Чи варто об'єднувати санвузол у хрущівці?

Об'єднання санвузолу — найпростіший і найпоширеніший варіант перепланування. Але перш ніж робити висновок, також потрібно вагати всі «за» і «проти» та зрозуміти нюанси узгодження.

Єкатерина Саламандра: «Суміщений примірник виглядає просторово, у ньому можна реалізувати цікаві ідеї»

«У деяких будинках суміщений санвузол може бути єдиним законним варіантом планування: його площа майже мінімальна, а збільшити за рахунок коридору неможливо. Перш за все цим славляться хрущівки. Суміщений примірник виглядає просторово, у ньому можна реалізувати цікаві планувальні та дизайн-ідеї. Наприклад, створити місце для господарського шафі, ефективно використати акцентні декоративні матеріали як зонування великого приміщення».

Наталія Янсон: «Між ванною і туалетом можна залишити легку перегородку»

«Суміщений санвузол — зручне рішення: не треба робити зайвих рухів і пересуватися з одного приміщення в інше. Якщо ви хочете скористатися можливостями спільного простору і не відмовлятися від переваг роздільного санвузолу, залиште між ванною і туалетом перегородку».

Надія Каппер: «Суміщений санвузол — це економно»

«Це економно. Уявіть собі суміщений санвузол. Розділіть його на два окремих приміщення — ванну і туалет. Виникає потреба обшити з двох боків ще одну розділяючу стіну і закупити ще одну дверь. У квартирах з бюджетним ремонтом кожен гривень на рахунку, і економія може бути важливим аргументом. Мінуси: ванна і душа — мокрі зони, є небезпека наплескати воду туди, де її не має бути».

Світлана Юркова: «Головний мінус — неможливість провести час самотужки, почитати книгу, лежачи у ванні»

«Головна перевага — фінансова економія при обладнанні. Ще розширюється простір. Але є і мінуси, головний з яких — неможливість вільно провести час самотужки. Якщо жити в квартирі не один, то виникає конфлікт смаків і інтересів. Хто-небудь любить проводити ванну годину і, наприклад, читати книги».

Як узгодити?

Максим Джураєв — експерт з узгодження перепланувань

Це досить часто зустрічається варіант перепланування, особливо у малоплощних квартирах і будинках типу хрущівок з малими ванними. Але перед тим, як об'єднувати санвузол, обов’язково вагайте всі за і проти, щоб рішення задовольняло всіх мешканців квартири. І узгодити цей проект можна без особливих труднощів: потрібен лише проект перепланування та технічне заключення від будь-якої організації, що має допуск СРО.

Наталія Преображенська — експерт-архітектор, керівник студії «Уютна квартира»

Перед тим, як збирати необхідні документи, уточніть, які види робіт дозволяється проводити без узгодження, а на які необхідно надати проект і отримати дозвіл. Процедура отримання подібних дозволів надана в «Положенні про порядок переуступки і перепланування житлових приміщень у багатоквартирних житлових будинках».

Вам необхідно звернутися до ЖРЕО свого району, які мають права на підготовку документів щодо затвердження самостійних перепланувань, а також щодо розробки проектної документації для здійснення ремонтних робіт.

На обкладинці: дизайн-проект Майї Баклан.