Мислені способи покращення дизайну житлового комплексу

Дизайн для густоти

Підвищення рівня дизайну житлового комплексу починається з максимального використання доступного простору. Чотири типології використовуються для опису житлових будівель: Обгортка, Підіум, Двійний підіум та Башта/Плита.

• Обгортка — ваша типова низькотажна квартира. Зазвичай має окрему парковку і зазвичай улюблена в міських переходних районах, які ще не заслужили урбанистичний статус.
• Підіум використовує п'ять поверхів над землею і один-два підземні рівні парковки. Перший поверх також може бути використаний для зручностей мешканців або роздрібних приміщень.
• Двійний підіум також використовує кілька над- і підземних поверхів. Різниця в висоті. Будівля типу Двійний підіум підходить для зон, де додаткове бетонне будівництво дозволяє створити семиповерхову будівлю замість п'яти.
• Башта — висока, вузька житлова будівля зазвичай зі скла та сталі. Зазвичай містить суміш житлових та комерційних приміщень, а також має багато місця для зручностей. Плита — варіант Башти, який розтягується як по вертикалі, так і по горизонталі. Це найпоширеніші житлові комплекси в міських центрах.

Першим кроком завжди є визначення типу житлового комплексу, залежно від розташування та демографії. Тепер ви можете змінити дизайн.

Забезпечте достатню парковку

Парковка — один з найважливіших факторів при виборі квартири. Мешканці не мають гаражу або, в більшості випадків, вулиці для паркування. Однак навіть у містах, які більше залежать від громадського транспорту, все одно буде багато людей, які мають автомобілі та використовують їх для поїздок. Переконайтеся, що у вас є хоча б одне місце на кожну квартиру в вашій будівлі. Також ви захочете мати місця для сімей з більш ніж одним автомобілем, а також місце для гостей.

Не забувайте грати

Житлові будівлі приваблюють всіх мешканців — від самотніх бізнесменів, зосереджених на кар'єрі, до сімей, які шукають дім, щоб назвати його своїм, до пожилого пари, які шукають місце для проживання в свої золоті роки. Ви повинні спроектувати простір, щоб задовольнити всі можливі демографічні групи.

Покращення зовнішніх просторів вашого об'єкту — один із способів зробити це. Дітям потрібне місце для гри. Встановлення дитячої майданчики може зробити ваш об'єкт більш привабливим для сімей з маленькими дітьми. Людям потрібні зелені зони, і проживання в квартирі означає відсутність саду для гри. Вони можуть бути суспільними, але вони можуть допомогти покращити дизайн вашої квартири без виключення.

Станьте зеленим

Не тільки зовнішні простори, коли додаєте трохи зелені в ваші квартири. Утримання рослин всередині приміщень допомагає покращити якість повітря, а також підвищує емоційний стан мешканців. Дослідження показують, що утримання рослин всередині приміщень допомагає знизити стрес і стимулює творчість та продуктивність. Додавання рослин на зовнішню сторону будівлі може допомогти знизити витрати на опалення та кондиціювання, забезпечуючи додаткову природну теплоізоляцію.

Освітлюйте

Підтримання освітлення важливе для безпеки та комфорту мешканців, але не обов'язково має бути складним. Розгляньте можливість переходу на світлодіодні лампи або світильники — або оновлення наявних під час ремонту старої житлової будівлі.

Окрім зниження витрат на комунальні послуги, світлодіоди потребують меншого обслуговування і рідше виходять з ладу. Це полегшує забезпечення того, щоб у вас не було невдоволених мешканців, які дзвонять вам у будь-який час через перегорілу лампу на сходовій клітці.

Покращте зручності

Зручності житлового будівель — одна з найпривабливіших особливостей — але лише якщо вони функціональні. Витратіть час, щоб уважно вибрати зручності та добре їх підтримувати. Басейни популярні, але можуть бути важкими у підтримці. Інші популярні речі можуть включати:

• Фітнес-центри
• Прачечні
• Коворкинги
• Кімнати для зустрічей/вечірок

Використовуйте свою уяву. Вивчіть конкурентів, щоб знати, які зручності вони пропонують, щоб отримати більш чітке уявлення про функції, які потенційний орендар може шукати.

Також переконайтеся, що ви витрачаєте час на аналіз плюсів і мінусів кожного. Басейни популярні, але якщо ваш комплекс розташований у частині країни, де є всього кілька тижнів на рік, коли плавання можливе, це може не варити інвестицій. З іншого боку, у тепліших кліматичних зонах басейн може бути необхідним, якщо ви хочете конкурувати з іншими місцевими комплексами.

Покращення дизайну житлового комплексу

Здається, що нові житлові будівлі з'являються щодня, тому зробити ваш особливим на вже переповненому ринку може бути неможливо. Покращення дизайну житлового комплексу не обов'язково має бути складним, але вимагає деяких розмірковувань і обережності. Витратіть час, щоб визначити, що найкраще підійде вашим мешканцям, не створюючи додаткових проблем для вас або вашої команди техобслуговування в майбутньому.