Найцікавіші з архітектурної точки зору об’єкти в Дубаї та те, що потрібно про них знати
Дубай сповнений мегапроєктами – від найвищої у світі будівлі до цілих штучних островів, таких як The Palm Jumeriah – тому іноді буває складно визначити, які з майбутніх ідей заслуговують на вашу увагу. У 2024 році на нерухомість у Дубаї було витрачено понад 100 мільярдів доларів, і того року було продано 330 000 об’єктів нерухомості. То які ж з архітектурно найцікавіших проєктів з’являться у місті протягом наступних кількох років?
Що ж, ці чотири проєкти безумовно підходять під цю категорію. У цій статті ми розглянемо низку об’єктів нерухомості в Дубаї, які наразі будуються – від справді вражаючої висотної будівлі в центрі міста до розкішної спільноти на тему кінного спорту на околицях міста, а також однієї з найцікавіших будівель, яку ви коли-небудь побачите та яка наразі знаходиться у стадії будівництва, а також обговоримо потенційні майбутні проєкти, які все ще знаходяться на стадії планування.
Equestra – це спільнота, присвятована розкішному поло та кінному спорту
Equestra by Emaar – це справді унікальний проект, який поєднує любов Об’єднаних Арабських Еміратів до коней та кінного спорту із сучасним розкішним житловим комплексом, що відрізняється від типових висотних будинків Дубая.
Ця сучасна спільнота зосереджена навколо Grand Polo Club and Resort. Її алеї та бульвари пронизані полями для польо, стайнями та зеленими коридорами для верхової їзди чи довгих прогулянок. Один довгий смуга безперервних паркових територій з’єднує все це на площі 340 000 квадратних метрів, яка включає поля для польо та споруди для верхової їзди.
Серед об’єктів, які наразі доступні для попереднього придбання, є розкішні багатоквартирні будинки з трьома та чотирма спальнями, а також обмежена кількість вілл з п’ятьма спальнями. Чисті лінії, місцеві матеріали та відкритий планування у стилі Аравії присутні скрізь, гармонуючи з покатими зеленими територіями полів для польо та центрів верхової їзди.
Цей акцент на більших житлових приміщеннях робить спільноту ексклюзивною та зосередженою на амбітному, активному та спортивному способі життя, який може запропонувати цей район. Очікується, що перші об’єкти будуть завершені наприкінці 2028 року, а повна передача у власність — до середини 2029 року.
Downtown Circle – архітектурний шедевр у процесі створення
Downtown Circle наразі є одним із найбільш фантастичних та теоретичних мегапроєктів у Дубаї, але якщо його буде завершено, він стане справжнім сучасним дивом.
Будівля у формі кільця заввишки 550 метрів оточуватиме Бурдж-Халіфу на відстані 3000 метрів, ставлячи перед собою мету створити унікальний комплекс з комерційними та житловими приміщеннями, якого немає в світі.
Усій проекту було надано форму, спрямовану на стале розвиток та самодостатність. Архітектурна фірма Nzera Space прагне забезпечити будівлю енергією повністю з відновлюваних джерел, за рахунок сонячних панелей та гідроенергії.
Усередині кільця буде цілий канал із системою шлюзів та водоспадів, а також зелені зони для дикої природи та відпочинку. Також планується створення трамваю, який дозволить швидко пересуватися з одного боку трьохкілометрової споруди на інший, а також між її стовпами. П’ять опорних конструкцій також не залишаться непридатними — вони будуть містити житлові приміщення та функціонувати як окремі райони.
Eywa Tree of Life пропонується як перша у світі „жива будівля“
R.Evolution будує абсолютно унікальну житлову споруду в Дубаї – її планують завершити в середині 2026 року. „Дерево життя Ейва“ – це вежа з 50 квартирами, призначена для „регенеративного розкішного проживання“, скульптурно виконана у формі знаменитого дерева баньян.
Її низка вражаючих багатоповерхових терас, кожна з яких оснащена рослинами, що піднімаються вгору та створюють каскади, а також десятками зовнішніх водних елементів, створять будівлю, яка не має аналогів. Усе це спроектовано так, щоб імітувати біологію дерева баньян, забезпечуючи спокійне та орієнтоване на природу середовище проживання.
Окрім природної фільтрації повітря завдяки всій рослинності, у Eywa також буде працювати спеціаліст з питань охорони здоров’я, який надаватиме свою експертизу для допомоги мешканцям у повноцінному використанні численних зручностей комплексу. До них належать два басейни з глибокою водою, тренажерний зал, спа-центр із повним набором послуг та сауна, бібліотека, а також спільні та приватні зони для відпочинку серед рослин.
Будівля має містити природні кристали, вбудовані по всій конструкції та яскраво представлені у спільних приміщеннях. Вона також отримала найвищі оцінки від різних екологічних та стандартів проектування екологічних будівель, зокрема LEED Platinum, WELL Platinum та WiredScore Platinum.
Uptown Tower – найновіша завершена меговисотка в Дубаї
Цей 77-поверховий хмарочос висотою 340 метрів було завершено у 2025 році. Архітекторами, які працювали над його проектом, були Адріан Сміт та Гордон Гілл; у дизайні були використані елементи діамантів та коштовних каменів для підкреслення зростаючої ролі ОАЕ у торгівлі діамантами.
Це сімнадцята за висотою будівля в ОАЕ, яка має 229 житлових одиниць, 188 розкішних готельних номерів, а також офісні приміщення високого класу та конференц-зали. Її боки прикрашають 8500 скляних панелей у формі діамантів, що створює справді вражаючий вигляд під сонячним світлом. Цей дизайн отримав численні нагороди за свою блискучу зовнішність та високий рівень сталого розвитку, навіть серед вражаючого спектру сучасних будівель у Дубаї.
Додаткова інформація: Adrian Smith + Gordon Gill — це дуже активна фірма. Вони також будують Uptown Tower Dubai 1, який (що дещо заплутує) є другою будівлею серії Uptown Tower після цієї первинної. Ці архітектори наразі будують також Jeddah Tower у Саудівській Аравії, який після завершення будівництва близько 2029 року стане вищим за Burj Khalifa.
