रूबेरॉइड की मदद से छत की मरम्मत

आमतौर पर, गैर-मरम्मत योग्य छत सामग्रियों का उपयोगकाल 5 से 10 वर्षों के बीच होता है। इन जलरोधी सामग्रियों को अक्सर इलेक्ट्रिक लिफ्टों के निरीक्षकों, विज्ञापन संरचनाओं के निर्माताओं, एंटीना तकनीशियनों, एयर कंडीशन रखरखाव कर्मचारियों आदि जैसे लोगों के कदमों से मैकेनिकल रूप से नुकसान पहुँचता है।

मूल रूप से, “रूबेरॉइड” ऐसी छतों पर उपयोग के लिए डिज़ाइन ही नहीं किया गया था, जहाँ पैदल चलने वाले लोगों के लिए विशेष मार्ग बनाए गए थे। दुर्भाग्य से, इस सामग्री की कम कीमत के कारण इसका व्यापक उपयोग ऐसी छतों पर भी होने लगा, जहाँ अन्य सामग्रियाँ जैसे PVC या TPO जलरोधी पदार्थों का उपयोग किया जाना चाहिए था, क्योंकि वे कहीं अधिक मजबूत एवं टिकाऊ होती हैं。

फ्लोटिंग छत प्रणालियों से जुड़ी एक अन्य प्रमुख समस्या बर्फ का जमना है, एवं इसको हटाने की विधि भी महत्वपूर्ण है। रूस में आमतौर पर स्टील की स्क्रेपरों का उपयोग करके बर्फ हटाई जाती है; लेकिन इस प्रक्रिया में अक्सर पूरी छत ही क्षतिग्रस्त हो जाती है। सपाट फ्लोटिंग छतों को बर्फ से बचाने के लिए विशेष हीटिंग केबलों का उपयोग करना आवश्यक है, ताकि सर्दियों के दौरान छत की सतह का तापमान शून्य से ऊपर बना रहे।

मरम्मत प्रक्रिया

नई फ्लोटिंग छत सामग्री लगाने से पहले, पुरानी सामग्री को हटाना आवश्यक है; क्योंकि वह छत की सतह से चिपक नहीं पा रही होती, या मैकेनिकल रूप से क्षतिग्रस्त हो चुकी होती है। साथ ही, छत पर जमी सभी गंदगी को भी हटा देना आवश्यक है।

पैरापेट ऐसी गंदगी के जमने में बाधा पहुँचाते हैं; लेकिन फ्लोटिंग सामग्री से छतों की मरम्मत करते समय, पैरापेट के नीचे जमी गंदगी जलरोधी परत को नुकसान पहुँचा सकती है।

मरम्मत या तो बड़े पैमाने पर की जा सकती है, या केवल कुछ हिस्सों में ही। छोटे हिस्सों की मरम्मत में केवल ऊपरी परत ही लगाई जाती है; जबकि बड़े हिस्सों की मरम्मत में पहले से लगी 2-3 परतों के ऊपर फिर एक नई परत लगाई जाती है।

सामग्री को छत पर चिपकाने हेतु आमतौर पर बिट्यूमिनस मास्टिक या पिघले हुए बिट्यूमिन का उपयोग किया जाता है। मास्टिक का उपयोग अधिक पसंद किया जाता है, क्योंकि इसमें प्लास्टिसाइजर एवं अन्य घटक होते हैं, जो छत सिस्टम की चिपकाऊ क्षमता एवं अन्य प्रदर्शन गुणों में सुधार करते हैं, खासकर सर्दी या नम मौसम में।

मास्टिक स्टील के डिब्बों में ही उपलब्ध होता है, इसलिए इसको लगाने से पहले इसे गर्म करने की आवश्यकता नहीं होती। ऐसा करने से छत की मरम्मत कार्य तेज़ी से पूरा हो जाता है; हालाँकि इसकी कीमत सामान्य बिट्यूमिन की तुलना में अधिक होती है।

ऊर्ध्वाधर छत भागों, जैसे पैरापेट, उपकरणों/विज्ञापन संरचनाओं की कंक्रीट नींवों आदि पर भी जलरोधी परत लगाई जाती है; इस समय यह परत 40 सेमी ऊपर तक फैलाई जाती है। चिपकाने के बाद, इसे पैरापेट की नींव पर मजबूती से दबा दिया जाता है। ड्रेनेज छेदों एवं अन्य जगहों पर भी इसी सामग्री की अतिरिक्त परतें लगाई जाती हैं।

बड़े शीटों में रूबेरॉइड सामग्री लगाते समय, पड़ोसी शीटों के बीच कम से कम 15 सेमी का अंतर रखना आवश्यक है। ध्यान दें कि बिट्यूमिनस सामग्रियाँ छत पर लगाने के पहले महीनों में काफी हद तक सिकुड़ जाती हैं; इसलिए पर्याप्त अंतर न होने पर जोड़ों से रिसाव हो सकता है, जिससे छत पूरी तरह क्षतिग्रस्त हो सकती है।