Receta para un buen remodelado en apartamento estándar

Hay mucha información sobre remodeles, incluyendo visual — la red está llena de fotos de interiores bonitos de todo el mundo. Pero la práctica de aplicar ideas de grandes apartamentos o casas a viviendas estándar resulta, al menos, poco exitosa. En qué debes enfocarte si remodelas un apartamento estándar, qué tomar prestado de los «grandes» y qué rechazar, lo discutimos junto con el experto en reformas Andrés Liami-Borodin.

Andrés Liami-Borodin Experto
Director general del servicio web de pedidos de reformas Rewedo
Prueba personal

No intentes replicar la idea vista al pie de la letra. Puedes hacer casi todo, el problema es el costo. A menudo, competir por soluciones especiales no tiene sentido. Es mejor y más correcto adaptar el diseño teniendo en cuenta tu estilo de vida y hábitos. Evalúa críticamente — ¿realmente necesitas una bañera independiente o una cocina-comedor combinada? ¿O solo lo quieres porque otros lo hacen?

Diseño: Anna Schvetz
Enfoque equilibrado en la elección del estilo

El estilo debe dictar el espacio. En apartamentos modestos de edificios de varios pisos no encaja un estilo imperial. La otra extrema es la demolición total en edificios antiguos, donde se tira la moldura, puertas de roble y parquet histórico a los contenedores de basura.

Diseño: Natalia Yashuzakova
Replanificación no es lujo

Normalmente se requiere en edificios tipo. En los viejos, las cocinas pequeñas y baños son molestos; en los nuevos, habitaciones demasiado grandes con solo una ventana. Claro que depende del tipo de familia y estilo de vida, pero siempre es necesario dejar espacio para un armario o almacén o lavadero. Durante el proceso de remodelación se crea la ilusión de que es mejor maximizar el área de los espacios principales — habitaciones, cocina, baño. Pero cuando comienza la vida real en el apartamento, se siente mucho la falta de ese almacén incluso si tiene solo un metro cuadrado.

Diseño: We Create Studio La ley es severa

A veces la implementación de ejemplos vistos se ve obstaculizada por la legislación rusa. Lamentablemente, no es posible implementar una cocina-comedor combinada con una estufa de gas que vemos en abundancia en los interiores europeos en Rusia — entre la cocina con gas y el espacio habitable debe haber siempre puertas. No se permite crear una zona húmeda en un lugar seco. Excepción — apartamentos que legalmente no son espacios habitables y sobre los cuales no se aplican normas de vivienda. En ellos se puede evitar la división entre cocina, incluso si está conectada a gas, y habitación (si no hay muros estructurales en el camino) e instalar una bañera en la habitación (si hay suficiente espacio hasta el conducto).

Diseño: Elena Uranova
Elige soluciones simples

Materiales caros se desgastan con mal uso. Tu maestro puede no ser malo, pero si no tiene experiencia trabajando con el material que le traes o herramientas adecuadas, aprenderá de ti. Entonces tienes una elección: buscar maestros con experiencia adecuada y prepararte para que sus servicios costen algo más que el promedio, o elegir materiales más simples. Una opción popular es duchas con desagüe en el suelo, sin placa de ducha. Pero en la mayoría de edificios de viviendas es imposible implementar esta opción, ya que la entrada al sistema de alcantarillado está por encima del nivel del piso. Tendrás que elevar el suelo en la zona de la ducha con materiales de construcción.

Diseño: We Create Studio
Precaución con materiales raros

La remodelación del baño ya no implica necesariamente crear una bolsa de piedra con colocación de azulejos del suelo al techo, pero los papel pintado, por ejemplo, pueden no ser adecuados para todo tipo de vivienda. Su uso depende de la calidad de ventilación del baño, que en edificios de varios pisos a menudo sufre por las replanificaciones ilegales que quitan conductos de aire. Lo mismo ocurre con el piso de madera en el baño. En viviendas estándar su uso no es imposible, pero incluso la madera más sensible a la humedad necesita una buena ventilación del sistema.

Detén la creatividad

Es mejor renunciar a cualquier construcción voluminosa en el techo. No es una inversión cara si se usa drywall en lugar de molduras o madera, pero rara vez queda bien en habitaciones estándar con alturas de techo hasta tres metros.

Adapta ideas a tu espacio

Cualquier idea debe ser entendida, no copiada literalmente. Por ejemplo, si la altura del techo en tu apartamento no es de 2,8 metros sino de 2,5 metros — no empeores la situación con molduras altas y contrastantes. El borde del techo puede entrar más en la pared o también en el techo — elige la segunda opción. Se puede prescindir totalmente de las molduras, lo que también «elevará» el techo.

Diseño: Denis y Anton Yurov
Evalúa las condiciones de uso

Al elegir materiales debes evaluar las condiciones bajo las cuales serán utilizados. La madera necesita temperatura y humedad estables. Si durante medio año en el apartamento se calientan las tuberías centrales sin termostatos, sin aire acondicionado ni ventilación de recambio, el suelo se hundirá y las puertas caras se agrietarán. ¿Tiene sentido invertir en eso?

Diseño: Marina Sarkisyan
Qué puedes tomar prestado de interiores costosos

Elementos invisibles pero importantes: ventilación bien hecha, cableado con cobre y automático individual por cada línea de voltaje, nivelación perfecta del suelo, superficies al mismo nivel, acabados elegantes en todas las uniones, juntas de calidad en azulejos, molduras y bordes. Más aún, lo que mejora el confort diario: interruptores de paso, reguladores de puertas. Incluso un diseño minimalista puede elevarse a otro nivel con paneles de vidrio de madera en lugar de plástico, radiadores de calidad y interruptores con diseño.

Diseño: Estudio TS Design

En la portada: proyecto de diseño de Lyudmila Starceva.