如何正确与工头和施工人员沟通以避免被欺骗

在装修初期，业主的目标是既美观又经济。然而，施工人员可能有完全不同的计划，并且这些计划可能与您的意愿相冲突。在这个关键时刻，您选择的施工队伍以及彼此之间的关系变得尤为重要。我们将为您介绍如何防范欺诈，并在雇佣工人时需要注意的要点。

尤金·科爾博夫，建築師、設計師

一支优秀的施工队伍是高质量装修成功的一半。专业人员应具备相关教育背景、丰富经验，并最好有客户评价或作品可供查看和验证。在施工队伍上省钱，往往会导致后期返工和额外支出。

签订合同

任何商业关系都应以书面形式明确。清晰列出工作内容、职责和责任，有助于双方防止最初的协议发生变化，并确定各自的责任范围。因此，合同是帮助您明确工作流程和责任的重要条款。这不仅适用于施工队，也适用于独立的专业人士。在开始时达成一致总是比后来争论和耗费精力要容易得多。

预算清单

在装修过程中，材料或服务的价格经常上涨。没有预算清单很难追踪价格上涨的原因。预算清单是业主与施工队之间关系中的第二个非常重要的环节。通常，预算中会包含材料的平均价格（有时甚至略高于实际），以及施工费用。遵循预算，了解工作量和面积后，几乎不可能通过添加额外材料来欺骗业主。这是另一个重要文件，能清晰透明地确定所需材料及其数量，并最大限度减少意外支出和业主与承包商之间的误解。

参与过程

关注进度，提出问题。首先，您将了解特定工作是如何进行的以及其中的所有细节，这永远不会是多余的。其次，您可以展示出您对项目进展的关注，这样承包商就难以敷衍了事。

确定工期

明确工期非常重要。有时，由于业主产生新想法而延长了装修时间，这些想法需要更长的执行期。有时延误是由于施工队造成的。如果付款方式是以天为单位而不是按完成工作量计算，那么承包商可能会故意拖延工期。有时施工队同时负责两个项目，导致某些工人不能每天到场而是每隔一天出现一次。这些细节应在合同中提前商定，并明确写入条款，同时设定清晰的工作完成时间。

封面图片：zburo 设计