Crédit pour rénovation : comment les banques trompent et comment s'y opposer

Lisez ceci avant d'aller dans une banque et sauvegardez-le pour plus tard : avec un avocat, nous examinons les points les plus importants lors de la conclusion d'un contrat.

Jurij Kriukov, expert, anime son blog sur Instagram @vkursedela sur les droits des copropriétaires et propriétaires d'appartements

Comment prendre un crédit sans faire d'erreur ?

• Obtenez plusieurs offres de différentes banques avec des taux d'intérêt appropriés.

• Demandez aux gestionnaires le texte du contrat de crédit et le calcul des paiements mensuels pour consultation.

• Examinez tranquillement les conditions et les modalités indiquées dans le contrat.

• Examinez la liste des services selon le contrat, peut-être vous imposent-ils des services supplémentaires et des frais.

• Calculez le coût total du crédit en fonction du taux d'intérêt, afin de détecter les commissions cachées.

• Prêtez attention aux sanctions en cas de retard dans les paiements mensuels.

• Notez les questions que vous souhaitez clarifier et posez-les à l'employé de la banque. Si vous obtenez une réponse vague, consultez un avocat.

• Si toutes les conditions proposées par la banque vous conviennent, vous pouvez signer le contrat.

• Vérifiez attentivement vos données lors de la signature.

Est-il possible de modifier un contrat de crédit ?

Non, donc vous devez décider immédiatement si les conditions de la banque vous conviennent.

Et si le taux d'intérêt du crédit s'avère plus élevé que celui indiqué par le gestionnaire au téléphone ?

Ce que l'on vous dit au téléphone ou écrit dans les prospectus publicitaires n'est pas toujours la condition finale. Tous les termes du crédit doivent être inscrits dans le contrat.

Quels services peut imposer une banque ?

• Assurance vie, santé et biens;
• Gestion d'un compte bancaire;
• Émission d'une carte bancaire;
• Notification par SMS.

Évaluez si ce service est pertinent pour vous et combien cela vous coûtera en plus.

Puis-je refuser l'assurance vie et santé ?

Oui, vous pouvez refuser l'assurance dans les 14 jours suivant la signature du contrat. Toutefois, cela peut entraîner une augmentation du taux d'intérêt. Tous ces termes seront indiqués dans le contrat.

Peut-on refuser l'assurance des biens ?

Oui, si ces biens ne constituent pas une garantie pour le crédit.

Si j'ai fait une fois un retard dans mon paiement mensuel, ma situation crédit sera-t-elle affectée ?

Les données relatives à l'exécution des obligations de crédit sont transmises au bureau des historiques de crédit. En cas de retard dans les paiements, cela dégrade votre situation crédit.

Mais cela ne signifie pas que vous ne recevrez plus jamais de crédit : chaque banque évalue l'historique selon ses propres critères. En général, ils refusent les cas où il y a eu des retards réguliers.

J'ai intenté un procès contre une banque concernant le refus de l'assurance imposée, cela affectera-t-il mon historique crédit ?

Les informations sur les contentieux judiciaires avec les banques ne sont pas indiquées dans l'historique crédit.