Cliftons Terrazas de SAOTA: Un lujoso hogar oceánico integrado armoniosamente en la ladera de Cape Town

Cliftons Terrazas de SAOTA es una elegante respuesta arquitectónica a una de las laderas más famosas de Cape Town. Ubicadas en las laderas de Lion's Head a lo largo de la Victoria Road, estos lujosos complejos residenciales combinan forma moderna con sostenibilidad, preservando vistas, zonas verdes y privacidad, ofreciendo impresionantes panorámicas del Océano Atlántico, el Table Mountain y las famosas playas de Clifton.

Finalizados en el año 2018 y galardonados con la Premio SAPOA por Excelencia Innovadora en Complejos Residenciales, Cliftons Terrazas demuestran el talento de SAOTA en la creación de arquitectura escultórica contextual, que potencia el entorno sin dominarlo.

Forma terraza y armonía topográfica

El desarrollo tiene un diseño escalonado y arquitectónico que sigue exactamente las curvas de la ladera. Esta forma permite colocar diez apartamentos exclusivos en múltiples niveles:

• Cuatro niveles de apartamentos uno por uno

• Nivel dúplex

• Dos penthouse de cinco pisos, ubicados con espacio para privacidad y zonas verdes

Cada nivel está diseñado para retroceder, creando terrazas espaciosas y privadas, minimizando el impacto visual desde la calle. La línea vertical central de vegetación permite que las alas del edificio giren independientemente, creando un perfil arquitectónico expresivo y garantizando ventilación cruzada, iluminación y vistas multivista.

Integración en el terreno y diálogo urbano

Cliftons Terrazas unieron tres lotes previamente separados: dos con calle y uno interno, en una sola unidad. La interacción del edificio con el espacio público fue cuidadosamente planificada:

• El granito de roca, encontrado en el lugar, se conservó estructuralmente y se convirtió en la base del fachada de arenisca, reflejando la historia geológica de la región.

• Desde la perspectiva del peatón, el edificio fue diseñado para integrarse armoniosamente en el paisaje de Victoria Road.

La vegetación verde rodea ambos extremos del terreno y se utiliza como instrumento de diseño, no solo decoración. SAOTA preservó 25 árboles existentes y añadió 101 nuevos árboles grandes, además de más de 3 000 plantas y arbustos, suavizando los bordes de la estructura y fortaleciendo la biodiversidad.

Arquitectura reconocida, sensible a los vecinos y al paisaje

Dado el alto e importante lugar del terreno, SAOTA interactuó directamente con los planificadores urbanos y propietarios de lotes vecinos, evaluando cuidadosamente y minimizando el impacto visual del edificio:

• Las paredes laterales de privacidad con paneles de vidrio mate garantizan la privacidad manteniendo vistas diagonales al mar.

• Los sobresalientes profundos proporcionan sombra y zonas protegidas para descanso al aire libre.

• La arquitectura mantiene e incluso mejora las vistas laterales para lotes vecinos, demostrando compromiso con un desarrollo urbano responsable.

Arte, artesanía y expresión de materiales

El espacio interior general se basa en una obra de arte única del famoso artista sudafricano Marcus Neustetter, añadiendo contexto cultural al área de recepción.

El fachada experimental utiliza:

• Rayas horizontales puramente blancas

• Columnas oscuras en forma de cuchilla

• Acabado meticulosamente pensado

Esta combinación divide la masa del edificio, creando ritmo y ligereza. Las terrazas verdes suavizan la geometría y reflejan texturas y tonos naturales de la región, reforzando la integración ecológica del edificio.

Conclusión: Un nuevo estándar de estilo de vida costero

Con Cliftons Terrazas, SAOTA presentó una atracción arquitectónica refinada y prestigiosa: un edificio que respeta su contexto, interactúa con el entorno público y mejora la vida de sus residentes. Este complejo es un modelo de lujo sostenible, donde cada elección arquitectónica se basa en el paisaje, clima y percepción urbana.

Foto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel VoslooFoto © Adam Letch & Niel Vosloo