Odprowadzenie wody z fundamentu
Do czego potrzebny jest drenaż?
Odpowiedź jest prosta: izolacja wodna nie pozwala wodzie niszczyć materiału fundamentu, a drenaż zapewnia odprowadzenie tej wody. Dlatego działania związane z organizacją izolacji wodnej i drenażu fundamentu są prowadzone równolegle, ale nigdy nie mogą być wzajemnie zastępowane.
Drenaż to złożona inżynieryjna instalacja odprowadzająca nadmiarową wilgoć od ścian i fundamentu budynku. Do tej wilgotności zalicza się wodę topniejącą, deszczową oraz gruntową. Jeśli nieruchomość z domem znajduje się w dolinie lub poziom wód gruntowych jest wysoki, konieczne jest podjęcie działań mających na celu odprowadzenie wilgotności z działki lub przynajmniej z okolic fundamentu. Pozwoli to na eliminację zalewania powierzchni oraz znaczne zmniejszenie sezonowego podniesienia poziomu wody i jej zastojów.
System drenażu składa się z rur ułożonych w tranzei wokół fundamentu oraz z otworu serwisowego (inspekcyjnego). Na rynku dostępne są rury drenujące owinięte tkaniną geotekstylną. Dzięki temu rury nie zanieczyszczają się i skutecznie wykonywają swoje zadania, co zwiększa żywotność całej instalacji drenażu. Należy jednak pamiętać, że użycie takich rur nie zastępuje tkaniny geotekstylniej w samej instalacji.
Ważne są nie tylko elementy, ale także sam sposób organizacji systemu drenażu. Tylko poprawnie wykonana przygotowawcza i odpowiednio przeprowadzone prace gwarantują skuteczność systemu.
Typy drenażu
Do ochrony fundamentu przed wodą można wykorzystać dwa typy drenażu: przybudowywany i pierścieniowy. W pierwszym przypadku jedną ze ścian tranzy jest sam fundament, w drugim tranzea znajduje się w odległości 1,5–3 metrów od domu. Jeśli w budynku znajduje się piwnica lub pomieszczenie na poziomie parteru, stosuje się drenaż przybudowywany, jeśli takich pomieszczeń nie ma — wystarczy drenaż pierścieniowy.
Drenaż pierścieniowy różni się od przybudowywanego tym, że znajduje się w pewnej odległości od budynku. Dodatkowo ma łagodne zagięcia rur (zakrzywienia), stąd jego nazwa. Dokładna odległość od budynku nie musi być precyzyjnie zachowana, o ile nie przekracza 3 metrów. Jednak zawsze należy spełnić pierwsze zasady organizacji drenażu: ułożenie rur musi być poniżej podeszwy fundamentu.
Skuteczność drenażu pierścieniowego jest nieco niższa niż przybudowywanego. Można go stosować, gdy zaludnienie działki jest niewielkie, a wokół domu wykonana jest odmiana. Należy również zaznaczyć, że drenaż przybudowywany jest nieco droższy niż pierścieniowy, choć nie znacznie.
Prace związane z instalacją
Prace związane z instalacją odprowadzania wody od domu mogą trwać kilka tygodni — prawdopodobnie nie da się ich wykonać szybciej. Dlatego przed rozpoczęciem prac należy zapewnić ochronę obwodu budynku przed opadami i zanieczyszczeniami. Kolejność prac będzie następująca:
Należy zaznaczyć, że czasem drenaż przybudowywany wykonuje się w odległości 0,5–1 metra od fundamentu budynku. Nie narusza to izolacji fundamentu i zapewnia odprowadzenie wody. Jednak w tym przypadku nie można zainstalować kanalizacji deszczowej.
Instalacja drenażu to kosztowne przedsięwzięcie, ponieważ prace są intensywne, a materiały też nie są tanie. Jednak system będzie skutecznie działać tylko wtedy, gdy zostanie poprawnie wykonany, dlatego jego montaż należy powierzyć specjalistom, a niezbyt bezpieczne będzie również kontrolowanie ich pracy.
