バスルームリフォームにおける10の重要なステップ：専門家からの貴重なガイド
バスルームはアパートの中で最も小さな部屋の一つです。しかし、それだからといってリフォームが簡単になるわけではありません。実際には、バスルームには特有の微気候が存在し、それを考慮に入れなければなりません。また、狭いスペースの中ですべての配管設備を正しく配置する必要があり、機能性と快適性も重視する必要があります。ミスは大きな代償を伴うものです。計画が不十分だと、リフォーム全体が失敗に終わる可能性があるのです。
私たちはフェドル氏と共に、リフォームの各段階で役立つ詳細なガイドを作成しましたので、間違いする心配はありません。ぜひ保存して活用してください。
フェドル・マルジン氏は、「PRORAB FёDOR」というアパートリフォーム専門会社の創設者の一人です。
**ステップ1：作業員の確保とプロジェクトの準備**
まず、誰がいつリフォームを行うかを決める必要があります。自分で作業を行うことも可能ですが、その場合はこの分野に関する知識や経験、そして十分な時間が必要です。自信がない場合は、作業班を雇うのが最善です。できれば、各種作業に精通した主任職や専門家が在籍している会社を選ぶとよいでしょう。
次に予算を計算し、バスルームでどのようなリフォームを行うかを明確にする必要があります。リフォーム内容は様々であり、定額は存在しません。顧客のニーズに応じて予算を決めることになります。作業費、仕上げ材料、資材代、そして設計図があれば工事期間も算出できます。この場合、デザイナーの助けが役立ちます。彼らはお客様のアイデアを図面に落とし込み、作業班に必要な情報を伝えてくれるのです。
**設計：Quadrum**
予算計画には慎重に取り組み、バスルームの設計段階で重要な要素をしっかり盛り込むことが大切です。例えば、床暖房について考えてみましょう。多くの人は床暖房は無駄な投資だと思ったり、電気式の床暖房は安全ではないと心配しています。しかし実際には、これは長期的な快適性のための投資です。バスルームでは湿度が下がり、健康面でも良い影響があります。また、電気部品は床材の下に設置されるため、安全上も問題ありません。
この点で、床暖房は高品質な仕上げ材料や家具と同じくらい重要です。さらに、全体の予算の観点から見ても、床暖房はそれほど高額な費用ではありません。漏水検知器についても同様で、これらは些細な装備に思えるかもしれませんが、隣人への水漏れや貴重なリフォームの損傷を防ぐために非常に役立ちます。
**ヒント：INMYROOM**
床暖房の設置はリフォームの最後まで待つ必要はありません。電気部品はタイルの下に設置されるため、見えない上に安全であり、バスルームのデザインを損なうこともありません。また、水と直接接触することもないため、安全です。床暖房によって最大限の快適性が得られるのです。
「TeploLюks」では、ケーブル式、電気マット式、フィルム式など、さまざまなタイプの床暖房システムを提供しています。温度調節機能付きの電子式または機械式のサーモスタットも選べます。基本的なサーモスタットでも少なくとも30％の電力削減が可能です。
床暖房システムによって、適切な湿度が保たれ、空気が過度に乾燥することもありません。スマートフォンアプリを使えば簡単に温度を調節できるので、快適性が確保されます。
おすすめ商品：「TeploLюks」ProfiMat（電気マット式床暖房）、「TeploLюks」ProfiRoll（ケーブル式床暖房）。
**ステップ2：準備作業**
バスルームには3つのタイプがあります。新築物件では壁がないことが多く、開発業者が行った部分的なリフォームが施されたバスルームや、中古住宅のバスルームなどです。古い建物をリフォームする場合は、次の段階で解体作業が必要になります。部屋内のすべてのものを取り除き、古い配管設備を撤去し、壁や天井を清掃し、床材も取り替えます。壁を解体する際には、必要に応じて古い配管も取り除く必要があります。
新築物件では壁がないことが多いですが、壁がある場合でも欠陥があることがあります。例えば、壁の建設方法が不適切だったり、使用された材料が基準を満たしていなかったりすることがあります。このような場合は、壁を解体して再建することをお勧めします。計画変更も同様であり、その場合は事前に承認を得る必要があります。
**設計：エレナ・リディコワ**
**ステップ3：壁の建設と塗装**
通常、バスルームの壁はガスブロックやレンガで作られます。この選択は材料の実用性に基づいています。レンガ壁はセメント系の塗料を使って簡単に塗装できるため、最適な選択肢です。セメントは湿気に強いからです。石膏を使用する場合は、バスルーム全体に防水処理を施す必要があります。
ヒント：ガイドラインを正しく設置して、すべての角度が90度になるようにしてください。水平器は垂直に、定規は水平に設置することが大切です。
**設計：クセニア・スコロゴド**
**ステップ4：電気工事**
塗装作業が終わったら、電気工事を行います。設計図に従って作業を行う場合は、どこにコンセントや床暖房用の温度調節器、スイッチ、バックライト用の出力口、漏水防止装置、そして照明器具を取り付けるべきかが明確になります。重要なのは、第二の接地回路を設置することです。簡単に言えば、これは追加の接地保護装置です。すべてのコンセントや金属製品——給水配管、鋳鉄製のバスタブ、天井枠、集水器付きの配管など——にこの回路を設置する必要があります。
バスルームには多くの電化製品があり、湿度も高いため、洗濯機、給湯器、漏水防止装置用のコンセントなど、複数の配線を配線盤まで引き込む必要があります。配線盤には漏水防止機能と短絡防止機能が備わっていることが必須です。
**設計：AM| Interior studio**
**ステップ5：配管工事**
**トイレ**
設計図には、洗濯機やバスタブ、シャワー室、トイレの位置が示されており、衛生用のシャワーが必要かどうかも記載されています。隠し式のトイレや壁掛け式のトイレを設置することをお勧めします。これらは信頼性に欠けるという誤解が多いですが、実際には故障した場合でも簡単に修理できます。ボタンを外せばすべての部品にアクセスできるからです。
**衛生用シャワー**
衛生用シャワーについては別途説明します。これらは特定の目的や技術的なニーズのために使用されます。例えば、床を掃除するために水を溜めるといった場合です。衛生用シャワーにはさまざまなタイプがあります。
**集水器**
なぜ集水器が必要なのでしょうか？これはバスルーム内の各配管を個別に制御するための装置です。2つの器具を同時に使用すると圧力が変動する可能性があるため、この集水器によって圧力の調整が可能になります。何か問題が発生した場合でも、個別の蛇口を閉じれば水の供給が止まらないようになっています。
**設計：スヴェトラナ・ハベエワ**
**減圧弁**
次に、減圧弁を取り付ける必要があります。これは配管内の高圧を防ぐためのものです。すべての蛇口や接続部品が高圧に耐えられるわけではないため、減圧弁によって圧力を6気圧から2気圧に調整し、水の流速も適切に制御できます。
**漏水防止装置**
漏水防止装置も忘れてはなりません。多くの人はこれが不要だと思っていますが、実際に漏水や隣人からの被害を経験した人なら、その重要性を理解しているでしょう。
**排水管の防音対策**
多くの場合、開発業者が使用する配管は安価で壁も薄いため、上階や下階からの騒音が問題になります。そのため、防音対策が必要です。専用の防音キットを使用するとよいでしょう。これらは二重構造になっており、衝撃音を効果的に遮断してくれます。
**ステップ6：床材の敷設**
部分的なリフォームや古い建物、中古住宅では床材の敷設が必ずしも必要とされません。しかし、必要である場合は、その下に防音材を敷く必要があります。理想的にはアパート全体に防音材を敷くことで、上下階からの騒音を防ぐことができます。その後、床材を敷設しますが、タイルの厚さや接着剤、床暖房用の充填材も考慮する必要があります。
**設計：ヤナ・フェクリナ**
**ステップ7：床暖房の設置**
通常、床暖房用には10ミリメートルの厚さが確保されます。なぜバスルームで床暖房が必要なのでしょうか？それは決して高額な施策ではありませんが、多くの利点があるからです。濡れた足で冷たいタイルを踏むことがなくなり、室内の湿度も下がり、空気が均等に温まります。また、床暖房は安全性も高めてくれます。例えば、あなたの後に誰かが入浴した場合でも、水がすぐに乾くため、滑って怪我をする心配もありません。
おすすめ商品：「TeploLюks」TROPIX MN（電気マット式床暖房）、「TeploLюks」Tropix TLBE（ケーブル式床暖房）。
**ステップ8：タイルの貼り付け**
次に、タイルを貼る準備をします。現在では1.20メートル×60センチメートルから3メートル×1.20メートルといった大判のタイルがよく使われています。どのようにしてタイルを貼るか、どれだけ切り取る必要があるかを正確に把握することが重要です。タイルの種類によって価格も大きく変わるからです。
**ステップ9：配管設備とタオルラックの設置**
**バスタブかシャワー室か？**
シャワーを選ぶ場合、アパートでは排水口が高価であり、床のレベルに合わせてシャワーを設置することが難しいことが多いです。そのため、台座を作る必要がある場合もあります。台座にはさまざまなタイプがあります。施工ではまず床材を敷き、防水処理を行った後でタイルを貼り付けます。
バスタブを選ぶ場合は、アクリル製、鋳鉄製、鋼製、硬化マーブル製などがあります。硬化マーブル製が最適です。その完璧な形状により、タイルとの隙間が最小限に抑えられ、滑らかな表面が確保できるからです。
**タオルラック**
水をためるタオルラックはお勧めしません。多くの場合、漏水することがあり、「遅延爆弾」と呼ばれることもあります。
