Вилла Reden получает Европейскую награду недвижимости 2021

Вилла Reden от Макижа Франты в Чорзове, Польша, снова появляется на нашем сайте как получатель награды EPA 2021.

Уникальный контекст места и потенциальные негативные последствия реализации нового объекта в этом уникальном районе означали, что решение по формированию нового здания не было простым и должно было напрямую ссылаться на эти рекомендации, а не конкурировать с ними, и «отвечать» на окружающую среду своей уникальностью в современном стиле.

Задача была еще более сложной из-за ограниченного бюджета и высоких ожиданий инвестора. Идея и форма здания напрямую возникли из неправильной многоугольной формы участка, предназначенного для развития, и идеи оставить наибольшую возможную деревянную группу на участке.

Такое простое вдохновение стало основным руководством по формированию здания. Создание формы шаг за шагом, прежде всего: твердое тело было сформировано в соответствии с функцией квартир, оптимизируя их функцию в форму неправильного многоугольника.

Затем была обозначена периметральная линия вдоль границ участка, и блок жилых домов был окружён балконами для получения панорамного открытия на окружающие виды.

Из-за острых углов (чуждых в контексте), было решено закруглить углы, ссылаясь на характер вилл интервоенных лет в районе, кроны деревьев и окружающую зелень.

На следующем этапе, чтобы открыть вид на окрестности, блок был облицован деревянными террасами с различными поверхностями вокруг него, внутренний разрыв формы был введен путем реализации террасы для освещения внутренних частей квартир (ванная комната и зоны входов в квартиры) и пола жилой части был поднят на один уровень, оставив недостроенную землю как пространство для социальных взаимодействий жильцов и дополнительных внешних функций.

Здание, сформированное таким образом, получило уникальные особенности в виде больших террас, с которых можно наслаждаться красотами окрестностей, и полной интеграции с природой благодаря близости деревьев и дополнительному освещению на террасе. На последнем этапе был сформирован ритм фасада.

Вертикальные деления фасада были введены, создавая выразительные регулярные квадраты, упорядочивающие свободно сформированный объем здания. Было обеспечено, чтобы деление фасада и его ритм были равными и не имели аномалий в виде выступов или дополнительных элементов. Несмотря на то, что это выглядит как одно целое жилое здание, оно было спроектировано как комплекс из четырех отдельных одноэтажных двухквартирных домов.

Здание разделено на четыре независимо функционирующих части, в которых общее количество квартир составляет восемь, а первый этаж здания в основном представляет собой свободное пространство, служащее общей частью для всех жильцов и зоной входов в здания с техническими помещениями (теплообменник, подключение к электричеству, водомер).

Каждая часть имеет независимый вход на первом этаже в виде лестницы, ведущей к двум помещениям. Каждая квартира имеет доступ к террасе различной ширины по внешнему периметру и к террасе, дополнительно освещающей зоны входов в квартиры и ванную комнату. Здание содержит 8 квартир площадью 76-75 квадратных метров на 2 уровнях с полезной площадью: 715,4 квадратных метра.

-Описание проекта и изображения предоставлены Макием Франтой