¿Por dónde empezar el remanufactura? 8 consejos de expertos + presupuesto estimado

El remanufactura es uno de los períodos más complicados en la vida de los dueños de apartamentos. Cualquier error aquí cuesta muy caro, por lo tanto es importante abordar el proceso con sensatez. Para que el remanufactura se convierta en un cuento de hadas y no en una prueba, siga los consejos de los profesionales que saben todo sobre ello. Sergey Cherkaсов de @planidesign explicó con base en un apartamento de 64 m² los puntos principales que se deben tener en cuenta por cualquier persona que planea transformar su vivienda.

Planea el presupuesto

El remanufactura siempre está ligado a grandes gastos, y es importante planificar el presupuesto con anticipación. Según el experto, en la etapa inicial el desmontaje costará aproximadamente 150 mil rublos, y la eliminación de basura unos 50 mil. Cuando se deshagan del exceso, comienzan las tareas preliminares.

Si vive en una vivienda nueva o de segunda mano, necesitará hacer yeso en las paredes y nivelado del suelo. En el apartamento que examinó Sergey, esto costó unos 90 mil rublos. El último paso es electricidad y acabados.

La mejor opción es acudir a una organización certificada y solo después entregar el proyecto a los trabajadores. Consejo útil: puede usar calculadoras de remanufactura que son fáciles de encontrar en internet.

Aborda con responsabilidad la elección de trabajadores

Un buen remanufactura depende no solo de los materiales de calidad, sino también de la profesionalidad del equipo de construcción. Para no equivocarse en la elección de trabajadores, Sergey recomienda pedir fotos de trabajos o visitar los proyectos personalmente. Preste atención a cómo los constructores cortan los ángulos exteriores a 45 grados: no todos los especialistas lo hacen bien.

Busca espacios vacíos en el proyecto del constructor

Si planea hacer remanufactura en una vivienda con acabados, examine cuidadosamente el plano del constructor. Es posible que encuentre espacios vacíos que hayan sido rellenos durante el remanufactura. Transforma ese espacio en funcional. Por ejemplo, en una nicho del baño puede colocar un calentador y sistemas de almacenamiento, mientras que en los huecos sobre la bañera puede crear un lugar especial para champús.

No olvides los canales de ventilación

Otra cosa que puede ser útil para cualquier apartamento son válvulas de retención en ventilación. Sergey explicó la necesidad de su instalación con base en su propio ejemplo: en su nuevo edificio no colocó una válvula en un conducto. Cuando se activó el sistema de extinción de incendios, el sistema de ventilación se apagó y luego volvió a encenderse y comenzó a expulsar aire en dirección opuesta. El olor desagradable entró en el apartamento. Si colocas la válvula, nunca te enfrentarás a problemas similares.

Revisa las ventanas

No olvides que las ventanas son un elemento constructivo importante de tu apartamento. A menudo ocurre que las ventanas proporcionadas por el constructor son de mala calidad. Pocas personas desean vivir en un apartamento con corrientes constantes. Para asegurarte de que el edificio tenga buenas ventanas, acerca una encendedora a la ventana y observa la llama. Si la llama arde con regularidad, tienes suerte y no necesitas cambiar las ventanas.

Cuida la aislación acústica

Un buen descanso garantiza la aislación acústica. En el mejor escenario, se recomienda hacer una aislación completa de las paredes, techos y pisos, pero si no es posible, limite la acción solo al techo. También revise si hay aislamiento acústico en la caja de una puerta. ¿Cómo hacerlo? En los marcos hay pequeños agujeros: si están llenos de aislante térmico, la caja está aislada.

Solicita el proyecto eléctrico

Como mencionamos antes, es mejor solicitar el proyecto eléctrico a una organización certificada. No se recomienda ahorrar aquí. Cuando los constructores monten el tablero eléctrico, el experto recomienda solicitar una auditoría eléctrica para verificar el trabajo. Aunque los gastos parezcan innecesarios, son mucho más baratos que rehacer toda la electricidad después.

Expande el espacio con sensatez

Una solución adecuada consiste en iluminar cada zona del apartamento por separado. La luz central puede ser decorativa: a menudo los candelabros de diseño no ofrecen suficiente luz. También Sergey recomienda instalar puertas altas. Este truco visualmente eleva el techo, aumentando el aire y la luz dentro del apartamento.

Más consejos en nuestro video (17 minutos)