Kredit für Renovierung: Wie Banken täuschen und wie man dagegen vorgeht

Lesen Sie dies vor Ihrem Besuch in der Bank und speichern Sie es für die Zukunft: Zusammen mit einem Anwalt analysieren wir die wichtigsten Punkte beim Abschluss eines Vertrags.

Juri Krukov, Experte, betreibt seinen Instagram-Feed @vkursedela über Rechte von Miteigentümern und Wohnungseigentümer

Wie man einen Kredit bekommt, ohne einen Fehler zu machen?

• Holen Sie sich mehrere Angebote von verschiedenen Banken mit passenden Zinssätzen.

• Bitten Sie die Berater um den Text des Kreditvertrags und eine Berechnung der monatlichen Zahlungen zur Kenntnisnahme.

• Verstehen Sie ruhig und gründlich die Bedingungen und Konditionen, die im Vertrag aufgeführt sind.

• Prüfen Sie die Liste der Dienstleistungen im Vertrag, möglicherweise werden Ihnen zusätzliche Dienstleistungen und Gebühren auferlegt.

• Berechnen Sie die vollständige Kosten des Kredits basierend auf dem Zinssatz, um versteckte Gebühren zu erkennen.

• Achten Sie auf Bußgelder bei Überfällen der monatlichen Zahlungen.

• Schreiben Sie Ihre Fragen auf, die Sie klären möchten, und stellen Sie diese dem Bankmitarbeiter. Wenn Sie eine unklare Antwort erhalten, konsultieren Sie einen Anwalt.

• Falls alle vom Kreditinstitut vorgeschlagenen Bedingungen für Sie geeignet sind – können Sie den Vertrag unterzeichnen.

• Prüfen Sie sorgfältig Ihre Daten beim Unterzeichnen.

Können Änderungen am Kreditvertrag vorgenommen werden?

Nein, daher sollten Sie sich gleich entscheiden, ob die Konditionen der Bank Sie zufriedenstellen.

Und wenn die Zinssatz des Kredites höher ist als der, den der Manager per Telefon genannt hat?

Was Ihnen per Telefon oder in Werbeprospekten gesagt wird, ist nicht immer endgültig. Alle Kreditbedingungen müssen im Vertrag dokumentiert sein.

Welche Dienstleistungen kann eine Bank auferlegen?

• Lebens- und Gesundheitsversicherung;
• Bewirtschaftung eines Bankkontos;
• Ausstellung einer Bankkarte;
• SMS-Benachrichtigung.

Bewerten Sie, wie relevant Ihnen diese Dienstleistung ist und wie viel Sie dafür zusätzlich bezahlen müssen.

Darf ich auf die Lebens- und Gesundheitsversicherung verzichten?

Ja, Sie können die Versicherung innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Vertrags widerrufen. Jedoch kann dies zu einer Erhöhung des Zinssatzes führen. Alle Bedingungen werden im Vertrag festgehalten.

Kann ich auf die Sachversicherung verzichten?

Ja, wenn sie nicht als Sicherheit für den Kredit dient.

Wenn ich einmal einen monatlichen Zahlungstermin verpasse, wird meine Kreditwürdigkeit beeinträchtigt?

Die Angaben über die Erfüllung von Kreditverpflichtungen werden an die Kreditwirtschaftsberichte übermittelt. Durch das Nichterfüllen der Fälligkeiten verschlechtert sich Ihre Kreditwürdigkeit.

Aber das bedeutet nicht, dass Ihnen niemals wieder Kredite gewährt werden: Jede Bank bewertet die Geschichte nach ihren eigenen Kriterien. In der Regel lehnen sie solche ab, bei denen es regelmäßige Zahlungsverzögerungen gab.

Ich habe ein Gerichtsverfahren gegen eine Bank wegen Ablehnung einer auferlegten Versicherung geführt, wird dies meine Kreditwürdigkeit beeinflussen?

Angaben über Gerichtsverfahren mit Banken werden nicht in die Kreditwürdigkeit aufgenommen.