5 mejoras que pueden hacer tu propiedad más atractiva

1. Agrega una piscina climatizada

Las piscinas son algo muy demandado en muchos complejos de alquiler, y añadir una puede atraer más inquilinos. Aunque una piscina abierta no climatizada puede ser el estándar en tu área, puedes destacar entre la competencia al climatizarla. Esto hará que tu propiedad sea más lujosa en comparación con otras opciones. Estos y otros cambios pueden permitirte aumentar la renta, compensando los costos de calefacción.

Una piscina climatizada puede ayudar a reducir el estrés de los inquilinos, lo que hace tus interacciones más tranquilas. También tiene un impacto positivo en su salud, especialmente para personas mayores que desean aliviar el dolor articular.

Crea un espacio alrededor de la piscina para que los inquilinos puedan pasar tiempo con su familia y amigos. Sillas, sombrillas y mesas pueden crear una atmósfera relajante. Si tienes espacio y presupuesto, considera agregar una bañera de hidromasaje.

2. Mejora tu lavandería

Si no tienes una lavadora interna, aún puedes impresionar a los inquilinos mejorando tu lavandería. Crea un espacio con refrigerios y televisores. Actualiza las máquinas de lavar y secar a modelos nuevos e utiliza agua fría para dirigir tus gastos energéticos hacia otras prioridades. El agua fría también puede ayudar a conservar la ropa de los inquilinos.

Quieres que el proceso sea lo más relajante posible. La lavandería puede parecer un oasis de tranquilidad para los inquilinos. Pequeños detalles, como asegurar detergentes y carritos, mantener las máquinas en perfecto estado y proporcionar espacios cómodos para descansar, pueden hacer que lavar la ropa sea más agradable.

3. Crea un sendero peatonal

Lo que puede parecer insignificante puede tener un gran impacto en tu propiedad. Un sendero peatonal permite a los residentes hacer ejercicio, evitar vehículos y desplazarse fácilmente entre edificios.

Piensa en un sendero que rodee toda la propiedad. Si tienes terreno adicional, puedes crear una interesante ruta natural. Caminar y correr son excelentes formas de actividad física — el sendero permite hacerlo de forma segura en tu territorio. Esto aumenta los niveles de hormonas de bienestar, ayudando a crear una comunidad más feliz. Además, a diferencia del gimnasio, los senderos no generan miedo. Todos los residentes pueden disfrutarlos.

Envuelve tu sendero con plantas y otros elementos naturales para crear un lugar tranquilo e interesante visualmente. La vegetación es valiosa, especialmente si estás en una zona urbana. Considera colocar bancos a lo largo del sendero para disfrutar del aire fresco y la naturaleza. Pasar tiempo cerca de plantas vivas es beneficioso para la salud mental de los inquilinos y atractivo para todas las edades. Si permites mascotas, el sendero también es seguro y estimulante para ellas.

Para un sendero sostenible, considera usar escaleras de piedra o madera. Aunque puedes usar concreto, es menos ecológico y se calienta más rápido que otros materiales. Sin embargo, quieres que el sendero permanezca plano para evitar caídas y tropiezos.

4. Actualiza la tecnología

Como propietario de propiedad, debes estar preparado para actualizar periódicamente la tecnología en tus casas y apartamentos. Si quieres que tus unidades se destaquen, la tecnología moderna es una excelente forma de lograrlo.

Los aparatos modernos, de acero inoxidable pueden cambiar la apariencia y funcionalidad de tu cocina. Para ahorrar energía y dinero, busca dispositivos ENERGY STAR que cumplan con los estrictos criterios de la Agencia de Protección Ambiental.

Ya es hora de las casas inteligentes, y la instalación de tecnología inteligente puede facilitar la vida de los inquilinos y hacerla más agradable. Pantallas táctiles, funciones automáticas de seguridad y conectividad Wi-Fi pueden ayudarte a hacer tu propiedad segura contra la olvido o uso incorrecto.

El tamaño y forma de la tecnología también importan. Quieres que sean lo más grandes posible para satisfacer las necesidades de los inquilinos, pero también que se ajusten al espacio. La buena noticia es que puedes reemplazarlos uno por uno. Incluso agregar una excelente tecnología al año puede aumentar el valor de tu propiedad.

5. Aumenta la cantidad de luz natural

Agregar más luz natural a tu propiedad es una excelente forma de atraer posibles inquilinos. Puedes hacerlo instalando más ventanas en zonas privadas y comunes, pintando la propiedad con colores claros y agregando espejos.

Los colores y los espejos reflejan la luz a través del espacio, mientras que las ventanas pueden hacer tus edificios más grandes y acogedores. La luz natural ayuda a las personas a sentirse felices y tranquilas, lo que puede influir positivamente en tus ingresos. Si no quieres agregar ventanas a cada apartamento, considera instalar puertas con ellas y terrazas que permitan a los inquilinos disfrutar de un espacio exterior privado.

Haz que tu propiedad sea mejor que la de tus competidores

Puedes atraer nuevos inquilinos haciendo pequeños y grandes mejoras. Sus recomendaciones y reseñas digitales pueden aumentar el valor de la propiedad y asegurar tu ingreso. Considera estas cinco ideas dentro de tu presupuesto de renovación.