Najciekawsze pod względem architektury inwestycje w Dubaju i to, co należy o nich wiedzieć
Dubaj jest pełen megoprojektów – od najwyższego budynku na świecie po całkowicie sztuczne wyspy, takie jak The Palm Jumeriah – więc czasami trudno jest określić, które nowe pomysły zasługują na twoją uwagę. W 2024 roku w nieruchomościach w Dubaju wydano ponad 100 miliardów dolarów, a w tym roku zmieniło właściciela 330 000 nieruchomości. Jakie więc są najciekawsze pod względem architektonicznym inwestycje, które pojawią się w mieście w najbliższych latach?
Cóż, te cztery projekty z pewnością spełniają te kryteria. Ten artykuł przybliży różnorodność nieruchomości w Dubaju, które są obecnie budowane – od naprawdę imponującego wieżowca w centrum Dubaju, przez luksusową społeczność o tematyce jeździeckiej na obrzeżach miasta, aż po jeden z najciekawszych budynków, jakie kiedykolwiek ujrzysz, który jest obecnie w budowie. Omówione zostaną również potencjalne przyszłe inwestycje, nad którymi wciąż pracuje się.
Equestra to ekskluzywna społeczność skupiona wokół polo i koni
Equestra by Emaar to naprawdę wyjątkowy projekt, który łączy miłość Zjednoczonych Emiratów Arabskich do koni i jeździectwa z nowoczesną, luksusową infrastrukturą mieszkaniową, odróżniającą się od typowych wysokich budynków w Dubaju.
To nowoczesna społeczność skupia się wokół Grand Polo Club and Resort. Jej aleje i bulwary przecinają pola do gry w polo otoczone drzewami, stajnie oraz zielone ścieżki przeznaczone do jazdy konnej lub długich przechadzek. Długi pas ciągłego terenu parkowego łączy je wszystkie, przecinając 340 000 metrów kwadratowych terenów do gry w polo oraz obiektów jeździeckich.
Nieruchomości dostępne obecnie do przedpłaty to luksusowe domy mieszkalne z trzema i czterema sypialniami, a także ograniczona liczba willi z pięcioma sypialniami. Wszędzie widać czyste linie, lokalne materiały oraz otwarte układy inspirowane architekturą arabską, które harmonijnie współgrają z pagórkowatymi terenami pol do gry w polo i ośrodkami jeździeckimi.
To skupienie na większych mieszkaniach sprawia, że społeczność pozostaje ekskluzywna i skupiona na aspiracyjnym, aktywnym oraz sportowym stylu życia, jaki można tu prowadzić. Pierwsze nieruchomości mają zostać ukończone pod koniec 2028 roku, a pełne przekazanie ich w użytkowanie planowane jest na połowę 2029 roku.
Downtown Circle to arcydzieło architektury w fazie budowy
Downtown Circle to obecnie jeden z najbardziej fantazyjnych i teoretycznych megaprojektów w Dubaju, ale gdyby został ukończony, stałby się prawdziwym nowoczesnym cudem.
Budynek w kształcie pierścienia o wysokości 550 metrów otoczyłby Burj Khalifa na odległość 3000 metrów, stanowiąc kompleks o mieszanej funkcji handlowej i mieszkaniowej, jakiego nie ma nigdzie indziej na świecie.
Cały projekt został zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju i samowystarczalności. Firma architektoniczna Nzera Space dąży do zasilania całej konstrukcji energią odnawialną, dzięki panelom słonecznym i energii wodnej.
Pierścień miałby w swoim wnętrzu całkowity kanał, system śluz i wodospadów, a także obszary zielone przeznaczone dla dzikiej przyrody i rekreacji. Planuje się również budowę tramwaju umożliwiającego szybki transport z jednej strony trzykilometrowej konstrukcji na drugą, a także pomiędzy filarami. Pięć struktur nośnych nie pozostanie bez użycia – będą one zawierać mieszkania i pełnić funkcję dzielnic węzłowych.
Eywa Tree of Life jest przedstawiane jako pierwszy na świecie „żywy budynek”
R.Evolution buduje w Dubaju zupełnie unikalną budowlę mieszkalną – jej ukończenie przewidziane jest na połowę 2026 roku. Eywa Tree of Life to wieża z 50 mieszkaniami typu „luksusowe mieszkania regeneracyjne”, zaprojektowana tak, by przypominać słynne drzewo banyan.
Jego imponujące, wielopoziomowe tarasy, każdy z roślinami pnącymi i kaskadowymi oraz dziesiątkami elementów wodnych na zewnątrz, stworzą budynek niepodobny do żadnego innego. Całość została zaprojektowana tak, by naśladować biologię drzewa banyan, tworząc spokojne i zorientowane na naturę środowisko do życia.
Oprócz naturalnego filtrowania powietrza dzięki roślinności, Eywa będzie miała również dedykowanego doradcę ds. zdrowia 2/47, który udzieli swojej wiedzy, by pomóc mieszkańcom w pełnym wykorzystaniu licznych udogodnień obiektu. Należą do nich dwa baseny z hydromasażem, kompleks siłowni, pełnowymiarowy spa z sauną, biblioteka oraz przestrzenie ogrodowe zarówno wspólne, jak i prywatne.
Budynek ma zawierać naturalne kryształy, umieszczone w całej konstrukcji i szczególnie widoczne w przestrzeniach wspólnych. Otrzymał również najwyższe oceny od różnych certyfikatów związanych z projektowaniem budynków ekologicznych, w tym LEED Platinum, WELL Platinum i WiredScore Platinum.
Uptown Tower to najnowsza ukończona megowieża w Dubaju
Ta 77-piętrowa wieża o wysokości 340 metrów została ukończona w 2025 roku. Jej projektem zajęli się architekci Adrian Smith + Gordon Gill, którzy włączyli do niej elementy diamentów i kamieni szlachetnych, aby podkreślić rosnące znaczenie ZEA w handlu diamentami.
Jest to siedemnasty najwyższy budynek w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, zawierający 229 mieszkań, 188 luksusowych pokoi hotelowych oraz przestrzenie biurowe i sale konferencyjne najwyższej klasy. Jego boki zdobią 8500 szklanych paneli w kształcie diamentu, które wyglądają naprawdę imponująco pod wpływem światła słonecznego. Projekt otrzymał liczne nagrody za swój błyszczący wygląd oraz wysoki poziom zrównoważonego rozwoju, nawet wśród imponującej gamy nowoczesnych budynków w Dubaju.
