Chruściówka vs евроремонт: co można zrobić za 200 tysięcy rubli

„200 tysięcy na remont chruściówki? Wystarczy tylko na materiały!” — powiedzą pesymiści. Będą nieprawdziwi. Za tę kwotę można znacząco przekształcić dwu-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 metrów kwadratowych, jeśli wiedzieć, gdzie oszczędzać, a gdzie – absolutnie nie można. Sekret w rozstawieniu priorytetów i mądrym planowaniu.

Nowoczesny remont nie oznacza drogi remont. Płytki włoskie za 5000 rubli za metr kwadratowy nie uczynią łazienki piękniejszą niż rosyjskie za 800 rubli, jeśli te są położone poprawnie. A farbowanie ścian często wygląda drożej niż najdroższe tapety. Główne — zrozumieć, co tworzy wrażenie jakości i stylu.

Główne z artykułu:

• Na wykończenie ścian i podłóg należy przeznaczyć 60% budżetu — to podstawa wrażeń;
• Sanitarykę i drzwi można wybrać ze średniego segmencu cenowego — oszczędność 40–50 tysięcy;
• Najdroższe prace — stępka i elektryka, lepiej robić je jako najlepsze od razu;
• Farbowanie ścian kosztuje 3 razy mniej niż dobre tapety;
• Laminat klasy 33 wygląda jak parkiet, ale kosztuje 5 razy mniej;
• Oświetlenie ważniejsze niż droga lampka — 10 punktowych oświetleń lepiej niż jedna za 50 tysięcy;
• Własnymi siłami można zaoszczędzić 60–80 tysięcy na prostych pracach.

Planowanie budżetu: na co wydawać pieniądze

Poprawne rozłożenie 200 tysięcy rubli — połowa sukcesu. Doświadczenie budownictwa sugeruje taki schemat:

• 40% (80 tysięcy) — prace czynne: demontaż, stępka, szpachla, elektryka, sanitarny rozkład. To podstawa, na której nie można oszczędzać. Zła ściana zniszczy każdy drogi materiał.
• 35% (70 tysięcy) — wykończenie materiałów: podłogi, farba, płytki w łazience, drzwi międypokojowe. Można znaleźć dobre wersje w średnim segmencie cenowym.
• 15% (30 tysięcy) — sanitarny sprzęt i elektryka: toaleta, wanna, kran, gniazdka, przełączniki, oświetlenie. Trzeba brać nieprzemysłowe, ale nie premium.
• 10% (20 tysięcy) — nieprzewidziane wydatki: zawsze będą, lepiej zakładać je od razu.

Główny zasada: na to, co trudno poprawić (stępka, elektryka), wydajemy maksimum pieniędzy. Na to, co można zmienić za rok (tapety, oświetlenie), — oszczędzamy.

Ściany: farbowanie przeciwko tapetom

Największa oszczędność uzyskuje się na wykończeniu ścian. Jakość farbowania kosztuje 2–3 razy mniej niż dobre tapety i wygląda znacznie nowocześniejsze.

• Koszt farbowania całej dwushki: szpachla pod farbę (15–20 tysięcy), farba (10–15 tysięcy), prace (20–25 tysięcy). Razem: 45–60 tysięcy rubli za całe mieszkanie.
• Koszt klejenia tapet: same tapety średniej jakości (30–40 tysięcy), klej i materiały (5 tysięcy), prace (25–30 tysięcy). Razem: 60–75 tysięcy rubli.

Oszczędność: 15–20 tysięcy rubli plus bardziej nowoczesny i stylowy wygląd. Farbowane ściany łatwiej myć, można szybko zmienić kolor jednej ściany, stworzyć akcent.

Najlepsze kolory dla chruściówki: biały, jasnoszary, mleczny, beżowy. Ciemne i intensywne kolory wizualnie zmniejszają i bez względu na to małą przestrzeń.

Projekt: Polina Andreevna

Podłogi: laminat jako alternatywa dla parkietu

Jakościowy laminat klasy 33 wygląda jak naturalny parkiet, ale kosztuje 5–7 razy mniej. To idealne rozwiązanie dla chruściówki z ograniczonym budżetem.

• Koszt laminatu: sam laminat (15–20 tysięcy za całe mieszkanie), podłoże (3–5 tysięcy), płytki (5–7 tysięcy), ułożenie (15–20 tysięcy). Razem: 38–52 tysiące rubli.
• Koszt desek parkietowych: materiał (80–120 tysięcy), ułożenie (25–35 tysięcy). Razem: 105–155 tysięcy rubli.

Oszczędność: 70–100 tysięcy rubli. Przy tym nowoczesny laminat trwa 15–20 lat, odporny na wilgoć, nie boi się pazurów zwierząt i klapki.

Ważne: kupuj laminat tylko klasy 33 lub 34 od znanych producentów. Tani laminat klasy 31 trwa 2–3 lata i zniszczy cały remont.

Łazienka: płytki i sanitarny sprzęt

W łazience 4 metry kwadratowe można stworzyć stylowy interier za 50–60 tysięcy rubli, jeśli dobrze wybrać materiały.

• Płytki: lub białoruska ceramika kosztuje 800–1200 rubli za metr kwadratowy i wygląda nie gorzej niż włoska za 3000–5000. Dla łazienki w chruściówce potrzeba 15–20 metrów kwadratowych płytek. Koszt: 15–25 tysięcy rubli.
• Sanitarny sprzęt: toaleta-kompat (8–12 tysięcy), akrylowa wanna 150 cm (10–15 tysięcy), kran (3–5 tysięcy). Razem: 21–32 tysiące rubli.

Prace: ułożenie płytek (15–20 tysięcy), montaż sanitarnego (5–8 tysięcy).

Całkowity koszt łazienki: 56–85 tysięcy rubli. To trzecia część budżetu za znaczące przekształcenie najtrudniejszego miejsca.

Kuchnia: fartuch i blat jako akcenty

Na kuchni w chruściówce 6–7 metrów kwadratowych główne wydatki — to fartuch i blat. Garnitur można zostawić stary, odświeżając tylko fasady.

• Fartuch z płytek „kabanik”: 3–4 metry kwadratowe dobrej płytki (4–6 tysięcy), ułożenie (3–5 tysięcy). Razem: 7–11 tysięcy rubli.
• Blat z sztucznego kamienia: 3 metry (15–20 tysięcy), montaż (3–5 tysięcy). Razem: 18–25 tysięcy rubli.
• Odnawianie fasad: farbowanie lub folia (8–12 tysięcy), nowe uchwyty (2–3 tysiące).

Koszt odświeżenia kuchni: 35–50 tysięcy rubli. To daje efekt pełnej wymiany garnitury, która kosztowałaby 150–200 tysięcy.

Projekt: Anastazja Gurova, Maria Gulbekjan

Drzwi: oszczędzamy z mądrością

Drzwi międypokojowe — jedna z najbardziej przeoczanek pozycji wydatków. Drzwi za 15 tysięcy z dobrym wyposażeniem wyglądają nie gorzej niż drzwi za 40 tysięcy.

• Koszt drzwi dla dwushki: 3 drzwi po 12–15 tysięcy (36–45 tysięcy), montaż (9–12 tysięcy). Razem: 45–57 tysięcy rubli.
• Alternatywa: odświeżyć stare drzwi. Farbowanie w biały kolor, wymiana uchwytów i pętli za 5–8 tysięcy za drzwi. Oszczędność: 25–35 tysięcy rubli.

Drzwi wejściowe lepiej nie dotykać, jeśli są w dobrym stanie. Dobry metalowy drzwi kosztują 30–50 tysięcy — połowę całego budżetu.

Oświetlenie: dużo światła za niewielkie pieniądze

Poprawne oświetlenie ważniejsze niż droga lampka. 8–10 punktowych oświetleń stworzy nowoczesny interier lepiej niż jedna lampka za 30 tysięcy.

• Punktowe oświetlenie: 10 sztuk po 800–1200 rubli (8–12 tysięcy), montaż (5–8 tysięcy). Razem: 13–20 tysięcy rubli.
• LED-łenta do dekoracyjnego oświetlenia: 10 metrów dobrej łenty (3–5 tysięcy), blok zasilania i dimmer (2–3 tysiące), montaż (3–5 tysięcy). Razem: 8–13 tysięcy rubli.

Całkowity koszt oświetlenia: 21–33 tysiące rubli za całe mieszkanie. To daje wielopoziomowe oświetlenie, które wizualnie zwiększy przestrzeń i stworzy przyjazną atmosferę.

Projekt: Galina Owczynnikowa

Co można zrobić własnymi rękami

Oszczędność na pracach może wynosić 50–80 tysięcy rubli, jeśli część wykonać samodzielnie:

• Demontaż starych pokryć: zdjęcie tapet, starego linoleum, płytek. Oszczędność: 10–15 tysięcy rubli.
• Farbowanie ścian: przy obecności równych ścian po szpachle farbowanie ich nie jest trudne. Oszczędność: 15–20 tysięcy rubli.
• Układanie laminatu: nowoczesny laminat z systemem złącza ułoży się bez specjalnych umiejętności. Oszczędność: 15–20 tysięcy rubli.
• Montaż oświetlenia i gniazdek: przy gotowej instalacji to proste zadanie. Oszczędność: 5–10 tysięcy rubli.
• Zbieranie mebli: montaż garnituru kuchennego, szaf. Oszczędność: 10–15 tysięcy rubli.

Razem można zaoszczędzić: 55–80 tysięcy rubli, które pójдут na wyższej jakości materiały.

Na czym nie można oszczędzać

Są prace, na których oszczędność obwaruje większe wydatki w przyszłości:

• Elektryka: niskojakościowa instalacja — niebezpieczna dla pożaru. Lepiej wydać 25–30 tysięcy na dobrego elektryka, niż poprawiać za rok.
• Sanitarny rozkład: przecieki w chruściówce zatapiają sąsiadów. Oszczędność 5–10 tysięcy może kosztować setki tysięcy.
• Stępka podłogi: krzywa stępka zniszczy każdy podłogowy pokryw. Lepiej wydać 15–20 tysięcy od razu, niż poprawiać całą podłogę.
• Wyrównanie ścian do farbowania: farba podkreśla wszystkie nierówności. Jakościowa szpachla kosztuje dużo, ale bez niej farbowanie będzie wyglądać okropnie.

Rzeczywisty przykład rozłożenia 200 tysięcy

Demontaż i przygotowanie: 15 tysięcy rubli:

• Elektryka: 25 tysięcy rubli;
• Stępka podłogi: 20 tysięcy rubli;
• Wyrównanie ścian: 30 tysięcy rubli;
• Laminat we wszystkim mieszkaniu: 45 tysięcy rubli;
• Płytki w łazience: 25 tysięcy rubli;
• Farbowanie ścian: 15 tysięcy rubli;
• Sanitaryka: 30 tysięcy rubli;
• Drzwi (3 sztuki): 45 tysięcy rubli;
• Oświetlenie: 25 tysięcy rubli;
• Nieprzewidziane wydatki: 20 tysięcy rubli.

Razem: 295 tysięcy rubli. Przekroczenie o 95 tysięcy — typowa sytuacja, więc albo zakładać większy budżet, albo część prac robić samodzielnie.

Za 200 tysięcy rubli naprawdę można wykonać jakość nowoczesny remont chruściówki, jeśli mądrze ustawić priorytety i nie gonić po markach. Główne — zrozumieć, co tworzy wrażenie drogiego remontu, i inwestować właśnie w te elementy.

Okładka: projekt graficzny Galiny Owczynnikowej