Recette d'un bon rénovation dans un appartement type

Il existe beaucoup d'informations sur les rénovations, y compris visuelles. Le web est rempli d'images de designs intérieurs beaux provenant du monde entier. Pourtant, la mise en œuvre de ces idées dans un logement type est souvent peu concluante. Quels points doivent être pris en compte lors de la rénovation d'un appartement type ? Quel est à prendre de ces grandes maisons et quelles sont les choses à éviter ? Nous discutons ensemble de cela avec l'expert en rénovation Andrey Liami-Borodin.

Andrey Liami-Borodin Expert
Directeur général du service en ligne de commande de rénovation Rewedo
Se faire plaisir

Ne tentez pas de reproduire littéralement l'idée vue ailleurs. Il est possible de faire presque tout, mais cela dépend du prix. Souvent, la course à des solutions extraordinaires ne vaut pas le coup. Il est plus judicieux et correct d'adapter la solution en tenant compte de votre mode de vie et de vos habitudes. Évaluez objectivement : est-ce vraiment nécessaire pour vous d'avoir une baignoire indépendante ou une cuisine-salon combinée ? Ou bien faites-vous cela parce que c'est ce que font les autres ?

Design : Anna Schvets
Approche équilibrée dans le choix du style

Le style doit être dicté par l'espace. Dans les appartements modestes des immeubles à plusieurs étages, un style de palace est inapproprié. L'autre extrême consiste en une démolition totale dans les anciens bâtiments, où la linteau, les portes en chêne et le parquet historique sont jetés dans les poubelles.

Design : Natalia Yashuzakova
La réaménagement n'est pas un luxe

Généralement, cela est nécessaire dans les immeubles types. Dans les anciens bâtiments, les cuisines et salles de bain étroites gênent le quotidien. Dans les nouveaux, les chambres sont souvent trop grandes et ont une seule fenêtre. Bien sûr, cela dépend de la composition familiale et du mode de vie, mais il faut toujours prévoir un espace pour un placard ou une pièce de rangement et une salle à laver. Au stade de la rénovation, on a tendance à créer l'illusion que mieux vaut augmenter au maximum la surface de toutes les pièces principales : chambres, cuisine et salle de bain. Mais lorsqu'une vie commence dans l'appartement, cette espace de rangement de quelques mètres carrés est très manquante.

Design : We Create Studio La loi est rigoureuse

Parfois, la mise en œuvre de modèles vus peut être entravée par la législation russe. Malheureusement, il est impossible de réaliser une cuisine-salon combinée avec plaque de gaz comme on en voit souvent dans les intérieurs européens en Russie : une porte doit obligatoirement séparer la cuisine gazifiée d'une pièce habitable. Il est interdit de créer une zone humide dans un lieu sec. Exception : les appartements qui ne sont pas juridiquement considérés comme des logements et donc non soumis aux normes de logement. Ils peuvent fonctionner sans cloison entre la cuisine, même si elle est gazifiée, et la chambre (à condition qu'il n'y ait pas de murs porteurs sur le trajet) et installer une baignoire dans la chambre (si la distance vers le collecteur permet).

Design : Elena Uranova
Choisissez des solutions simples

Les matériaux chers peuvent être détruits par une mauvaise utilisation. Votre artisan peut être très compétent, mais s'il n’a pas d'expérience avec le matériau que vous lui apportez ou l’outil nécessaire, il apprendra à travers vous. Vous avez donc deux choix : soit chercher des artisans expérimentés dans ce domaine et être prêt à payer un prix légèrement supérieur à la moyenne du marché, soit opter pour des matériaux plus simples. Une option populaire est la douche avec un écoulement au sol, donc sans bassin. Mais dans la plupart des immeubles à logements multiples, cette solution est impossible car l’accès à l’égout est plus haut que le niveau du sol. Il faudra soulever le plancher dans la zone de la douche à l’aide de matériaux de construction.

Design : We Create Studio
Prudence avec les matériaux rares

La rénovation de la salle de bain ne consiste plus en une obligation de créer un sac de pierre avec pose de carreaux du sol au plafond, mais les papiers peints, par exemple, peuvent ne pas convenir à tous les logements types. Leur utilisation dépend de la qualité de ventilation dans la salle de bain, qui dans les immeubles à plusieurs étages souffre souvent de mauvaises rénovations légales entraînant l’ablation des conduits d’aération. Le même problème concerne le parquet dans la salle de bain. Dans les immeubles types, son utilisation n’est pas impossible, mais encore une fois — même à la plus sensible bois, il faut une bonne ventilation.

Arrêtez la créativité

Mieux vaut renoncer à toute construction volumineuse sur le plafond. Ce n'est pas le projet le plus cher si vous utilisez du placo plutôt que de la décorative ou du bois, mais c’est rarement approprié dans les chambres standard de surface modérée avec une hauteur de plafond jusqu’à trois mètres.

Adaptez les idées à votre espace

Toute idée doit être pensée et non copiée telle quelle. Par exemple, si la hauteur du plafond dans votre appartement est de 2,5 mètres au lieu de 2,8 mètres, ne compliquez pas la situation avec des plinthes contrastées à la mode. Un cornier de plafond peut s'étendre davantage sur le mur ou sur le plafond — choisissez la deuxième option. On peut se passer complètement des corniers, ce qui soulève également le plafond.

Design : Denis et Anton Yurov
Évaluez les conditions d'utilisation

Lors du choix des matériaux, il faut évaluer les conditions dans lesquelles ils seront utilisés. Le bois nécessite une température et une humidité stables. Si six mois par an, les radiateurs du système central de chauffage fonctionnent sans régulation thermique, l’air conditionné et la ventilation mécanique avec échange d’air sont absents, alors le plancher peut se fissurer et les belles portes en bois se craqueler. A-t-il encore du sens de les investir ?

Design : Marina Sarkisyan
Quelques éléments à emprunter aux intérieurs chers

Des choses invisibles mais importantes : une ventilation correctement conçue, un câblage en cuivre avec automatisme individuel pour chaque ligne électrique, une dalle plane parfaitement nivelée, des revêtements à niveau différents, un joli fini partout, des joints de qualité sur les carreaux, les plinthes et les corniers. En plus, des éléments qui visent le confort quotidien : interrupteurs de passage, régulateurs. Même un intérieur minimaliste peut monter à un niveau supérieur avec des vitres en verre plutôt que plastiques, des radiateurs de qualité, des interrupteurs décoratifs.

Design : TS Design Studio

Sur la couverture : projet de design par Svetlana Starceva.