壁や仕切りの解体

壁や仕切りの解体は、専門的な建設技術を要する複雑で労力のかかる作業です。このような工事は、部屋を拡張したり、アパート、住宅、工場施設などを2つ以上の部屋を統合してリフォームする際に行われることが多いです。

住宅や公共建築物の内装リフォームでは、解体作業に加えて新しい壁を建設する必要もよくあります。この一連の建設・修理作業により、標準的なアパートやオフィスを所有者のニーズに合わせて完全に改造することが可能になります。

壁や仕切りの解体に関する規則

壁には内壁、外壁、耐荷重壁、非耐荷重壁があります。安全基準により、耐荷重壁の解体は禁止されています。同じ空間内の部屋間の壁を取り除いたり、バスルームを統合する目的で壁を撤去することは可能です。外壁が必ずしも耐荷重壁であるとは限りませんが、それでも解体してはなりません。

壁や仕切りの主な材料にはレンガ、コンクリート、セメントが使われます。壁の解体に必要な労力、時間、費用は、作業量や完了までにかかる時間によって異なります。

特に、コンクリート壁の解体はレンガ壁やセメント壁よりもはるかに困難で費用も高くなります。

厚さ8〜10cmの仕切りは安全に解体しても問題ありません。しかし、パネル構造の建物にある厚さ10〜12cmのコンクリート仕切りは構造的な支持を果たしている場合があるため、解体は推奨されません。

壁の解体作業は、資格を持つ専門家によって行う必要があります。耐荷重壁でなくても、上層階を支えている場合があるため、非常に注意深く行わなければなりません。

「スターリン様式」の建物はリフォームに特に適しています。これらのレンガ造りの建物では外壁が耐荷重壁として機能しているため、アパート内で大規模な改修を行うことが可能です。

場合によっては、壁を解体する際に電気配線やガス管、水道管の移設が必要になることがあります。しかし、ガス管が通っている壁を解体してはなりません。これにより緊急事態が発生する可能性があるからです。

耐荷重壁の解体も可能ですが、極めて慎重に行う必要があります。非耐荷重仕切りを解体しても建物の構造に影響は出ませんが、耐荷重壁の解体には徹底した構造計算が必要です。また、このようなリフォームは関連機関の許可を得て行わなければなりません。専門家のみがこのような作業を行うべきです。

レンガ壁の自分での解体方法

必要な道具：解体ハンマー、チゼル、ハンマー、ドリル。壁内に電気配線がある場合は、少なくとも電源を切る必要があります。作業を始める前に配線を取り外すことをお勧めします。

まず、壁紙を剥がします。床を傷つけないように、古い布などで床を覆っておきましょう。また、壁を湿らせることでほこりを減らすことができます。壁紙と下地塗料を取り除いた後で、壁を壊していきます。

レンガ壁の最初の数枚のレンガを壊すのが最も困難な部分です。これらはしっかりと固定されているため、取り外すのに苦労します。一度に複数枚のレンガを取り外さないようにしましょう。1枚や2枚ずつだけ取り外してください。そうしないと、複数枚のレンガが同時に落ちて床を傷つける可能性があります。