標準的なアパートの成功したリノベーションのためのコツ

リフォームに関する情報は非常に多く、視覚的な資料も多数存在します。インターネット上には世界中の美しい内装写真が溢れています。しかし、大規模なアパートや住宅のデザインを標準的な住居にそのまま応用することは、成功しているとは言えません。標準的なアパートをリフォームする際に注意すべき点、より大きな住宅から取り入れられる要素、そして諦めるべき点について、リフォームの専門家であるアンドレイ・ラヤミン＝ボロディンと共に議論します。

アンドレイ・ラヤミン＝ボロディン　専門家 オンラインリフォームサービス「Rewedo」の総経理 自身もリフォームの実務経験を持つ

見たデザインをそのまま再現しようとしないでください。ほぼ何でも可能ですが、コストが問題になります。特別な解決策を追求しても、結果的には得られないことが多いのです。自分のライフスタイルや習慣に合わせて調整する方が良いでしょう。本当に独立したバスタブが必要なのか、それとも他人がそうしているから欲しいだけなのか、よく考えてください。

デザイン：アンナ・シュヴェッツ スタイル選びにおける工夫

スタイルは空間の特性に合わせるべきです。集合住宅の小さなアパートでは、宮殿風の内装は不適切です。逆に古い建物を完全に解体してしまうのも良くありません。歴史的な装飾やオーク製のドア、パーチェック床材などを無駄にしてはいけません。

デザイン：ナタリア・ヤシュザコワ 移転は贅沢ではない

一般的に、標準的な建物では移転が必要になります。古い建物では小さなキッチンやバスルームが生活の障害になりますし、新しい建物では窓が1つしかない広すぎる部屋になってしまうこともあります。もちろん、家族構成やライフスタイルによって異なりますが、どの場合でもクローゼットや収納室、洗濯スペースを確保する必要があります。リフォーム中は、リビングルーム、キッチン、バスルームといった主要部屋の面積を最大限に活用した方が良いと思われがちですが、実際に住み始めると、その1メートルの収納スペースが非常に役立つことに気づくでしょう。

デザイン：We Create Studio 法律の制約もある

時には、ロシアの法律が実際のデザインの実現を妨げることもあります。残念ながら、ヨーロッパの住宅でよく見られるガスコンロ付きのキッチン＆リビングルームの組み合わせは、ロシアでは実現できません。ガスコンロがあるキッチンとリビングルームの間にはドアを設置する必要があります。また、「湿気の多いエリア」を「乾燥したエリア」内に設けることも許可されていません。例外として、法的に住居と見なされないアパートでは、キッチンとリビングルームの間に壁を設けずに済む場合もあります（耐荷重壁がない場合など）。また、ベッドルームにバスタブを設置することも可能です（配管の位置が許す場合）。

デザイン：エレナ・ウラノワ シンプルな解決策を選ぶ

高級な素材も、適切に扱われなければ損なわれてしまうことがあります。施工業者が不適切であるわけではないかもしれませんが、使用する素材や必要な工具についての知識がなければ、結果的に失敗に終わるでしょう。その場合は、適切な経験を持つ業者を探すか、より安価な素材を選ぶべきです。例えば、床に排水溝が付いたシャワーは人気のオプションですが、ほとんどの集合住宅では実現が難しいです。なぜなら、下水道への接続口の位置が床面よりも高いからです。その場合は、建築資材を使ってシャワーエリアの床を持ち上げる必要があります。

デザイン：We Create Studio 希少な素材には注意しよう

バスルームのリフォームでは、床から天井までタイルを貼る必要はありません。しかし、壁紙などはすべての標準的な住居に適しているわけではありません。壁紙の使用が可能かどうかは、バスルームの換気状況によります。集合住宅では、配管を取り除くなどの違法な改造によって換気が悪化することが多いです。同様に、バスルームに木製の床材を使用することも可能ですが、どんなに湿気に強い木材でも、適切な換気システムが必要です。

創造性を控えめに

天井に立体装飾を施すのは避けた方が良いでしょう。石膏ボードを使用するだけならコストもそれほどかからないかもしれませんが、天井の高さが3メートル以下の標準的な部屋では、あまり見栄えが良くありません。

自分の空間に合わせてデザインを調整する

どんなデザインも、そのままコピーするのではなく、実際の環境に合わせて考える必要があります。例えば、アパートの天井の高さが2.8メートルではなく2.50メートルだとしたら、流行りの高コントラストの飾り板を使っても状況は悪化するだけです。天井の縁取りは壁や天井に部分的に延長するか、完全に省略しても構いません。そうすれば天井の高さが実質的に「高く」見えるようになります。

デザイン：デニス＆アントン・ユロフス 使用環境を考慮する

素材を選ぶ際には、その素材が使用される環境を十分に考慮する必要があります。木材は安定した温度と湿度が必要です。もし6ヶ月間も中央暖房のヒーターがサーモスタットなしで稼働し続け、エアコンや換気設備がない場合、床板は反ってしまい、高価なドアも割れてしまうでしょう。そんな環境にそのような素材を投資する価値はあるのでしょうか？

デザイン：マリーナ・サルキシャン 高級な内装から取り入れられる要素目に見えないが重要な要素としては、適切に設置された換気設備、各回路に専用のブレーカーが付いた銅線配線、完全に平らになった床材、同じ高さに調整された装飾材、すべての接合部の丁寧な仕上げ、高品質なタイルや飾り板の切断作業などがあります。また、日々の快適さを向上させるための要素としては、スイッチやドアの閉じ込め装置なども重要です。プラスチック製の窓ではなく木製の二重ガラス窓を使用したり、高品質なヒーターやデザイン性の高いスイッチを取り入れることで、ミニマルな内装でも格上げすることができます。

デザイン：TS Design Studio

表紙のデザインはスヴェトラーナ・スタルツェワによるものです。