Jak prawidłowo komunikować się z przorabem i budowniczymi, aby nie zostać oszukany

Na początku remontu właściciele mają zadanie wykonania pracy estetycznie i tanio. Podczas gdy budowniczycy mogą mieć zupełnie inne, sprzeczne z Waszymi, plany. W tym momencie bardzo ważne jest, gdzie znaleźliście swoją budowniczą drużynę i jakie relacje ustaliły się między Wami. Opowiadamy o tym, jak chronić się przed oszustwem i na co warto zwrócić uwagę przy найmu budowniczych.

Eugenij Kolbow, ARCHITEKCI, DIZAJNER

Dobra budownicza drużyna to połowa sukcesu w wykonaniu wysokiej jakości remontu. Specjaliści powinni posiadać odpowiednie wykształcenie, mieć doświadczenie i pożądane opinie lub przykłady swojej pracy, które można zobaczyć/sprawdzić. Oszczędzanie na drużynie często wiąże się z przeprowadzeniem poprawek i dodatkowymi wydatkami w przyszłości.

Podpisz umowę

Wszelkie relacje biznesowe powinny być zapisane. Dokładnie opisane rodzaje prac, obowiązki i odpowiedzialność pozwalają obu stronom zabezpieczyć się przed zmianami pierwotnych porozumień i określić strefy odpowiedzialności. Dlatego ważnym punktem, który pomoże określić porządek pracy i odpowiedzialność za nią, jest umowa. Dotyczy to nie tylko drużyny, ale i samodzielnych specjalistów. Porozumienie się „na brzegu” zawsze jest łatwiejsze niż potem rozwiązywanie problemów i marnowanie nerwów.

Kosztorys

W trakcie remontu cena materiałów lub usług często rośnie. Śledzenie, skąd się wzięło podniesienie kosztów, bez kosztorysu jest bardzo trudne. Kosztorys – drugi bardzo ważny moment w relacjach między właścicielem i budowniczą drużyną. Zwykle zawiera uśrednioną wartość materiałów (czasem nawet nieco wyższą) i koszt ich wykonania. Przytrzymując się kosztorysu, znać objętość pracy i powierzchnię, prawie niemożliwe jest oszustwo właściciela poprzez dodanie nadmiarowych materiałów. To drugi ważny dokument, który jasno i przejrzanie określa wymagany materiał i jego ilość oraz minimalizuje nieoczekiwane wydatki i niewłaściwe zrozumienie między klientem a wykonawcą.

Bierz udział w procesie

Zainteresuj się, zadawaj pytania. Po pierwsze, sami będziecie wiedzieć, jak przebiega proces instalacji/organizacji określonego rodzaju pracy i wszystkie detale. To nigdy nie będzie zbędne. Po wtóre, pokażecie, że sprawę kontrolujecie uważnie, a więc wykonanie usług „na szybko” już nie będzie możliwe.

Określ terminy

Określenie terminów jest bardzo ważne. Czasami remont się przedłuża z powodu samego klienta, ponieważ pojawiają się nowe pomysły, które wymagają dłuższego czasu wykonania. A czasem opóźnienia wynikają z pracy drużyny. Jeśli płatność została ustalona za dzień, a nie za wykonaną pracę, wtedy specjaliści celowo mogą wydłużać proces roboczy. Czasem drużyna może pracować na dwa obiekty, z powodu czego któryś specjalista pojawia się raz dziennie zamiast codziennego wizyty. Te momenty również warto omówić wcześniej i określić osobną linijką w umowie. I zaznaczyć jasne terminy wykonania prac.

Zdjęcie na okładce: projekt zburo