¿Vale la pena combinar el baño en una casa de estilo krushchyovka?

La combinación del baño es uno de los tipos más simples y comunes de replanificación. Pero antes de decidirse por ello, también hay que pesar todos los "pro" y "contra" y entender las particularidades de la coordinación.

Ekateryna Salamanndra: "El espacio combinado luce espacioso, en él se pueden materializar ideas interesantes"

"En algunos edificios, el baño combinado puede ser la única opción legal de distribución: su área es mínima y no se puede aumentar a costa del pasillo. En primer lugar, esto caracteriza a las casas de estilo krushchyovka. El espacio combinado luce espacioso, en él se pueden materializar ideas interesantes de diseño y planificación. Por ejemplo, crear un lugar para un armario de la casa, aplicar con eficacia materiales decorativos como zonas divisorias en un espacio grande".

Natalia Yanson: "Entre la bañera y el inodoro se puede dejar una ligera división"

"El baño combinado es una solución práctica: no hay que hacer movimientos innecesarios ni desplazarse de un espacio a otro. Si deseas aprovechar el espacio compartido sin renunciar a las ventajas del baño separado, deja una división entre la bañera y el inodoro".

Nadja Kapper: "El baño combinado es económico"

"Es económico. Imagina un baño combinado. Divide su espacio en dos habitaciones separadas: bañera e inodoro. Se hace necesario aislarse por ambos lados de la pared divisoria y comprar otra puerta. En apartamentos con reformas económicas, cada rublo cuenta, y el ahorro puede ser un argumento importante. Las desventajas: la bañera y el ducha son zonas húmedas, existe riesgo de salpicar agua donde no debe estar".

Svetlana Yurkova: "La principal desventaja es la imposibilidad de pasar tiempo solo, leyendo un libro mientras estás en la bañera"

"La principal ventaja es el ahorro económico en la decoración. Además, se amplía el espacio. Pero también existen desventajas, la principal de ellas es la imposibilidad de disfrutar del espacio en soledad. Si vives en un apartamento no solo, puede surgir un conflicto de gustos e intereses. Alguien puede querer pasar horas en la bañera, por ejemplo, leyendo libros".

¿Cómo coordinar?

Maksim Dzhuraev — Experto en coordinación de replanificaciones

Este tipo de replanificación es bastante común, especialmente en apartamentos pequeños y casas tipo krushchyovka con baños pequeños. Pero antes de combinar el baño, es importante evaluar cuidadosamente los pros y contras para que la decisión sea aceptable por todos los residentes del apartamento. El proyecto puede coordinarse sin grandes dificultades: solo se necesita el proyecto de replanificación y una declaración técnica de cualquier organización con permiso de SRO.

Natalia Preobrazhenskaya — Arquitecta experta, directora del estudio "Apartamento acogedor"

Antes de reunir los documentos necesarios, verifica qué tipos de trabajos se pueden realizar sin coordinación y cuáles requieren un proyecto y una autorización. El procedimiento para obtener estas autorizaciones está establecido en "La normativa sobre el orden de reequipo y replanificación de espacios habitables en edificios de viviendas múltiples".

Es necesario dirigirse a la Oficina de Servicios Municipales (ЖРЭО) de tu distrito, que tienen el derecho a preparar documentos para la aprobación de replanificaciones independientes y el desarrollo de documentación técnica para llevar a cabo trabajos de reforma.

En la portada: proyecto de diseño de Maja Baklan.