Mit welchen Schritten sollte man einen Renovierungsprozess beginnen? 8 Tipps von Experten + ungefähre Kostenübersicht

Renovierung ist einer der schwierigsten Phasen im Leben von Wohnungseigentümern. Jeder Fehler hier kostet sehr viel Geld, daher ist es wichtig, den Prozess korrekt anzugehen. Um Renovierung zu einer Fabel statt zu einer Prüfung zu machen, folgen Sie den Ratschlägen von Fachleuten, die dies alles wissen. Sergey Cherkaßow von @planidesign erzählte anhand einer 64 m²-Appartement über die wichtigsten Punkte, die jeder beachten sollte, der seine Unterkunft verändern möchte.

Budget planen

Renovierung ist immer mit hohen Kosten verbunden, daher ist es wichtig, das Budget im Voraus zu planen. Laut Experte kostet der Demontage-Phase etwa 150.000 Rubel, der Mülleinsatz etwa 50.000. Sobald Sie das Unnötige loswerden, beginnen die Roharbeiten.

Falls Sie in einer Neubau- oder Secondhand-Wohnung wohnen, müssen Sie Wandputz und eine Fließfliese anstellen. In der Wohnung, die Sergey betrachtete, kostete das etwa 90.000 Rubel. Der letzte Schritt ist Elektrik und die Endausstattung.

Das ideale Szenario besteht darin, sich an eine zertifizierte Organisation zu wenden und danach den Projektplan an die Arbeiter zu geben. Lebensraum-Tipp: Sie können Reparaturrechner nutzen, die leicht im Internet zu finden sind.

Verantwortungsvoll mit der Auswahl der Arbeiter umgehen

Ein guter Renovierungsprozess hängt nicht nur von hochwertigen Materialien ab, sondern auch von der Fachkompetenz der Baugruppe. Um nicht bei der Auswahl der Arbeiter zu irren, rät Sergey, Fotos von Arbeiten anzufordern oder selbst auf die Baustellen zu kommen. Achten Sie besonders darauf, wie die Bauleute Außenwinkel unter 45 Grad zuschneiden: nicht alle Spezialisten sind gut darin.

Suchen Sie nach Lücken im Bauplan

Falls Sie eine Renovierung in einer Wohnung mit Ausstattung planen, analysieren Sie sorgfältig den Bauplan des Entwicklers. Möglicherweise finden Sie Lücken und Leerräume, die bei der Renovierung verschlossen wurden. Machen Sie diesen Raum funktional. Zum Beispiel können Sie in einer Ecke im Badezimmer einen Heizkessel und Speicheranlagen platzieren, in leerem Raum über der Badewanne einen speziellen Platz für Shampoos.

Vergessen Sie nicht Ventilationskanäle

Ein weiterer Punkt, der für jede Wohnung passt: Rückklappen in der Lüftung. Sergey erklärte die Notwendigkeit ihrer Installation anhand seines eigenen Beispiels: In seinem neuen Haus vergaß er in einem Schacht einen Klappventil zu installieren. Als das Brandschutzsystem auslöste, schaltete sich die Lüftung aus, dann wieder ein und blies Luft in die falsche Richtung. In die Wohnung begann unangenehmer Geruch einzudringen. Wenn Sie das Ventil installieren, werden Sie nie mit solchen Problemen konfrontiert.

Fenster überprüfen

Vergessen Sie nicht, dass Fenster ein wichtiger Bauteil Ihres Wohnraums sind. Oft sind die Fenster vom Entwickler von schlechter Qualität. Wenig Menschen wollen in einer Wohnung mit ständigen Zugluft leben. Um sicherzustellen, dass gute Fenster in dem Haus installiert wurden, halten Sie eine Streichholz oder eine Feuerzeug an das Fenster und beobachten Sie die Flamme. Wenn das Feuer gleichmäßig brennt, haben Sie Glück und müssen keine Fenster tauschen.

Sorgen Sie sich um Schallisolierung

Ein fester und gesunder Schlaf wird durch Schallisolierung gewährleistet. Im perfekten Fall sollte man eine vollständige Schallisolierung von Wänden, Decken und Böden durchführen, aber wenn dies nicht möglich ist, begrenzen Sie sich auf die Decke. Prüfen Sie auch, ob im Schließkasten einer Tür eine Schallisolierung vorhanden ist. Wie das geht? In der Rahmen sind kleine Öffnungen: Wenn in diesen Mineralwolle eingefüllt ist, bedeutet das, dass der Schließkasten schallisolierbar ist.

Projekt der Elektrik bestellen

Wie wir bereits sagten, ist es besser, sich bei der Elektrikprojekt an eine zertifizierte Organisation zu wenden. Hier sollte man nicht sparen. Wenn die Bauleute den Elektroschrank montieren, empfiehlt der Experte, eine Elektrik-Prüfung zu bestellen, damit die Arbeit kontrolliert wird. Vielleicht erscheinen die Kosten überflüssig, aber es ist viel günstiger als später die gesamte Elektrik komplett neu zu machen.

Platzieren Sie den Raum korrekt aus

Die richtige Lösung besteht darin, alle Bereiche in der Wohnung separat zu beleuchten. Die Mitte der Beleuchtung kann dekorativ sein: Designerleuchter geben oft nicht ausreichend Licht. Sergey empfiehlt auch, hohe Türen zu installieren. Dieser Trick hebt die Decken optisch an und gibt mehr Luft und Licht in der Wohnung.

Weitere Tipps finden Sie in unserem Video (17 Minuten)