デザイナーが、信頼できるリノベーションの方法を明かし、二度支払いすることを避ける方法を紹介

新築のアパートや中古住宅でリフォームを行う際、ほとんどの人は予算をどのように配分し、何に特に注意すべきかを考えます。PLAN & DESIGNスタジオの専門家セルゲイ・チェルカソフさんが、空間を効率的に使いこなし、数年ごとにリフォームを繰り返さないためのコツをいくつか紹介しています。 **<工程システムの品質>** 基本的な工程システムに注意を払えば、リフォームの持続性が向上します。配管や排水設備は高品質であることを確認しましょう。粗仕上げ段階で通信問題を解決し、古い配管を交換する方が良いでしょう。新しい信頼性の高い材料なら、何十年も長持ちします。 暖房システムでの漏れを防ぐためには、部屋を通過して床下に入る部分に断熱材を施しましょう。給水システムには特別な緊急センサーを設置すると、安価で効果的です。特に高層ビルでは有効です。 **<写真：デザイン例、ヒント – 当サイトの写真>** 換気や空調システムは事前に計画しておきましょう。粗仕上げ時にメインダクトを設置すると、後でほこりがたまるのを防げます。換気システムには逆止弁を取り付けて、共用部分から不快な臭いがアパート内に入らないようにしましょう。 **<人間工学と快適性>** **<壁と床>** 新築の建物では、音響断熱性能や気候安定性が不足していることが多いです。そのため、断熱材や吸音材を検討する価値があります。設置には鉱物繊維を主成分とした安全な防火材料を選び、放射熱式床暖房や対流式暖房システムも検討してみましょう。 **<窓>** 建設業者が取り付けた窓の信頼性を確認しましょう。ライターでシール部分を照らしながら枠の周囲を確認すると、隙間があるかどうかや窓ガラスの交換・修理が必要かがわかります。 **<写真：デザイン例、ヒント – 当サイトの写真>** **<ドア>** 玄関ドアの閉じ具合を確認しましょう。内部に鉱物繊維が敷き詰められている場合は、断熱・防音性能が高いためそのまま使用しても問題ありません。 **<壁の隠されたスペース>** 部屋の設計図を確認し、隠されたニッチや空間を活用できるかどうかを調べてみましょう。そうしたスペースには家具や家電、収納用品などを置くことができます。例えば、バスルームにボイラーや家庭用化学品の収納スペースを設けるなどです。 **<写真：デザイン例、ヒント – 当サイトの写真>** **<装飾的リフォーム：賢い材料選び>** **<床>** 仕上げ材を選ぶ際には、コストを節約しながら快適な結果を得る方法があります。床材としてはパーチェックが経済的です。初期費用はラミネートと同じですが、天然素材なので時間が経っても交換する必要はありません。 **<壁>** 壁塗りを安上がりに行うためには、塗装用に特別に設計された壁紙を選びましょう。これにより下地処理のコストを節約できます。塗料を選ぶ際にはマット仕上げは避けるべきです。子供やペットがいる家庭では、すぐに汚れてしまいます。耐水性のある洗える仕上げ材が信頼性の高い解決策です。 その他の役立つヒントはこの動画でご覧いただけます。