पुनर्निर्माण के लिए कहाँ से शुरूआत करें? 8 उपयोगी सुझाव + अनुमानित बजट

मकान की मरम्मत, अपार्टमेंट मालिकों के जीवन में सबसे चुनौतीपूर्ण अवधियों में से एक है। यहाँ कोई भी गलती बहुत महंगी पड़ सकती है, इसलिए इस प्रक्रिया को सावधानीपूर्वक ही अनुसरण करना आवश्यक है। मरम्मत को एक परीक्षा के बजाय एक सुंदर अनुभव बनाने के लिए, उन्हीं व्यावसायिकों की सलाह अनुसरण करें जिन्हें इसके बारे में पूरी जानकारी है। @planidesign के सर्गेई चर्कासोव ने 64 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट का उदाहरण देते हुए, उन सभी बिंदुओं को बताया जिन पर हर कोई अपने घर की मरम्मत करने से पहले विचार करना चाहिए।

बजट नियोजन

मकान की मरम्मत हमेशा भारी खर्चों से जुड़ी होती है, इसलिए पहले ही बजट तैयार करना आवश्यक है। विशेषज्ञों के अनुसार, ढहाने का काम लगभग 1.5 लाख रूबल में होगा, जबकि कचरा हटाने का खर्च लगभग 50 हजार रूबल होगा। अनावश्यक चीजें हटाने के बाद मुख्य काम शुरू हो जाता है।

यदि आप किसी नए इमारत में रहते हैं, तो आपको दीवारों पर प्लास्टर लगाना होगा एवं स्क्रीड डालना होगा। सर्गेई के अनुसार, इसका खर्च लगभग 90 हजार रूबल था। अंतिम चरण में विद्युत कार्य एवं सजावटी कार्य किए जाते हैं।

सबसे अच्छा विकल्प यह है कि पहले ही किसी प्रमाणित संगठन से संपर्क कर लें, फिर ही मजदूरों को काम सौंपें। एक उपयोगी सुझाव: इंटरनेट पर ऑनलाइन मरम्मत कैलकुलेटर उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग करके आप बजट की गणना आसानी से कर सकते हैं。

मजदूरों का सावधानीपूर्वक चयन करें

अच्छी मरम्मत के लिए न केवल सामग्री की गुणवत्ता, बल्कि निर्माण टीम की पेशेवरता भी महत्वपूर्ण है। मजदूरों के चयन में गलती से बचने के लिए, सर्गेई उनके पिछले कार्यों की तस्वीरें माँगने या स्वयं उन स्थलों का दौरा करने की सलाह देते हैं। खासकर ध्यान दें कि मजदूर 45 डिग्री कोण पर काम कर रहे हैं या नहीं; सभी विशेषज्ञ इस कार्य को अच्छी तरह से नहीं कर पाते।

डेवलपर की योजना में कोई कमियाँ तो न हों

यदि आप किसी पहले से ही सजाए गए अपार्टमेंट में मरम्मत करना चाहते हैं, तो डेवलपर की योजना को ध्यान से पढ़ें। इसमें कुछ कमियाँ या खाली जगहें हो सकती हैं; उन्हें उपयुक्त रूप से उपयोग में लाएँ। उदाहरण के लिए, बाथरूम में निचली जगह पर वॉशर एवं स्टोरेज सिस्टम रखा जा सकता है, जबकि बाथटब के ऊपरी हिस्से में शैम्पू रखा जा सकता है।

वेंटिलेशन चैनलों पर ध्यान देंकिसी भी अपार्टमेंट में वेंटिलेशन सिस्टम में “रिवर्स डैम्पर” लगाना आवश्यक है। सर्गेई ने अपने व्यक्तिगत अनुभव से इसकी आवश्यकता को समझाया; उनकी नई इमारत में ऐसा डैम्पर नहीं लगाया गया था, जिसके कारण अग्नि-नियंत्रण प्रणाली सक्रिय होने पर वेंटिलेशन बंद हो गया एवं हवा गलत दिशा में फैलने लगी, जिससे अप्रिय गंधें उत्पन्न होने लगीं। ऐसी समस्याओं से बचने के लिए डैम्पर अवश्य लगाएँ।

खिड़कियों की जाँच करेंखिड़कियाँ आपके अपार्टमेंट का महत्वपूर्ण हिस्सा हैं; अक्सर डेवलपर द्वारा प्रदान की गई खिड़कियाँ गुणवत्ताहीन होती हैं। ऐसी खिड़कियों में लगातार हवा का प्रवाह होता है, जिससे असुविधा होती है। इसलिए खिड़कियों की गुणवत्ता की जाँच आवश्यक है; लाइटर को खिड़की के पास रखकर देखें कि आग समान रूप से जल रही है या नहीं। यदि ऐसा हो, तो खिड़कियों को बदलने की आवश्यकता नहीं है।

ध्वनि-निरोधक प्रणाली की व्यवस्था करेंअच्छी नींद के लिए ध्वनि-निरोधक प्रणाली आवश्यक है। इच्छा हो तो दीवारों, छतों एवं फर्शों पर पूर्ण ध्वनि-निरोधक प्रणाली लगा सकते हैं; यदि ऐसा संभव न हो, तो कम से कम छतों पर ही ऐसी प्रणाली लगाएँ। साथ ही, दरवाजों में ध्वनि-निरोधक प्रणाली है या नहीं, इसकी भी जाँच करें। ऐसा कैसे करें? दरवाजों के फ्रेम में छोटे-छोटे छेद होते हैं; यदि इन छेदों में मिनरल वूल हो, तो दरवाजा ध्वनि-निरोधक होगा।

विद्युत प्रणाली के लिए अनुरोध करेंजैसा कि पहले ही कहा गया, विद्युत प्रणाली संबंधी कार्य के लिए पहले ही किसी प्रमाणित संगठन से संपर्क करना बेहतर होगा। इस मामले में कोई भी लापरवाही न करें। जब मजदूर विद्युत पैनल स्थापित कर लें, तो उसकी जाँच अवश्य करवाएँ। हालाँकि इसका खर्च थोड़ा अधिक हो सकता है, लेकिन बाद में पूरी विद्युत प्रणाली को फिर से बनवाने की तुलना में यह कहीं सस्ता होगा।

�गह का बुद्धिमानीपूर्वक उपयोग करेंअपार्टमेंट के हर हिस्से में प्रकाश अलग-अलग तरीकों से डालना आवश्यक है। मुख्य जगहों पर डिज़ाइनर चिन्हांकन लाइटें लगाएँ; क्योंकि ऐसी लाइटें पर्याप्त प्रकाश नहीं देती हैं। सर्गेई ऊँचे दरवाजों को लगाने की भी सलाह देते हैं; ऐसा करने से छत ऊँची दिखाई देगी एवं अपार्टमेंट में अधिक हवा एवं प्रकाश पहुँचेगा।

और भी सुझाव हमारे वीडियो में हैं (17 मिनट)।