Verser le fondation pour une maison individuelle

Le fondation est la base, la fondation, qui empêche la maison de pencher et la protège de l'humidité du sol et de la pourriture.

Types de fondations

Depuis des siècles, trois types principaux de fondations sont établis et utilisés couramment : les fondations en bande, les fondations à pieux et les fondations en plaque. Le choix dépend, d'une part, du type de sol et des conditions climatiques, et d'autre part, du budget du constructeur. En effet, les coûts de construction d'une fondation représentent en moyenne entre 15 et 20 % du budget total de construction d'une maison.

Les fondations à pieux sont recommandées sur les sols gonflants avec une profondeur de gel hivernal importante. Leur principal avantage réside dans leur coût relativement faible par rapport aux autres types. Elles sont 1,5 à 2 fois moins chères que les fondations en bande, et jusqu’à 3 à 5 fois moins chères lorsqu’elles sont posées à grande profondeur. Cependant, elles rendent difficile la construction d’un sous-sol, et elles sont moins fiables sur les sols faiblement portants, surtout si la maison est grande et lourde.

Le dernier type de fondation – le plus coûteux – consiste à verser une plaque de béton monolithique sous l’ensemble de la future construction.

Préparation du terrain

Un plan à l’échelle réelle du bâtiment est tracé sur le terrain. Une marge de 1 à 1,5 mètre est ajoutée aux contours extérieurs des murs futurs, et la limite est marquée. Avant de creuser des trous, des tranchées ou un sous-sol, la couche supérieure du sol avec l’herbe est retirée et déplacée vers le jardin ou le potager.

Les angles droits sont rigoureusement déterminés lors de la construction d’une fondation en bande à l’aide d’un grand triangle, et vérifiés par mesure des diagonales. Les trous pour les fondations à pieux sont facilement préparés à l’aide d’un perceur de jardin. Le niveau est contrôlé à l’aide d’un tuyau avec des tubes en verre aux extrémités. De l’eau colorée est versée dans le tuyau, et le niveau de référence est marqué sur les piquets et réparti sur toute la surface.

La profondeur de la fondation dépend de la proximité du niveau des eaux souterraines. En général, elle ne dépasse pas 70 cm sur les sols non gonflants. Une forme est obligatoirement installée. Souvent, des planches en bois préfabriquées, déjà assemblées, circulent d’un constructeur à un autre dans le quartier ou la ville. Elles sont revendues ou louées par le propriétaire.

Composition du béton

Les matériaux de remplissage comprennent le sable, le gravier, les pierres, les briques. Aujourd’hui, les fondations sont le plus souvent en béton et en béton armé. La préparation du béton suit le rapport 1 : 3 : 4–5, soit : 1 volume de ciment, 3 parties de sable et 4 à 5 parties de gravier ou de pierres cassées (briques).

L’eau doit être ajoutée de manière à ce que le mélange soit facile à mettre en œuvre, mais pas coulant. Le ciment de marque 300–400 est recommandé ; toutefois, le ciment de faible marque est pratiquement introuvable en vente au détail aujourd’hui.

Aujourd’hui, de nombreux constructeurs préfèrent acheter du béton prêt à l’emploi auprès d’usines voisines. À l’heure prévue, un camion-mélangeur arrive sur le site, et le mélange homogène est versé directement depuis le tuyau dans la forme préparée.

Pour renforcer la fondation, elle est armée. L’armature peut être constituée de barres métalliques, de morceaux de tuyaux ou de fil de gros diamètre. Une fondation armée résiste mieux aux déformations et aux poussées dues aux forces de gonflement du sol.