Cliftons Terrasses par SAOTA : Un luxueux domicile océanique intégré harmonieusement à la pente de Cape Town

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Un édifice moderne luxueux sur une colline avec de grands balcons en verre et un design paysager illustrant l'architecture moderne et le style de vie sur la pente.

Cliftons Terrasses par SAOTA est une réponse architecturale élégante à l'une des pentes les plus célèbres de Cape Town. Situés sur les flancs des Têtes du Lion le long de la Rivière Victoria, ces luxueux complexes résidentiels combinent une forme moderne avec un aspect écologique, en préservant les vues, les zones vertes et la confidentialité, offrant des paysages époustouflants de l'Océan Atlantique, du Table Mountain et des plages célèbres de Clifton.

Terminés en 2018, et récompensés du Prix SAPOA pour l'Innovation Exceptionnelle dans les Complexes Résidentiels, Cliftons Terrasses illustrent l'expertise de SAOTA dans la création d'une architecture sculpturale contextuelle qui renforce l'environnement plutôt que de le dominer.

Forme terrasse et harmonie topographique

Développé avec un design architectural en gradins, qui suit précisément les contours de la pente. Cette forme permet d'abriter dix appartements exclusifs sur plusieurs niveaux :

Quatre niveaux d'appartements simples
Un niveau duplex
Deux penthouses à cinq étages, positionnés avec un décalage pour la confidentialité et les espaces verts

Chaque niveau est conçu pour reculer, créant des terrasses spacieuses et privées, minimisant l'impact visuel depuis la rue. La ligne centrale verticale de végétation permet aux ailes du bâtiment de tourner indépendamment, créant un profil architectural expressif et assurant une ventilation croisée, un éclairage et des vues multilayer.

Intégration sur le site et dialogue urbain

Cliftons Terrasses ont fusionné trois parcelles auparavant séparées — deux avec une rue et une interne — en un seul ensemble cohérent. L'interaction du bâtiment avec l'espace public a été soigneusement planifiée :

Un roc granitique, trouvé sur place, a été structuralement conservé et est devenu la base du façade en grès, reflétant l'histoire géologique de la région.
Depuis la perspective piétonne, le bâtiment a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage de la Rivière Victoria.

Les plantations vertes entourent les deux extrémités du terrain et sont utilisées comme outil de design, non seulement comme décoration. SAOTA a préservé 25 arbres existants, ajouté 101 nouveaux grands arbres et plus de 3 000 plantes et arbustes, adoucissant les contours de la structure et renforçant la biodiversité.

Architecture reconnue, sensible aux voisins et au paysage

Considérant l'emplacement élevé et visible du terrain, SAOTA a interagi directement avec les urbanistes et les propriétaires de parcelles adjacentes, évaluant soigneusement et réduisant l'impact visuel du bâtiment :

Des murs latéraux de confidentialité avec des panneaux de verre mat assurent la confidentialité tout en maintenant des vues diagonales sur l'océan.
Des surplombs profonds fournissent de l'ombre et des zones protégées pour les activités en plein air.
L'architecture préserve et améliore même les vues latérales pour les parcelles adjacentes, démontrant l'engagement envers un développement urbain responsable.

Art, artisanat et expression des matériaux

L'espace intérieur global s'appuie sur une œuvre d'art unique de l'artiste sud-africain Marcus Neustetter, apportant un contexte culturel à la zone d'accueil.

Le façade expérimentale utilise :

Des bandes horizontales entièrement blanches
Des pergolas sombres en forme de lame
Une finition soigneusement réfléchie

Cette combinaison divise la masse du bâtiment, créant un rythme et une légèreté. Les terasses vertes adoucissent la géométrie et reflètent les textures naturelles et tons régionaux, renforçant l'intégration écologique du bâtiment.

Conclusion : Un nouveau standard de style de vie côtier

Avec les Cliftons Terrasses, SAOTA a présenté une attraction architecturale sophistiquée et prestigieuse — un bâtiment qui respecte son contexte, interagit avec l'environnement public et améliore le mode de vie de ses résidents. Ce complexe est un modèle de luxe durable, où chaque choix architectural repose sur le paysage, le climat et la perception urbaine.

Photo © Adam Letch & Niel Vosloo Cliftons Terrasses par SAOTA : Un luxueux domicile océanique intégré harmonieusement à la pente de Cape Town