There can be your advertisement
300x150
Naprawa miękkiej izolacji dachowej
Miękkie rulonowe pokrycie dachowe to prawdopodobnie najbardziej popularna konstrukcja spośród wszystkich rozwiązań izolacji dachów płaskich. Zastosowana jest niemal wszędzie na wielorodzinnych budynkach wielopiętrowych, centrach handlowych, kompleksach logistycznych i przemysłowych. Całkowita powierzchnia takich pokryć w kraju osiąga setki milionów metrów kwadratowych. Taka ogromna ilość rulonowych pokryć dachowych zapewnia stałą aktualność problemów naprawy i konserwacji tej konstrukcji.
Ponieważ tak, artykuł poświęcony tej tematyce będzie bardzo aktualny.
Niżej omówimy nie tylko poprawną naprawę miękkiej izolacji dachowej, ale również poruszymy kwestie prawidłowej eksploatacji i zapobiegawczych działań na miękkich dachach, które pomogą wydłużyć okres bezobsługowej eksploatacji.
Specyfika naprawy miękkiej izolacji dachowej
Podczas naprawy miękkiej izolacji dachowej konieczne jest przestrzeganie warunków temperaturowych: nie należy wykonywać prac w okresie zimowym, ponieważ membrana izolacyjna musi być montowana wyłącznie w temperaturze dodatniej, chyba że producent danego materiału nie zaleca inaczej.
Najpopularniejsze materiały stosowane przy naprawie miękkiej izolacji dachowej to bitumiczne polimery SBS-modyfikowane, które łatwo poddają się nagrzewaniu i przyleganiu przy temperaturze palnika propanowego w zakresie 500–600 °C.
Poza samą membraną izolacyjną przy naprawie rulonowej izolacji dachowej potrzebny jest bitumiczny primer – gęsta ciecz pochodząca z przetworów ropy naftowej. Primer służy do zwiększenia przyczepności (siły klejenia) podłoża pod izolację. Primer należy nanosić przed pracami szczotką lub walcem na całą powierzchnię naprawianej miękkiej izolacji dachowej.
Ocena stanu dachu i rekomendacje naprawy
Najprostsza i najtańsza naprawa to ta, która wykonana jest na czas. Aby naprawa miękkiej izolacji dachowej była przeprowadzana w odpowiednim czasie, dach musi być regularnie sprawdzany. Spróbujmy wskazać, na co należy szczególnie zwrócić uwagę podczas przeglądu dachów płaskich budynków różnych typów i przeznaczeń.
Budynki mieszkalne i stare wielopiętrowe z okresu radzieckiego
Dachy tych budynków są często zastawione antenami, wentylatorami, reklamowymi tablicami itp. Ważne jest sprawdzenie, jak wykonane są pionowe przejścia membrany izolacyjnej, czy nie ma odkształceń, pęknięć czy innych miejsc, gdzie mogłaby się zgromadzić woda, która z czasem zniszczy membranę izolacyjną. Przy wniknięciu wilgoci pod izolację dochodzi do zmoczenia warstwy izolacji termicznej, co prowadzi do natychmiastowego zamarzania dachu.
Rozwiązaniem opisanej sytuacji może być montaż specjalnych podestów pod ciężkie elementy konstrukcji na dachu oraz dodanie dodatkowej warstwy izolacji wokół małych, ale nie mniej niebezpiecznych elementów, takich jak anteny czy talerze satelitarne.
Budynki nie mieszkalne (magazynowe i przemysłowe)
Głównym problemem tych obiektów jest nieprawidłowa eksploatacja dachu oraz brak konserwacji systemu kanalizacji deszczowej. Często dachy magazynów stają się prawdziwym polem działania: usuwa się śnieg i (co szczególnie szkodliwe dla izolacji) mechanicznie usuwa się lodówkę, montuje się różne urządzenia, anteny, reklamowe tarcze itp.
Aby przywrócić dachom takich budynków porządek, konieczna jest nie tylko dokładna analiza uszkodzeń membrany izolacyjnej, ale także szkolenie personelu obsługującego budynek w zakresie właściwej pracy na dachu. Na przykład najbardziej problematyczne pytanie o usuwanie śniegu i lodu powinno być rozwiązane nie za pomocą kryty i łopaty, ale poprzez zainstalowanie kabla grzejnego w masie dachu i prawidłowo działającą kanalizację deszczową.
