छत की मरम्मत

किसी भी स्थिति में, छत को आंतरिक हिस्से को नमी, हवा से बचाना एवं प्रभावी ढंग से ऊष्मा-रोधक कार्य करना आवश्यक है। इन आवश्यकताओं को पूरा करने हेतु, छत की स्थिति की नियमित जाँच करना एवं आवश्यकतानुसार मरम्मत करना अत्यंत महत्वपूर्ण है。

मरम्मत की प्रक्रिया पहले तो उपयोग किए गए छत सामग्री पर निर्भर करती है; दूसरे, छत में हुई क्षति की गंभीरता भी महत्वपूर्ण है। यदि केवल छत की सतह ही क्षतिग्रस्त है, तो उसका प्रतिस्थापन करना ही पर्याप्त होगा। लेकिन यदि छत की सहायक संरचना भी क्षतिग्रस्त हो गई है, तो पूरी संरचना की मरम्मत आवश्यक हो जाएगी。

�त की मरम्मत पेशेवरों द्वारा भी की जा सकती है, या खुद भी की जा सकती है। हालाँकि, खुद मरम्मत करने पर ध्यान रखें कि छत संबंधी कार्य ऊँचाई पर किए जाते हैं, इसलिए चोट लगने का जोखिम भी अधिक होता है।

इसके अलावा, छत की संरचना एवं उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के बारे में बुनियादी ज्ञान होना आवश्यक है। निर्देशों का सटीक रूप से पालन करें, क्योंकि गलत तरीके से मरम्मत करने पर पहली ही बारिश में छत से पानी टपकना लग सकता है, या ठंडे मौसम में कोनों में कवक उग सकता है।

धातु छतों की मरम्मत

गैल्वनाइज्ड स्टील से बनी छतों की नियमित जाँच करनी आवश्यक है। जैसे ही जंग लगने के लक्षण दिखाई दें, तुरंत उस क्षेत्र पर उपचार करें। सतह को केरोसीन से साफ करें, फिर अभिकर्षक कागज से घिसें एवं पानी से धो लें।

सफाई के बाद, लिनसीड ऑयल लगाएँ। जब यह सूख जाए, तो प्राइमर एवं मूल रंग के रंगकार्य का उपयोग करके क्षेत्र को चिकना कर दें। यदि दरारें हैं, तो पुनः सफाई एवं प्राइमिंग की प्रक्रिया दोहराएँ; फिर दरारों को सोल्डर से ठीक करें। यदि बाद में जंग पुनः लग जाए, तो पूरी छत ही बदल दें।

गैल्वनाइज्ड शीटों को सोल्डर करने हेतु जिंक-कैडमियम मिश्रधातु का उपयोग किया जाता है। सामान्य सोल्डर आयरन का भी उपयोग किया जा सकता है; साथ ही, सोल्डरिंग क्षेत्र को साफ करने हेतु जिंक क्लोराइड की आवश्यकता होती है。

रोल्ड छत सामग्रियों की मरम्मत

फेल्ट एवं रबरॉइड जैसी रोल्ड छत सामग्रियों का उपयोग समतल छतों पर किया जाता है। फेल्ट को पहले तीन वर्षों तक प्रतिवर्ष बिटुमिनस सामग्री से चिकना करना आवश्यक है; इसके बाद हर तीन वर्षों में एक बार रखरखाव करें। रबरॉइड के लिए, प्रति पाँच वर्षों में एक बार बिटुमिनस मास्टिक लगाएँ。

मास्टिक या रेजिन को लंबे हैंडल वाले ब्रश से लगाएँ। पहले छत की ऊपरी सतह से शुरू करें एवं नीचे की ओर आगे बढ़ें। यदि फेल्ट कई वर्षों से रखरखाव नहीं किया गया है, एवं शीटें सूख चुकी हैं, तो दो परतें मास्टिक लगाएँ; अतिरिक्त मजबूती हेतु ऊपर से रेत भी छिड़कें。

बिटुमिनस छतों की मरम्मत

बिटुमिनस छतों की मरम्मत हेतु पॉलीमर-सीमेंट मोर्टार या गर्म बिटुमिनस मास्टिक का उपयोग करें। मास्टिक को गर्म हालत में ही लगाएँ। दरारों को भरने से पहले, सतह से धूल हटा दें। छोटी दरारों को मोर्टार से भर दें; बड़ी दरारों को पहले चौड़ा करके साफ करें, फिर मोर्टार से भर दें।

�त के जोड़ों एवं नीचले हिस्से की भी ध्यानपूर्वक जाँच करें। यदि परत छिल गई है, तो उस क्षेत्र को साफ करके पॉलीविनाइल एसिटेट एवं पानी का मिश्रण (1:1) लगाएँ; फिर पॉलीमर-सीमेंट मोर्टार से भर दें। 24 घंटे तक उस क्षेत्र को नमी से बचाएँ, जब तक कि पूरी तरह सूख न जाए; अंत में वॉटरप्रूफ परत लगा दें。

यदि क्षति बहुत ही अधिक है, तो एक अतिरिक्त बिटुमिनस परत लगा दें। पूरी छत पर गर्म बिटुमिनस मास्टिक लगाएँ, ऊपर फाइबरग्लास का जाल बिछाएँ; पहली परत सूखने के बाद फिर से मास्टिक लगाएँ。

टाइल एवं एस्बेस्टोस सीमेंट छतों की मरम्मत

चूँकि टाइल छतें महंगी एवं अत्यधिक मजबूत होती हैं, इसलिए उनका जीवनकाल आमतौर पर लंबा होता है। इसलिए, मरम्मत मुख्य रूप से उनकी मूल स्थिति को फिर से ठीक करने संबंधी होती है।

लकड़ी की संरचनाओं में विकृति के कारण टाइलों का संरेखण बिगड़ जाता है, जिससे मोर्टार टूट जाता है एवं दरारें बन जाती हैं।

इस समस्या को ठीक करने हेतु, पहले लकड़ी की छत संरचना को मजबूत करें; फिर दरारों में टूटे हुए मोर्टार की जगह नया मिश्रण (रेत, चूना – 2:1 अनुपात) में फ्लैक्स फाइबर मिलाकर भर दें।

यदि एस्बेस्टोस सीमेंट की शीटें क्षतिग्रस्त हो जाती हैं, तो पूरी शीट ही बदल दें। कुछ मामलों में, छोटी दरारों को फेल्ट से भरा जा सकता है; लेकिन सावधान रहें – शीटें बहुत ही कमजोर होती हैं, इसलिए उन पर चलने से बचें। मरम्मत करते समय लकड़ी की सीढ़ी का उपयोग करें, एवं सीढ़ी पर रबर पैड लगाएँ।

चाहे छत की सामग्री जो भी हो, मरम्मत के दौरान डाउनस्पाउट एवं गटरों की भी जाँच आवश्यक रूप से करें। इनकी कार्यक्षमता ही छत की उम्र निर्धारित करती है, क्योंकि ये पानी निकालने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं。

समय पर छत की मरम्मत करना न केवल कार्यक्षमता के लिए, बल्कि सौंदर्य के दृष्टिकोण से भी आवश्यक है। यहाँ तक कि एक सुंदर घर भी, यदि उसकी छत जंगली हो जाए, तो अप्रतिष्ठित लगेगा।