個人的な経験：2LDKアパートのリフォーム中に建設業者が犯した6つの愚かなミス

建築家のオルガ・ドミトリエワさんは、自分のアパートの改装中に施工業者が犯したミスについて語っています。信じがたいことですが、実際にこんなことが起こるのです。この投稿を読めば、その現場監督が本当は誰だったかが分かります。

オルガ・ドミトリエワさんは専門家で、8年以上も建築家として働いてきました。現在は産休中で、自宅の改装を行っています。

私たちの改装作業は2月に始まり、4月下旬に「終了」しました。親しい友人から現場監督を紹介してもらったので、彼を完全に信頼していました。

最初の面談では、その現場監督はすぐに間取り図があるかどうかを尋ね、全てがスムーズに進むと約束しました。そしてアパートの写真を撮り、ノートにメモを取りました。私たちはその間取り図をもとに改装のスケジュールを立てました。

その後作業チームが到着して作業を始めました。最初は何の不満もなく、進行も順調でした。しかし、すぐに問題が発生しました。

**ミス1：バスルームのニッチ部分のサイズ計算ミス** 洗濯機用のニッチは64センチメートルになるはずでしたが、実際には60.3センチメートルになってしまいました。その寸法を実現するために、施工業者はタイルを傾けて設置しました。現場監督も自分のミスを認め、ニッチ部分を少し広げましたが、それでも61.5センチメートルでした。

理想的には壁全体を解体しないと望み通りの結果にはなりませんでした。仕方なく、狭いニッチに収まる洗濯機のモデルを探し始めましたが、乾燥機付きのモデルでは水道の蛇口が問題になりました。

現場監督は蛇口を移動させると約束し、洗濯機用の水道遮断バルブも配管内に隠しておくと言いました。配管のアクセスパネルを開ければ簡単に水を止められるとのことでした。

夫は何度も店に行って洗濯機を選び、専門家と一緒に間取り図に合わせて寸法を測定し、詳細な図面や写真も作成しました。しかしアパートが引き渡された時、蛇口は元の場所にそのまま残っており、水を止めることができませんでした。

**ミス2：壁紙の貼り付けや塗装が不十分だった** 寝室の壁紙には欠陥があったため、壁紙同士の継ぎ目が非常に目立ちました。子供部屋用に購入した壁紙も塗装可能でしたが、「厚すぎる」という問題がありました。店に戻って最も薄い壁紙を買い直しましたが、使った塗料が「色が薄すぎて」汚れが残ってしまいました。

廊下やキッチンの壁紙でも同じ問題が発生し、「薄すぎて伸ばし方が不均一」だったため、継ぎ目がはっきりと見える状態になってしまいました。この時点で彼らのサービスを利用するのをやめればよかったのですが……。

**ミス3：床の平準化が不十分だった** ドアを取り付ける段階になって、施工業者は「床の準備ができていない」と言って作業を中止しました。実際にはドア枠の下に凹みがあり、一方では0.4センチメートル、もう一方では1.5センチメートルの隙間がありました。私は現場監督に連絡しましたが、彼も問題ないと言っていました。しかし私は強く要求して、やっと彼を呼び出すことができました。

**ミス4：バルコニーや天井の塗装が不十分だった** バルコニーには一度だけ塗料が塗られ、天井にも壁紙が貼られました。「時間がかからないから」という理由でした。私たちは騒音に悩まされ、全てをやり直すよう要求しました。

**ミス5：配線の整理が不十分だった** アパートが引き渡された日、ドアベルの配線が壁紙の上に垂れ下がっていました。さらにテレビ用のケーブルも接続されていましたが、部屋内のテレビ用コンセントには接続されていませんでした。

**ミス6：バスルームの修理が不十分だった** バスルームのタオル掛けは取り付けられず、洗濯機用の蛇口も元の場所にそのまま残っていました。また、バスルームの周囲にはモルタルが十分に塗られていませんでした。

では改装後はどうなったのでしょうか？ 問題を解決するために作業チームを待っていましたが、結果は非常に悪く、金銭的な問題も適切に解決されませんでした。6月下旬に現場監督に連絡して再訪を依頼しました。

彼は自分が完璧に改装を行ったと主張し、「文句を言っているだけだ」と言いました。「これで住めるだろう」とも言われました。しかし実際には、その現場監督は本当の現場監督ではなく、配管工だったのです！幸いにも夫だけがその会談に出席しており、彼はトラブルを嫌う性格でした。でもそれでもあんな無礼な態度には我慢できず、その男を家から追い出しました。

今ではこれらのミスをすべて解決するための新しいチームを探しています。

**家具の配置計画**

改装後に人々が後悔することは何でしょうか？ 時には施工業者が完璧に仕事をこなすこともありますが、アパートのオーナー自身が問題を引き起こすこともあります。私たちはこのような悲しい経験を共有しています。