажі спеціальних підіумів під важкі елементи конструкції на даху та додаванні додаткового шару гідроізоляції навколо малих, але від цього не менш небезпечних елементів, таких як антени та супутникові тарілки.
Нежитлові (складські та виробничі) будівлі та споруди
Основна проблема цих споруд у неправильній експлуатації даху та відсутності обслуговування системи ливневої каналізації. Зазвичай дахі складських будівель стають справжнім полігоном, на якому постійно кипить робота: видаляється сніг і (що особливо губительно для гідроізоляції) механічним способом видаляється лід, встановлюється якесь обладнання, антени, рекламні щити і т.д.
Щоб привести в порядок дах таких будівель, потрібно не лише тільки тщательний аналіз наявних пошкоджень гідроізоляційного килима, а й інструктаж персоналу, що обслуговує будівлю, про грамотну роботу на даху. Наприклад, найбільш проблемне питання з видалення снігу і льоду має вирішуватися не скребком і лопатою, а наявністю електричного кабелю в масі даху та справно працюючою ливневою каналізацією
