Вілла Reden отримує Європейську нагороду нерухомості 2021

Вілла Reden від Макижа Франти в Чорзові, Польща, знову з'являється на нашому сайті як отримувач нагороди EPA 2021.

Унікальний контекст місця та потенційні негативні наслідки реалізації нового об'єкту в цьому унікальному районі означали, що рішення щодо формування нового будівельного об'єкту було складним і повинно було прямо посилатися на ці рекомендації, а не конкурувати з ними, і «відповідати» навколишньому середовищу своєю унікальністю в сучасному стилі.

Задача була ще складнішою через обмежений бюджет і високі очікування інвестора. Ідея та форма будівельного об'єкту виникли безпосередньо з неправильній многокутної форми ділянки, призначеного для розвитку, і ідеї залишити найбільшу можливу дерев'яну групу на ділянці.

Таке просте втілення стало основним керівництвом при формуванні будівлі. Створення форми крок за кроком, перш за все: тверде тіло було сформоване відповідно до функції квартир, оптимізуючи їхню функцію в форму неправильного многокутника.

Потім була позначена периметральна лінія вздовж меж ділянки, і блок житлових будинків був оточений балконами для отримання панорамного вигляду на оточуючі види.

Через гострі кути (неприродні в контексті), було вирішено закруглити кути, посилаючись на характер вілл інтервоєнних років в районі, крони дерев та оточуючу зелень.

На наступному етапі, щоб відкрити вид на околиці, блок був облицьований дерев'яними терасами з різними поверхнями навколо нього, внутрішній розрив форми був введений шляхом реалізації тераси для освітлення внутрішніх частин квартир (вітальня та зони входів у квартири) і підлога житлової частини була піднята на один рівень, залишивши недобудовану землю як простір для соціальних взаємодій мешканців та додаткових зовнішніх функцій.

Будівля, сформована таким чином, отримала унікальні особливості у вигляді великих терас, з яких можна насолоджуватися красою околиць, та повної інтеграції з природою завдяки близькості дерев та додатковому освітленню на терасі. На останньому етапі був сформований ритм фасаду.

Вертикальні розділи фасаду були введені, створюючи виразні регулярні квадрати, що організовують вільно сформований об'єм будівлі. Було забезпечено, щоб розділ фасаду та його ритм були рівними і не мали аномалій у вигляді виступів або додаткових елементів. Незважаючи на те, що це виглядає як одне ціле житлове приміщення, воно було спроектоване як комплекс з чотирьох окремих одноетажних двоквартирних будинків.

Будівля розділена на чотири незалежно функціонуючі частини, в яких загальна кількість квартир становить вісім, а перший поверх будівлі в основному представляє собою вільний простір, що служить загальною частиною для всіх мешканців і зонами входів у будівлі з технічними приміщеннями (тепловий обмінник, підключення до електромережі, водомір).

Кожна частина має незалежний вхід на першому поверсі у вигляді сходів, що ведуть до двох приміщень. Кожна квартира має доступ до тераси різної ширини по зовнішньому периметру та до тераси, що додатково освітлює зони входів у квартири та ванну кімнату. Будівля містить 8 квартир площею 76-75 квадратних метрів на 2 рівнях з корисною площею: 715,4 квадратних метрів.

- Опис проекту та зображення надані Макіжем Франтою