Kredyt na remont: jak banki kłamią i jak się temu oprzeć

Przeczytaj to przed wizytą w banku i zapisz na przyszłość: razem z prawnikiem omawiamy najważniejsze punkty podczas podpisywania umowy.

Jurij Krukov, ekspert, prowadzi swój blog w Instagrze @vkursedela o prawach dolnościan i właścicieli mieszkań

Jak wziąć kredyt i nie popełnić błędu?

• Uzyskaj kilka ofert od różnych banków z odpowiednimi stawkami procentowymi.

• Poproś menedżerów o tekst umowy kredytowej i obliczenie miesięcznych płatności do zapoznania się.

• W spokojnej atmosferze przeanalizuj warunki i terminy określone w umowie.

• Przejrzyj listę usług z umowy, być może bank nавязuje dodatkowe usługi i opłatę za nie.

• Przelicz pełną koszt kredytu zgodnie ze stawką procentową, by odkryć ukryte opłaty.

• Zwróć uwagę na kary za opóźnienie w płatnościach miesięcznych.

• Zapisz pytania, które chcesz wyjaśnić, i zadaj je pracowniku banku. Jeśli otrzymasz niejasną odpowiedź, skonsultuj się z prawnikiem.

• Jeśli wszystkie warunki zaproponowane przez bank Cię satysfakcjonują — możesz podpisać umowę.

• Uważnie sprawdź swoje dane przy podpisaniu.

Czy można wprowadzać zmiany w umowie kredytowej?

Nie, dlatego warto od razu ustalić, czy warunki banku Cię satysfakcjonują.

A jeśli stawka kredytu okazała się wyższa niż ta, którą powiedział menedżer przez telefon?

To, co im mówi telefon lub reklamowy prospekt, — nie zawsze końcowe warunki. Wszystkie warunki dotyczące kredytu muszą być zawarte w umowie.

Jakie usługi może nавiązać bank?

• Ubezpieczenie życia, zdrowia i majątku;
• Zarządzanie kontem bankowym;
• Wydanie karty bankowej;
• SMS- informowanie.

Oceń, jak bardzo usługa jest dla Ciebie istotna i ile za nią trzeba będzie zapłacić.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia życia i zdrowia?

Tak, możesz zrezygnować z ubezpieczenia w ciągu 14 dni od momentu podpisania umowy. Ale wtedy może wzrosnąć stawka procentowa kredytu. Wszystkie warunki będą zawarte w umowie.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia majątku?

Można, jeśli nie stanowi ono zabezpieczenia kredytu.

Jeśli raz przekroczyłem termin płatności miesięcznej, czy moja historia kredytowa zostanie uszkodzona?

Dane dotyczące spełnienia zobowiązań kredytowych przekazywane są do biura historii kredytowej. Z powodu naruszenia terminów płatności historia kredytowa się pogorszy.

Ale to nie znaczy, że banki już nigdy Ci nie wydadzą kredytu: każdy bank ocenia historię według własnych kryteriów. Zwykle odraczają tym, którzy mieli regularne opóźnienia w płatnościach.

Sądziłem bank z tytułu odmowy nавiązanego ubezpieczenia, czy to wpłynie na moją historię kredytową?

Informacje o sporach sądowych z bankami nie są uwzględniane w historii kredytowej.